八王子市川口町15期 A号棟|八王子市(東京都)の新築住宅・新築一戸建て・建売

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人生の新たなスタートを彩る住環境。 人生の新たなスタートを彩る住環境。
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新築戸建て
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POINT

全棟駐車場2台可!美しさと快適さが共鳴、全19棟で理想の邸宅 確かな住宅性能と暮らしを彩る充実の設備、こだわり抜いた上質な住まい 多彩なライフスタイルに対応した、使い勝手の良い住まいで自由に暮らす

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基本情報

価格
3,190万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 洋室 4.5帖(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
95.64 ㎡
土地面積
120.27 ㎡ (実測)
築年月
2024 年4 月(築1 年)
住所
東京都八王子市川口町 地図地図を見る
交通機関

中央本線 八王子駅/バス 27分/榎木 徒歩3分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】八王子市立川口小学校 668m
【中学校】八王子市立川口中学校 576m
【コンビニ】コンビニ 256m
【スーパー】スーパー 975m
【総合病院】総合病院 1,562m
【公園】公園 222m
【商店街】商店街 1,904m
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朝日土地建物株式会社 八王子支店 営業3課
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この物件について

この物件はJR中央本線を八王子駅で下車し、バスに27分乗車し、榎木から徒歩3分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで16.00帖です。周辺222m圏内(徒歩3分)には公園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
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室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス・トイレ別、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、フローリング、TVドアホン、住宅性能保証付、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、耐震構造、全居室収納、設計住宅性能評価付、建設住宅性能評価書(新築時)

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東京都八王子市の生活情報

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物件概要

接道状況
角地 ( 北東 5.0m 私道 ) ( 北 5.7m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
19 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
471.36㎡ 私道負担割合1/19
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
平坦
建ぺい率
40%
容積率
80%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
川口地区地区計画 航空法 景観法 高度地区 高さ限度有
新しい街区が誕生し、川口川の河川敷に広がる開放感あふれる住宅街。周辺には生活に便利な施設が揃い、徒歩4分で利用できるコンビニや、13分の距離に広がるスーパーが生活をサポート。車で9分のショッピングモールは、多彩なショッピングが楽しめます。住まいの目の前に広がる公園は、子供たちにとって楽しい遊び場。保育園や小中学校が歩いて行ける範囲にあり、家族全員が心地よく過ごせる住環境が整っています。
物件番号
313003626463
自社管理番号
1231710006552
建築確認番号
--
登録日
2024/03/11
有効期限日
2024/06/03

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,190万円
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取り扱い不動産会社

朝日土地建物株式会社 八王子支店 営業3課
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(9)第3744号
  • 東京都八王子市旭町10番3号 
  • 営業時間/ 9:30~21:00 定休日/毎週火・水曜日 夏季休暇 年末年始
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-64708 お問い合わせ番号「78275-3092」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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