GRANFREED羽村市羽全2棟2号棟|羽村駅から徒歩15分|羽村市(東京都)の新築住宅・新築一戸建て・建売

ナチュラルで周囲になじむ外観。 ナチュラルで周囲になじむ外観。
間取り 間取り
2階リビング内にあるロフト。収納として利用したり、お子様の秘密基地としても利用可能です。 2階リビング内にあるロフト。収納として利用したり、お子様の秘密基地としても利用可能です。
家事をしながらリビングが見渡せるペニンシュラタイプの対面式のキッチン。 家事をしながらリビングが見渡せるペニンシュラタイプの対面式のキッチン。
大容量のパントリー付きで家事効率もアップします。 大容量のパントリー付きで家事効率もアップします。
白を基調とした玄関内 白を基調とした玄関内
2階にあるため、明るさがたっぷり室内に差し込みます。 2階にあるため、明るさがたっぷり室内に差し込みます。
家族であたたかな団らんをお過ごしいただけるリビングルーム。18.87帖です。 家族であたたかな団らんをお過ごしいただけるリビングルーム。18.87帖です。
陽光が気持ちの良いリビング。 陽光が気持ちの良いリビング。
6.5帖主寝室 6.5帖主寝室
北側に位置するため、学習や趣味などに集中しやすい6.5帖サービスルーム 北側に位置するため、学習や趣味などに集中しやすい6.5帖サービスルーム
浴室換気乾燥機付きなので、入浴後の換気だけでなく衣類の乾燥にも重宝します。 浴室換気乾燥機付きなので、入浴後の換気だけでなく衣類の乾燥にも重宝します。
羽村南郵便局まで767m 羽村南郵便局まで767m
玉水保育園まで652m 玉水保育園まで652m
セブンイレブン羽村羽東3丁目店まで1027m セブンイレブン羽村羽東3丁目店まで1027m
羽村市立羽村東小学校まで1068m 羽村市立羽村東小学校まで1068m
ルーテル羽村幼稚園まで994m ルーテル羽村幼稚園まで994m
西武信用金庫羽村支店まで1051m 西武信用金庫羽村支店まで1051m
マルフジ羽村店まで1203m マルフジ羽村店まで1203m
ザ・ダイソー羽村店まで1136m ザ・ダイソー羽村店まで1136m
根がらみ前水田まで1656m、春のころには色とりどりのチューリップが咲き乱れ、4月上旬から中旬にかけて「チューリップまつり」が行われます。 根がらみ前水田まで1656m、春のころには色とりどりのチューリップが咲き乱れ、4月上旬から中旬にかけて「チューリップまつり」が行われます。
自然を楽しめるロケーション 自然を楽しめるロケーション
静かな住環境の現地です。 静かな住環境の現地です。
ご覧の物件は2号棟です。 ご覧の物件は2号棟です。
三面鏡付きの洗面台です。鏡裏にも収納可能。洗面室には窓があるので採光・換気に便利です。 三面鏡付きの洗面台です。鏡裏にも収納可能。洗面室には窓があるので採光・換気に便利です。
空間を広く使えるタンクレストイレ。2階にあります。 空間を広く使えるタンクレストイレ。2階にあります。
日当たり通風良好のバルコニー。 日当たり通風良好のバルコニー。
6.5帖サービスルーム内の収納。 6.5帖サービスルーム内の収納。
南側6.5帖洋室内の収納。 南側6.5帖洋室内の収納。
パントリー内の様子です。可動式の棚ですので、お好きなスタイルで使えます。 パントリー内の様子です。可動式の棚ですので、お好きなスタイルで使えます。
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新築戸建て
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POINT

◆多目的に使えるロフトスペース◆ストック収納に便利なパントリー◆干し物らくちんな家事動線

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基本情報

価格
3,480万円
間取り
2SLDK
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建物面積
90.05 ㎡
土地面積
112.90 ㎡ (実測)
築年月
2024 年3 月(築1 年)
住所
東京都羽村市羽 地図地図を見る
交通機関

青梅線 羽村駅/徒歩15分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】羽村東小学校 1,000m
【中学校】羽村第一中学校 1,500m
【コンビニ】コンビニ 1,027m
【スーパー】スーパー 1,203m
【銀行】銀行 1,051m
【その他】羽村南郵便局 767m
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センチュリー21ウイングホーム
駐車場10台分ございます。キッズスペースもございますので小さなお子様のいらっしゃる方もご安心してご来店ください。安心取引を第一に地元に精通したスタッフがお手伝いいたします。

この物件について

こちらの物件はJR青梅線を羽村駅で下車し、徒歩15分の場所に位置しています。浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使え、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。周辺767m圏内(徒歩10分)には羽村南郵便局もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、プロパンガス、下水、シャワー、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ロフト付き、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、オートバス

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物件概要

接道状況
一方 ( 南西 5.0m )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
--
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
40%
容積率
80%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
高度地区、景観法、航空法
[物件コード]123001-18347-小尾
物件番号
313003639982
自社管理番号
83550016473
建築確認番号
第23UDI1S建04477号
登録日
2024/03/16
有効期限日
2024/06/13

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,480万円
支払額の目安
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金利
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取り扱い不動産会社

センチュリー21ウイングホーム
  • [ 免許番号 ] 東京都知事(3)第91845号
  • 東京都羽村市川崎1丁目2-11 
  • 営業時間/ 9:00~19:00 定休日/水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)全日本不動産協会、(公社)首都圏不動産公正取引協議会
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-02366 お問い合わせ番号「73046-3091」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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6.5帖主寝室
北側に位置するため、学習や趣味などに集中しやすい6.5帖サービスルーム
浴室換気乾燥機付きなので、入浴後の換気だけでなく衣類の乾燥にも重宝します。
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玉水保育園まで652m
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羽村市立羽村東小学校まで1068m
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根がらみ前水田まで1656m、春のころには色とりどりのチューリップが咲き乱れ、4月上旬から中旬にかけて「チューリップまつり」が行われます。
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ご覧の物件は2号棟です。
三面鏡付きの洗面台です。鏡裏にも収納可能。洗面室には窓があるので採光・換気に便利です。
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日当たり通風良好のバルコニー。
6.5帖サービスルーム内の収納。
南側6.5帖洋室内の収納。
パントリー内の様子です。可動式の棚ですので、お好きなスタイルで使えます。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
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固定
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全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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