江戸川区西葛西1-8-13|西葛西駅から徒歩17分|江戸川区(東京都)の新築住宅・新築一戸建て・建売

閑静な住宅地に馴染む落ち着いた色合いの外観。一度、是非、現地をご見学ください。  閑静な住宅地に馴染む落ち着いた色合いの外観。一度、是非、現地をご見学ください。 
周辺環境・街並など、資料には掲載していない情報が現地にはたくさんございます。是非ご確認下さい  周辺環境・街並など、資料には掲載していない情報が現地にはたくさんございます。是非ご確認下さい 
明るい日差しに包まれる住宅で新しい暮らしを始めませんか?お問合せお待ちしております。  明るい日差しに包まれる住宅で新しい暮らしを始めませんか?お問合せお待ちしております。 
リビングを見渡せるカウンターキッチンで、お子様の様子を伺いながら食事の支度が可能!  リビングを見渡せるカウンターキッチンで、お子様の様子を伺いながら食事の支度が可能! 
食事前後の配膳、片づけもカウンター越しのやりとりが便利。  食事前後の配膳、片づけもカウンター越しのやりとりが便利。 
沢山の調理器具や調味料が収納でき、大きな流しもついてます 毎日のお料理が楽しみです!  沢山の調理器具や調味料が収納でき、大きな流しもついてます 毎日のお料理が楽しみです! 
三口コンロで、お料理の効率もアップ!使い勝手の良さを考えました。お洒落なシステムキッチンです。  三口コンロで、お料理の効率もアップ!使い勝手の良さを考えました。お洒落なシステムキッチンです。 
油や調味料はもちろんのこと、ビールや非常食なども収納できるほどの収納スペースを確保しています  油や調味料はもちろんのこと、ビールや非常食なども収納できるほどの収納スペースを確保しています 
玄関ホールがスッキリ広々としていると帰る時も出ていく時も気持ちが良いものです!  玄関ホールがスッキリ広々としていると帰る時も出ていく時も気持ちが良いものです! 
光溢れる安らぎの空間。キッチンとも一体感も演出しご家族との会話も弾みます。  光溢れる安らぎの空間。キッチンとも一体感も演出しご家族との会話も弾みます。 
オープンでのびやかな空間を生み出す、こだわりの広がりとゆとりのリビング。  オープンでのびやかな空間を生み出す、こだわりの広がりとゆとりのリビング。 
窓からの日差しがリビングの隅々までしっかりと届きます!  窓からの日差しがリビングの隅々までしっかりと届きます! 
浴室乾燥暖房付のバスルーム。天気や時間を気にせずに、いつでも洗濯物を乾かせます。  浴室乾燥暖房付のバスルーム。天気や時間を気にせずに、いつでも洗濯物を乾かせます。 
休日はおひさまの光をたっぷりと取りこめるリビングでゆったりと過ごしませんか?  休日はおひさまの光をたっぷりと取りこめるリビングでゆったりと過ごしませんか? 
3面鏡で髪のセットやお化粧もストレスなくこなせ、朝から気分良く通勤通学に向かえそうですね!  3面鏡で髪のセットやお化粧もストレスなくこなせ、朝から気分良く通勤通学に向かえそうですね! 
各居室にはたっぷり収納ができるクローゼットを完備。お部屋の空間を有効的に活用可能!  各居室にはたっぷり収納ができるクローゼットを完備。お部屋の空間を有効的に活用可能! 
しっかりとした大きさのクローゼットを完備し、収納スペースも十分!  しっかりとした大きさのクローゼットを完備し、収納スペースも十分! 
キッチン床部分には床下収納もあるので買い込んだストックや保存食なども保管できて便利な設備です。  キッチン床部分には床下収納もあるので買い込んだストックや保存食なども保管できて便利な設備です。 
全居室にクローゼットを完備!居室空間をより広く隅々までお使いいただけますね。  全居室にクローゼットを完備!居室空間をより広く隅々までお使いいただけますね。 
バルコニーに面した大きな窓は、お陽さまの光とさわやかな風をたっぷりとりこめます。  バルコニーに面した大きな窓は、お陽さまの光とさわやかな風をたっぷりとりこめます。 
光が沢山取り込める大きな窓。2面採光なので、日差しを長時間受ける事が出来る暖かいお部屋です。  光が沢山取り込める大きな窓。2面採光なので、日差しを長時間受ける事が出来る暖かいお部屋です。 
居室となる空間には毎日しっかりと光が差し込みます♪明るい室内になっております!  居室となる空間には毎日しっかりと光が差し込みます♪明るい室内になっております! 
勉強にお仕事にリラックスに充実した自分の時間をお過ごし下さい♪  勉強にお仕事にリラックスに充実した自分の時間をお過ごし下さい♪ 
光が沢山取り込める大きな窓。2面採光なので、日差しを長時間受ける事が出来る暖かいお部屋です。  光が沢山取り込める大きな窓。2面採光なので、日差しを長時間受ける事が出来る暖かいお部屋です。 
2面採光の大きな窓がございますので、明るく開放的な空間を演出しております。  2面採光の大きな窓がございますので、明るく開放的な空間を演出しております。 
元気が生まれるお部屋です。明るい気分で始まればなんだか一日いい事が続く気がします。  元気が生まれるお部屋です。明るい気分で始まればなんだか一日いい事が続く気がします。 
1日の疲れを癒し、心地よく寛げるようゆったりとした広さを確保しています。  1日の疲れを癒し、心地よく寛げるようゆったりとした広さを確保しています。 
床材や建具は家具にも合わせやすい落ち着いた色合いになっております  床材や建具は家具にも合わせやすい落ち着いた色合いになっております 
窓からたっぷりと陽光が注がれる明るい空間。家族の成長に対応できる永住仕様の間取り。  窓からたっぷりと陽光が注がれる明るい空間。家族の成長に対応できる永住仕様の間取り。 
温かみのある木目調のフローリングはノスタルジックな空間を演出♪  温かみのある木目調のフローリングはノスタルジックな空間を演出♪ 
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新築戸建て
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POINT

コチラの物件は、新築の戸建て物件です。新生活を新築で始めませんか。デザイン性のあるシステムキッチン付きなので、キッチンがお洒落なスペースになっています。

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基本情報

価格
7,190万円
間取り
3SLDK ( リビングダイニングキッチン 17.5帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) 収納 5.2帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
92.84 ㎡ (壁芯)
土地面積
95.02 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年2 月(築1 年)
住所
東京都江戸川区西葛西1丁目 地図地図を見る
交通機関

東京メトロ東西線 西葛西駅/徒歩17分

--

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土地権利
所有権
現況
空家
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周辺施設
【小学校】江戸川区立第五葛西小学校 600m
【中学校】江戸川区立西葛西中学校 1,400m
【コンビニ】コンビニ 812m
【スーパー】スーパー 661m
【総合病院】総合病院 990m
【公園】公園 2,698m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,031m
【その他】西葛西 1,360m
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LIXIL不動産ショップ 株式会社CORE 新小岩店
2018年に新小岩にて株式会社COREとしてオープン!2023年7月にはLIXIL不動産ショップに加盟させて頂きました。2023年10月

この物件について

この物件は東京メトロ東西線を西葛西駅で下車し、徒歩17分の場所に位置しています。家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっており、お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで17.50帖です。周辺600m圏内(徒歩8分)には江戸川区立第五葛西小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、シャワー、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、床暖房、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、設計住宅性能評価付、建設住宅性能評価書(新築時)

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物件概要

接道状況
一方 ( 南東 3.8m )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
3 戸
主要採光面
南東
駐車場
空有 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
150%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
江戸川南部土地区画整理事業
●●●住宅ローン相談会のお知らせ●●● 不動産は、「物件を見る」からではなく、「どのようにローンを組む」からスタートすると失敗しません!! 当店は、 「最適な銀行で最優遇金利の審査を通す」 「難しい条件でも、きめ細かい銀行との折衝で審査を通す」 という強みを持っております。
物件番号
313003644935
自社管理番号
37074320001189
建築確認番号
第HPA-23-11691-1号
登録日
2024/03/28
有効期限日
2024/07/07

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
7,190万円
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取り扱い不動産会社

LIXIL不動産ショップ 株式会社CORE 新小岩店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(01)第10504号
  • 東京都江戸川区松島3丁目40-4 ロイヤル第一マンション1階 
  • 営業時間/ 9:30~20:00 定休日/年中無休(※年末年始除く)
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会、(公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-81796 お問い合わせ番号「13643-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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7,190万円です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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3SLDK ( リビングダイニングキッチン 17.5帖 洋室 6帖 洋室 5.2帖 洋室 4.5帖 収納 5.2帖 )です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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オープンでのびやかな空間を生み出す、こだわりの広がりとゆとりのリビング。 
窓からの日差しがリビングの隅々までしっかりと届きます! 
浴室乾燥暖房付のバスルーム。天気や時間を気にせずに、いつでも洗濯物を乾かせます。 
休日はおひさまの光をたっぷりと取りこめるリビングでゆったりと過ごしませんか? 
3面鏡で髪のセットやお化粧もストレスなくこなせ、朝から気分良く通勤通学に向かえそうですね! 
各居室にはたっぷり収納ができるクローゼットを完備。お部屋の空間を有効的に活用可能! 
しっかりとした大きさのクローゼットを完備し、収納スペースも十分! 
キッチン床部分には床下収納もあるので買い込んだストックや保存食なども保管できて便利な設備です。 
全居室にクローゼットを完備!居室空間をより広く隅々までお使いいただけますね。 
バルコニーに面した大きな窓は、お陽さまの光とさわやかな風をたっぷりとりこめます。 
光が沢山取り込める大きな窓。2面採光なので、日差しを長時間受ける事が出来る暖かいお部屋です。 
居室となる空間には毎日しっかりと光が差し込みます♪明るい室内になっております! 
勉強にお仕事にリラックスに充実した自分の時間をお過ごし下さい♪ 
光が沢山取り込める大きな窓。2面採光なので、日差しを長時間受ける事が出来る暖かいお部屋です。 
2面採光の大きな窓がございますので、明るく開放的な空間を演出しております。 
元気が生まれるお部屋です。明るい気分で始まればなんだか一日いい事が続く気がします。 
1日の疲れを癒し、心地よく寛げるようゆったりとした広さを確保しています。 
床材や建具は家具にも合わせやすい落ち着いた色合いになっております 
窓からたっぷりと陽光が注がれる明るい空間。家族の成長に対応できる永住仕様の間取り。 
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※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
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固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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