杉並区天沼1丁目の新築戸建|荻窪駅から徒歩14分|杉並区(東京都)の新築住宅・新築一戸建て・建売

2駅4路線が利用できる便利な住環境。暮らしやすい3LDKの新築戸建が完成されました。 2駅4路線が利用できる便利な住環境。暮らしやすい3LDKの新築戸建が完成されました。
LDK20帖超の広々とした間取りです。DENが付いた大変に広々とした3LDKです。建物は非常にゴージャスな仕様です! LDK20帖超の広々とした間取りです。DENが付いた大変に広々とした3LDKです。建物は非常にゴージャスな仕様です!
窓のほか、高窓からも光が差し込むスペース。明るく居心地の良いスペースになりました。 窓のほか、高窓からも光が差し込むスペース。明るく居心地の良いスペースになりました。
2方向から光が入る明るい洋室。外からの目線が気にならず、リラックスできるお部屋です。 2方向から光が入る明るい洋室。外からの目線が気にならず、リラックスできるお部屋です。
キッチンからリビングを見渡せます。お子様の様子を見ながら家族の団らんの中でお料理を楽しめます。 キッチンからリビングを見渡せます。お子様の様子を見ながら家族の団らんの中でお料理を楽しめます。
キッチンにはカップボードが付いています!たくさんの食器で乱雑になりがちなキッチン周りもこれで安心。 キッチンにはカップボードが付いています!たくさんの食器で乱雑になりがちなキッチン周りもこれで安心。
吐水・止水は手の甲や手首でタッチ。両手がふさがっていてもワンタッチで操作ができる便利な機能です。 吐水・止水は手の甲や手首でタッチ。両手がふさがっていてもワンタッチで操作ができる便利な機能です。
ご家族で一緒に料理が楽しめる広々サイズのキッチン!ぜひみんなで料理を楽しんでください。 ご家族で一緒に料理が楽しめる広々サイズのキッチン!ぜひみんなで料理を楽しんでください。
吊戸棚とカップボードを備えたキッチン。食器や調理器具をキレイに収納でき、キッチンをキレイに保ちます。 吊戸棚とカップボードを備えたキッチン。食器や調理器具をキレイに収納でき、キッチンをキレイに保ちます。
毎日使うキッチンは、使いやすさと機能を優先した先進の仕様。お掃除しやすい仕様も嬉しいポイントです。 毎日使うキッチンは、使いやすさと機能を優先した先進の仕様。お掃除しやすい仕様も嬉しいポイントです。
玄関は十分なスペースを確保したゆとりのある広さです。玄関の鍵はカードキーシステムを採用。荷物を持っていても鍵が開けやすい便利なシステムですね。 玄関は十分なスペースを確保したゆとりのある広さです。玄関の鍵はカードキーシステムを採用。荷物を持っていても鍵が開けやすい便利なシステムですね。
吹抜けのある開放的なリビング。明るく居心地のよいリビングには、家族の笑顔が集まります。 吹抜けのある開放的なリビング。明るく居心地のよいリビングには、家族の笑顔が集まります。
開放感のあるリビングには家族の笑顔が集まります。みんながリラックスできる心地よい空間になりますね。 開放感のあるリビングには家族の笑顔が集まります。みんながリラックスできる心地よい空間になりますね。
明るい光が差し込むリビング。爽やかな朝を迎えると一日を気持ちよくスタートできますね。 明るい光が差し込むリビング。爽やかな朝を迎えると一日を気持ちよくスタートできますね。
日々の疲れを癒してくれるゆったりサイズのバスルーム。浴室換気乾燥機も付いています。 日々の疲れを癒してくれるゆったりサイズのバスルーム。浴室換気乾燥機も付いています。
荻窪駅(JR 中央本線) 徒歩14分。【中央線の荻窪駅】は改札口から「駅直結のルミネとタウンセブン」でお買物!お買物の後はロータリースグのバスが帰宅路です。 1060m 荻窪駅(JR 中央本線) 徒歩14分。【中央線の荻窪駅】は改札口から「駅直結のルミネとタウンセブン」でお買物!お買物の後はロータリースグのバスが帰宅路です。 1060m
杉並区立天沼小学校 徒歩7分。 520m 杉並区立天沼小学校 徒歩7分。 520m
杉並区立天沼中学校 徒歩12分。 900m 杉並区立天沼中学校 徒歩12分。 900m
スーパー文化堂阿佐ヶ谷店 徒歩8分。 600m スーパー文化堂阿佐ヶ谷店 徒歩8分。 600m
セブンイレブン杉並日大二高店 徒歩5分。 350m セブンイレブン杉並日大二高店 徒歩5分。 350m
ローソン杉並本天沼一丁目店 徒歩9分。 720m ローソン杉並本天沼一丁目店 徒歩9分。 720m
ココカラファイン阿佐谷中杉通り店 徒歩11分。 840m ココカラファイン阿佐谷中杉通り店 徒歩11分。 840m
さくら薬局/荻窪店 徒歩12分。 910m さくら薬局/荻窪店 徒歩12分。 910m
日本大学幼稚園 徒歩3分。 200m 日本大学幼稚園 徒歩3分。 200m
阿佐谷北三郵便局 徒歩7分。 490m 阿佐谷北三郵便局 徒歩7分。 490m
一日の始まりと、一日を締めくくる洗面室。使い勝手がよく収納力にも満足いただける仕様です。 一日の始まりと、一日を締めくくる洗面室。使い勝手がよく収納力にも満足いただける仕様です。
お客様が使用されるトイレには手洗いを設置しました。これ、お客様に喜ばれる設備の一つなんですよ。 お客様が使用されるトイレには手洗いを設置しました。これ、お客様に喜ばれる設備の一つなんですよ。
陽あたりがよく、心地よい風が吹き込むバルコニー。洗濯物だけでなく、お布団もふっかふかです。 陽あたりがよく、心地よい風が吹き込むバルコニー。洗濯物だけでなく、お布団もふっかふかです。
駐車場には電気自動車(EV)充電用コンセントを設置。充電スタンドに行かなくても自宅で充電が可能です。 駐車場には電気自動車(EV)充電用コンセントを設置。充電スタンドに行かなくても自宅で充電が可能です。
広さ10.5帖の小屋裏収納!ご家族の思い出の品や季節物など、何でも大切に保管できる空間です。 広さ10.5帖の小屋裏収納!ご家族の思い出の品や季節物など、何でも大切に保管できる空間です。
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新築戸建て
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POINT

●長期優良認定新築戸建●天沼1丁目の閑静な住宅街に佇むお住まい●土地30.2坪、建物30.2坪と広々しています。

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基本情報

価格
13,380万円
間取り
3LDK
▼間取り図を見る
建物面積
99.26 ㎡
土地面積
99.86 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年5 月(築1 年)
住所
東京都杉並区天沼1丁目 地図地図を見る
交通機関

中央本線 荻窪駅/徒歩14分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】杉並区立天沼小学校 520m
【中学校】杉並区立天沼中学校 900m
【コンビニ】コンビニ 350m
【スーパー】スーパー 600m
【ドラッグストア】ドラッグストア 840m
【その他】荻窪駅(JR 中央本線) 1,060m
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吉祥寺に本店を構えお客様の信頼に支えられながら間もなく創業30年。確かなプロ意識を持った営業スタッフと吉祥寺・杉並・中野・三鷹エリアに特化した情報網でお客様のニーズにお応えさせて頂きます。

この物件について

この物件はJR中央本線を荻窪駅で下車し、徒歩14分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、洗面台はトイレや浴室から独立しているので化粧やヘアメイクをするのにとても便利です。周辺350m圏内(徒歩5分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、システムキッチン、バルコニー、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、独立洗面台、全居室収納、クローゼット

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東京都杉並区の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
--
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
50%
容積率
100%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
吉祥寺・荻窪・中野・三鷹・世田谷に拠点を置きおかげ様で創業30周年を迎えます。お客様が本当に必要な学校、治安、商店街、など本当にくらしに必要な情報を物件情報と共にお届けします。総合受付0120-493-015
物件番号
313003634843
自社管理番号
1278120009972
建築確認番号
第R05HSC122141号
登録日
2024/02/15
有効期限日
2024/06/07

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
13,380万円
支払額の目安
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元金
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金利
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  • [ 免許番号 ] 東京都知事(9)第50593号
  • 東京都武蔵野市吉祥寺東町1丁目11-22 
  • 営業時間/ 9:00~17:30 定休日/第1・2・3火曜日、水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-91419 お問い合わせ番号「97358-3091」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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セブンイレブン杉並日大二高店 徒歩5分。 350m
ローソン杉並本天沼一丁目店 徒歩9分。 720m
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お客様が使用されるトイレには手洗いを設置しました。これ、お客様に喜ばれる設備の一つなんですよ。
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駐車場には電気自動車(EV)充電用コンセントを設置。充電スタンドに行かなくても自宅で充電が可能です。
広さ10.5帖の小屋裏収納!ご家族の思い出の品や季節物など、何でも大切に保管できる空間です。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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