荒川区荒川1丁目新築分譲住宅|町屋駅から徒歩15分|荒川区(東京都)の新築住宅・新築一戸建て・建売

外観。角地につきまして日当たり・通風良好です。 外観。角地につきまして日当たり・通風良好です。
現況写真 現況写真
全室収納付きの4LDK+ルーフバルコニー+カースペース。留守中に便利な宅配ボックス完備。 全室収納付きの4LDK+ルーフバルコニー+カースペース。留守中に便利な宅配ボックス完備。
【スーパー】SuperValue(スーパーバリュー) 荒川一丁目店まで318m 【スーパー】SuperValue(スーパーバリュー) 荒川一丁目店まで318m
【ショッピングセンター】SUNPOP MACHIYA(サンポップマチヤ)まで1200m 【ショッピングセンター】SUNPOP MACHIYA(サンポップマチヤ)まで1200m
【保育園】荒川さつき保育園まで216m 【保育園】荒川さつき保育園まで216m
【小学校】荒川区立第六瑞光小学校まで560m 【小学校】荒川区立第六瑞光小学校まで560m
【中学校】荒川区立第一中学校まで326m 【中学校】荒川区立第一中学校まで326m
【コンビニエンスストア】ミニストップ 荒川1丁目店まで225m 【コンビニエンスストア】ミニストップ 荒川1丁目店まで225m
【ドラッグストア】マツモトキヨシ 荒川南千住店まで289m 【ドラッグストア】マツモトキヨシ 荒川南千住店まで289m
【総合病院】水野クリニック(医療法人社団)まで480m 【総合病院】水野クリニック(医療法人社団)まで480m
【公園】三河島公園まで268m 【公園】三河島公園まで268m
【ホームセンター】ロイヤルホームセンター 南千住店まで1627m 【ホームセンター】ロイヤルホームセンター 南千住店まで1627m
【郵便局】荒川南千住郵便局まで240m 【郵便局】荒川南千住郵便局まで240m
【図書館】ゆいの森あらかわまで629m 【図書館】ゆいの森あらかわまで629m
【市役所・区役所】荒川区役所まで573m 【市役所・区役所】荒川区役所まで573m
【周辺の街並み】町屋〔千代田線〕まで1327m 【周辺の街並み】町屋〔千代田線〕まで1327m
【銀行】みずほ銀行三ノ輪支店まで780m 【銀行】みずほ銀行三ノ輪支店まで780m
【警察】南千住警察署まで489m 【警察】南千住警察署まで489m
【高校】東京都立荒川工業高校まで540m 【高校】東京都立荒川工業高校まで540m
区画図 区画図
土地図 土地図
全面道路 全面道路
建物構造は、木造 建物構造は、木造
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新築戸建て
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基本情報

価格
8,380万円
間取り
4LDK
▼間取り図を見る
建物面積
115.83 ㎡ (内法)
土地面積
126.64 ㎡ (実測)
築年月
2024 年7 月(築0 年)
住所
東京都荒川区荒川1丁目 地図地図を見る
交通機関

東京メトロ千代田線 町屋駅/徒歩15分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】荒川区立第六瑞光小学校 560m
【中学校】荒川区立第一中学校 326m
【コンビニ】コンビニ 225m
【スーパー】スーパー 318m
【総合病院】総合病院 480m
【公園】公園 268m
【ドラッグストア】ドラッグストア 289m
【銀行】銀行 780m
【商店街】商店街 1,200m
【その他】荒川さつき保育園 216m
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この物件について

この物件は東京メトロ千代田線を町屋駅で下車し、徒歩15分の場所に位置しています。家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっており、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。また、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。周辺216m圏内(徒歩3分)には荒川さつき保育園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、床下収納、室内洗濯機置き場、バルコニー、宅配ボックス、駐輪場、バイク置き場、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス、設計住宅性能評価付、フラット35適合証明書、建設住宅性能評価書(新築時)

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物件概要

接道状況
角地 ( 南東 4.0m 私道 ) ( 北東 4.0m 私道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
南東
駐車場
空有 無料
私道負担面積
45.86㎡
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
工業地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
ペット相談可
備考
4LDKの物件で快適な日々を過ごしましょう。内外装共に綺麗な新築戸建ての物件はいかがでしょうか。日常生活で利用頻度の高い水回りだからこそ、使い勝手のいいシステムキッチンを選んでみませんか。来訪者をモニターで確認できるTVインターホン付きです。洗濯物を干して乾かせる浴室乾燥機付きのお風呂場のある物件です。2駅利用できる場所にあるので利便性が高いです。コチラの物件の向きは、南東向きの物件です。
物件番号
313003639143
自社管理番号
1436610002975
建築確認番号
第23UDI1W建06763号
登録日
2024/03/24
有効期限日
2024/06/06

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
8,380万円
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4LDK 建物 115.83㎡ (内法) 土地 126.64㎡ (実測) 築0年 荒川区荒川1丁目 東京メトロ千代田線 町屋駅/徒歩15分 資料請求する
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取り扱い不動産会社

中央ホーム株式会社
  • [ 免許番号 ] 東京都知事(01)第105514号
  • 東京都墨田区太平3丁目18-5 千代津ビル101 
  • 営業時間/ 9:00~19:00 定休日/毎週水曜日・第1、第3、第5火曜日
  • [ 所属団体 ] (各都道府県)宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-94264 お問い合わせ番号「74702-3099」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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東京都荒川区の住みやすさランキング

交通 駅数 8位1位/千代田区
高速IC数 --位1位/西多摩郡日の出町
娯楽 レジャー施設数 49位1位/西多摩郡檜原村
グルメ 飲食店数 32位1位/千代田区
買い物 小売店数 32位1位/千代田区
医療 病院数 13位1位/千代田区
治安 刑法犯認知件数 43位1位/新島村
交通事故発生件数 13位1位/利島村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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外観。角地につきまして日当たり・通風良好です。
現況写真
全室収納付きの4LDK+ルーフバルコニー+カースペース。留守中に便利な宅配ボックス完備。
【スーパー】SuperValue(スーパーバリュー) 荒川一丁目店まで318m
【ショッピングセンター】SUNPOP MACHIYA(サンポップマチヤ)まで1200m
【保育園】荒川さつき保育園まで216m
【小学校】荒川区立第六瑞光小学校まで560m
【中学校】荒川区立第一中学校まで326m
【コンビニエンスストア】ミニストップ 荒川1丁目店まで225m
【ドラッグストア】マツモトキヨシ 荒川南千住店まで289m
【総合病院】水野クリニック(医療法人社団)まで480m
【公園】三河島公園まで268m
【ホームセンター】ロイヤルホームセンター 南千住店まで1627m
【郵便局】荒川南千住郵便局まで240m
【図書館】ゆいの森あらかわまで629m
【市役所・区役所】荒川区役所まで573m
【周辺の街並み】町屋〔千代田線〕まで1327m
【銀行】みずほ銀行三ノ輪支店まで780m
【警察】南千住警察署まで489m
【高校】東京都立荒川工業高校まで540m
区画図
土地図
全面道路
建物構造は、木造
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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