葛飾区新宿1丁目新築分譲住宅|京成高砂駅から徒歩14分|葛飾区(東京都)の新築住宅・新築一戸建て・建売

外観 外観
現況写真 現況写真
南西角地につきまして日当たり・通風良好。全室収納付きの4LDK+カースペース。 南西角地につきまして日当たり・通風良好。全室収納付きの4LDK+カースペース。
【スーパー】まいばすけっと 葛飾新宿1丁目店まで31m 【スーパー】まいばすけっと 葛飾新宿1丁目店まで31m
【ショッピングセンター】セル化高砂まで1089m 【ショッピングセンター】セル化高砂まで1089m
【保育園】南新宿保育園まで397m 【保育園】南新宿保育園まで397m
【小学校】葛飾区立新宿小学校まで800m 【小学校】葛飾区立新宿小学校まで800m
【中学校】葛飾区立新宿中学校まで720m 【中学校】葛飾区立新宿中学校まで720m
【コンビニエンスストア】セブンイレブン 葛飾新宿3丁目店まで240m 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 葛飾新宿3丁目店まで240m
【ドラッグストア】どらっぐぱぱす セルカ高砂店まで1087m 【ドラッグストア】どらっぐぱぱす セルカ高砂店まで1087m
【総合病院】東京慈恵会医科大学葛飾医療センターまで1600m 【総合病院】東京慈恵会医科大学葛飾医療センターまで1600m
【公園】新宿一丁目児童遊園まで340m 【公園】新宿一丁目児童遊園まで340m
【ホームセンター】ビバホーム 奥戸街道店まで3331m 【ホームセンター】ビバホーム 奥戸街道店まで3331m
【郵便局】葛飾高砂七郵便局まで724m 【郵便局】葛飾高砂七郵便局まで724m
【図書館】葛飾区立 にいじゅく地区図書館まで638m 【図書館】葛飾区立 にいじゅく地区図書館まで638m
【市役所・区役所】葛飾区役所まで2784m 【市役所・区役所】葛飾区役所まで2784m
【周辺の街並み】京成高砂まで1192m 【周辺の街並み】京成高砂まで1192m
【銀行】株式会社ゆうちょ銀行葛飾新宿店まで950m 【銀行】株式会社ゆうちょ銀行葛飾新宿店まで950m
【警察】亀有警察署まで705m 【警察】亀有警察署まで705m
【高校】東京都立葛飾商業高校まで562m 【高校】東京都立葛飾商業高校まで562m
外観パース 外観パース
全面道路 全面道路
区画図 区画図
建物構造は、木造 建物構造は、木造
土地図 土地図
車を風雨からしっかりと守ってくれるビルトインガレージです。車を外部に晒さないので風雨だけではなく様々なトラブルに遭いにくく、車好きの方にも安心していただけます。 車を風雨からしっかりと守ってくれるビルトインガレージです。車を外部に晒さないので風雨だけではなく様々なトラブルに遭いにくく、車好きの方にも安心していただけます。
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基本情報

価格
4,990万円
間取り
4LDK
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建物面積
86.67 ㎡ (壁芯)
土地面積
59.28 ㎡ (実測)
築年月
2024 年5 月(築1 年)
住所
東京都葛飾区新宿1丁目 地図地図を見る
交通機関

京成電鉄本線 京成高砂駅/徒歩14分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】葛飾区立新宿小学校 800m
【中学校】葛飾区立新宿中学校 720m
【コンビニ】コンビニ 240m
【スーパー】スーパー 31m
【総合病院】総合病院 1,600m
【公園】公園 340m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,087m
【銀行】銀行 950m
【商店街】商店街 1,089m
【その他】南新宿保育園 397m
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この物件について

こちらの物件は京成電鉄本線を京成高砂駅で下車し、徒歩14分の場所に位置しています。浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使え、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。周辺240m圏内(徒歩3分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、室内洗濯機置き場、バルコニー、駐輪場、バイク置き場、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス、設計住宅性能評価付、フラット35適合証明書、建設住宅性能評価書(新築時)

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物件概要

接道状況
角地 ( 南 6.0m 公道 ) ( 西 5.0m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 3 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
駐車場
空有 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第二種低層住居専用地域
地勢
平坦
建ぺい率
70%
容積率
150%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き、ペット相談可
備考
こちらの新築戸建てなら、気分爽快に新生活をスタートできます。建物面積86.67平方メートルですので快適な生活ができます。駅まで歩いて行くことのできる、駅徒歩14分の物件です。モニターから顔が見えるTVインターホン付きです。4LDKの物件で、開放感のある生活を送る事が出来ます。浴室が1坪以上あるので、ゆったりとお風呂タイムを過ごせます。南向きの物件のご紹介です。
物件番号
313003632118
自社管理番号
1436610002959
建築確認番号
第HPA-23-00546-1号
登録日
2024/03/16
有効期限日
2024/05/30

※情報提供元:LIFULL HOME'S

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価格
4,990万円
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取り扱い不動産会社

中央ホーム株式会社
  • [ 免許番号 ] 東京都知事(01)第105514号
  • 東京都墨田区太平3丁目18-5 千代津ビル101 
  • 営業時間/ 9:00~19:00 定休日/毎週水曜日・第1、第3、第5火曜日
  • [ 所属団体 ] (各都道府県)宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-94264 お問い合わせ番号「27076-3095」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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南西角地につきまして日当たり・通風良好。全室収納付きの4LDK+カースペース。
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【警察】亀有警察署まで705m
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
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固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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