床暖房付き 機能性とデザイン性を兼ね備えた快適空間|赤土小学校前駅から徒歩3分|荒川区(東京都)の新築住宅・新築一戸建て・建売

~6駅8路線利用可能な好立地~「住宅性能評価書取得物件 × 床暖房」 ~6駅8路線利用可能な好立地~「住宅性能評価書取得物件 × 床暖房」
「暮らしの夢住む理想の住宅」食洗機・床暖房など、生活を彩る設備が充実。広々17.5帖のLDKには、ご家族皆様の笑顔が溢れます。 「暮らしの夢住む理想の住宅」食洗機・床暖房など、生活を彩る設備が充実。広々17.5帖のLDKには、ご家族皆様の笑顔が溢れます。
2LDK+2S 2LDK+2S
「ゆとりあるキッチン空間」大型の冷蔵庫やレンジボードもしっかり置ける広々としたキッチンスペース。夫婦そろってキッチンに立っても調理がしやすくゆとりある広さの設計となっています。 「ゆとりあるキッチン空間」大型の冷蔵庫やレンジボードもしっかり置ける広々としたキッチンスペース。夫婦そろってキッチンに立っても調理がしやすくゆとりある広さの設計となっています。
「美しく・使いやすい」優しい温もりを醸し出すカウンターキッチンは料理の為の配慮を散りばめられた仕様です。家事をしながらリビングの様子を見守れる安心感もあります。 「美しく・使いやすい」優しい温もりを醸し出すカウンターキッチンは料理の為の配慮を散りばめられた仕様です。家事をしながらリビングの様子を見守れる安心感もあります。
「L字型キッチン」L型のシステムキッチンは毎日のキッチンタイムが効率的に捗ります。ご好評の食洗機、3口コンロ、スライド収納等、設備も充実しております。 「L字型キッチン」L型のシステムキッチンは毎日のキッチンタイムが効率的に捗ります。ご好評の食洗機、3口コンロ、スライド収納等、設備も充実しております。
「清潔感のある玄関」ミラー付きのシューズBOXは、上部までしっかりと収納ができます。靴選びもスムーズに行えるのは嬉しいものです。 「清潔感のある玄関」ミラー付きのシューズBOXは、上部までしっかりと収納ができます。靴選びもスムーズに行えるのは嬉しいものです。
「玄関・外」 「玄関・外」
「自分ライクな空間をお楽しみください。(画像内の家電・家具等はCGです。本物件には付帯されません。)」毎日過ごす空間だからこそ、家具・装飾など、自分好みの空間を造ることも新生活を楽しめるポイントです。 「自分ライクな空間をお楽しみください。(画像内の家電・家具等はCGです。本物件には付帯されません。)」毎日過ごす空間だからこそ、家具・装飾など、自分好みの空間を造ることも新生活を楽しめるポイントです。
「憩いの場リビング」LDKはご家族が集まる憩いの空間。皆様での《ファミリータイム》をお楽しみ下さい。 「憩いの場リビング」LDKはご家族が集まる憩いの空間。皆様での《ファミリータイム》をお楽しみ下さい。
「リビングダイニング」広さ約17.5帖、リビング階段を設けたLDK。3面採光で、明るく統一感のある空間を演出。2階LDKのため、プライバシーを保つことができます。 「リビングダイニング」広さ約17.5帖、リビング階段を設けたLDK。3面採光で、明るく統一感のある空間を演出。2階LDKのため、プライバシーを保つことができます。
「寛ぎの空間リビング」毎日過ごす場所だからこそ、飽きのこないデザインが大事。本当に欲しい「寛げる空間」を実感して頂けます。 「寛ぎの空間リビング」毎日過ごす場所だからこそ、飽きのこないデザインが大事。本当に欲しい「寛げる空間」を実感して頂けます。
「明るい居室」バルコニーに面している2面採光のお部屋。いつでも心地良い風と柔らかな陽光が感じられる居室です。 「明るい居室」バルコニーに面している2面採光のお部屋。いつでも心地良い風と柔らかな陽光が感じられる居室です。
「多様なインテリアにマッチします」ホワイトテイストで統一された室内。シンプルな室内デザインなので、よりインテリアが映える空間に。 「多様なインテリアにマッチします」ホワイトテイストで統一された室内。シンプルな室内デザインなので、よりインテリアが映える空間に。
「一日の疲れをリフレッシュ。快適バスルーム。」癒しの空間バスルームです。天気に左右されずに洗濯物を乾かせる、浴室乾燥機・オートバス機能付きです。 「一日の疲れをリフレッシュ。快適バスルーム。」癒しの空間バスルームです。天気に左右されずに洗濯物を乾かせる、浴室乾燥機・オートバス機能付きです。
「防犯・ダブルロック玄関ドア」 「防犯・ダブルロック玄関ドア」
「防犯・カードキー」 「防犯・カードキー」
「TVモニター付きインターホン」 「TVモニター付きインターホン」
「オートバス」 「オートバス」
「床暖房」 「床暖房」
「浄水器」 「浄水器」
「浴室乾燥機」 「浴室乾燥機」
「追い炊き給湯器」 「追い炊き給湯器」
「シャワー機能付き。三面鏡洗面台」洗面台には三面鏡を採用。鏡の後ろに収納スペースが設けられているので、洗面台周りをスッキリと片付ける事ができる設計。 「シャワー機能付き。三面鏡洗面台」洗面台には三面鏡を採用。鏡の後ろに収納スペースが設けられているので、洗面台周りをスッキリと片付ける事ができる設計。
「自然光と風が入る洗面室」開口部のある洗面室は、明るさはもちろん換気能力共に良好です。 「自然光と風が入る洗面室」開口部のある洗面室は、明るさはもちろん換気能力共に良好です。
「温水洗浄便座付きトイレ」1階と3階に完備されているトイレは快適な温水洗浄便座付です。清潔感のあるホワイトで統一。いつも清潔な空間であって頂けるよう配慮された造りです。 「温水洗浄便座付きトイレ」1階と3階に完備されているトイレは快適な温水洗浄便座付です。清潔感のあるホワイトで統一。いつも清潔な空間であって頂けるよう配慮された造りです。
「穏やかな街並みの眺望」穏やかな街並みを一望しながら、爽やかな風と柔らかく降り注ぐ陽光を感じて頂けます。心地良い開放感が暮らしにゆとりと充足感をもたらします。 「穏やかな街並みの眺望」穏やかな街並みを一望しながら、爽やかな風と柔らかく降り注ぐ陽光を感じて頂けます。心地良い開放感が暮らしにゆとりと充足感をもたらします。
「2面バルコニー」バルコニーは、お洗濯物だけでなく、ご家族のお布団やシーツもまとめて干せる空間で、家事効率が上がるのも嬉しいポイント。 「2面バルコニー」バルコニーは、お洗濯物だけでなく、ご家族のお布団やシーツもまとめて干せる空間で、家事効率が上がるのも嬉しいポイント。
「カースペース」ゆとりある広さの駐車スペースがあるので、お子様の自転車やバイク置き場にするスペースとしてもご利用いただけます。 「カースペース」ゆとりある広さの駐車スペースがあるので、お子様の自転車やバイク置き場にするスペースとしてもご利用いただけます。
「収納」全ての居室にクローゼットを完備しております。収納スペースを豊富に設けることで、居住空間を広々とご使用頂けます。 「収納」全ての居室にクローゼットを完備しております。収納スペースを豊富に設けることで、居住空間を広々とご使用頂けます。
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新築戸建て
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POINT

ここから始まる「日常」はご家族にとって大切な時間となります。だからこそ、少しでも豊かに、少しでも快適に。そんな想いから生まれた本邸宅は、これから先のお住まいをきっと支えてくれるはず。ぜひご覧ください。

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基本情報

価格
4,598万円
間取り
2SLDK
▼間取り図を見る
建物面積
103.14 ㎡
土地面積
76.46 ㎡ (実測)
築年月
2024 年1 月(築1 年)
住所
東京都荒川区東尾久4丁目 地図地図を見る
交通機関

日暮 ・ 里舎人ライナー 赤土小学校前駅/徒歩3分

--

--

土地権利
旧法賃借権
現況
空家
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周辺施設
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株式会社東宝ハウス新小岩
「住まい」を通じて、「今」そして「将来」も、すべてのお客様が豊かで幸せに暮らしていくためのお手伝いをさせていただくこと。それが、私たち東宝ハウス新小岩の仕事です。

この物件について

この物件は徒歩3分の場所に位置しています。冬の寒い時期でもスリッパいらずでポカポカと足元が暖まり快適に過ごせる床暖房が備わっており、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。また、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス・トイレ別、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、バルコニー、フローリング、床暖房、TVドアホン、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス、フラット35適合証明書

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物件概要

接道状況
一方 ( 南 5.5m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 3 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
3 戸
主要採光面
駐車場
空有 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
準工業地域
地勢
--
建ぺい率
80%
容積率
300%
土地権利
旧法賃借権
国土法届出
不要
借地料
18,830円
借地期間
20年
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
準防火地域、第三種高度地区 特別工業地区 尾久中央地区地区計画 準防火地域 土地面積:路地状部分約29平米含 借地料金:月額18830円/詳細要確認
物件番号
313003625661
自社管理番号
1402480017458
建築確認番号
--
登録日
2024/03/09
有効期限日
2024/05/23

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
4,598万円
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元金
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金利
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解説
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解説
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取り扱い不動産会社

株式会社東宝ハウス新小岩
  • [ 免許番号 ] 東京都知事(1)第103488号
  • 東京都葛飾区新小岩1丁目51-18 
  • 営業時間/ 9:00~21:00
  • [ 所属団体 ] (公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-79342 お問い合わせ番号「38589-3092」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件に関してよくある質問

「床暖房付き 機能性とデザイン性を兼ね備えた快適空間」物件の価格はいくらですか?

4,598万円です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

「床暖房付き 機能性とデザイン性を兼ね備えた快適空間」物件の間取りは?

2SLDKです。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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「暮らしの夢住む理想の住宅」食洗機・床暖房など、生活を彩る設備が充実。広々17.5帖のLDKには、ご家族皆様の笑顔が溢れます。
2LDK+2S
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「清潔感のある玄関」ミラー付きのシューズBOXは、上部までしっかりと収納ができます。靴選びもスムーズに行えるのは嬉しいものです。
「玄関・外」
「自分ライクな空間をお楽しみください。(画像内の家電・家具等はCGです。本物件には付帯されません。)」毎日過ごす空間だからこそ、家具・装飾など、自分好みの空間を造ることも新生活を楽しめるポイントです。
「憩いの場リビング」LDKはご家族が集まる憩いの空間。皆様での《ファミリータイム》をお楽しみ下さい。
「リビングダイニング」広さ約17.5帖、リビング階段を設けたLDK。3面採光で、明るく統一感のある空間を演出。2階LDKのため、プライバシーを保つことができます。
「寛ぎの空間リビング」毎日過ごす場所だからこそ、飽きのこないデザインが大事。本当に欲しい「寛げる空間」を実感して頂けます。
「明るい居室」バルコニーに面している2面採光のお部屋。いつでも心地良い風と柔らかな陽光が感じられる居室です。
「多様なインテリアにマッチします」ホワイトテイストで統一された室内。シンプルな室内デザインなので、よりインテリアが映える空間に。
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「防犯・カードキー」
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「追い炊き給湯器」
「シャワー機能付き。三面鏡洗面台」洗面台には三面鏡を採用。鏡の後ろに収納スペースが設けられているので、洗面台周りをスッキリと片付ける事ができる設計。
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※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
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固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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