八王子市 台町 新築一戸建て 23ー1期|西八王子駅から徒歩17分|八王子市(東京都)の新築住宅・新築一戸建て・建売

~西八王子駅徒歩17分 初期費用0円の太陽光発電「ずっともソーラー」つき~ ~西八王子駅徒歩17分 初期費用0円の太陽光発電「ずっともソーラー」つき~
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~南向き3LDK 1階は開放感のあるワンフロアリビングの間取り~ ~南向き3LDK 1階は開放感のあるワンフロアリビングの間取り~
【小学校】第七小学校まで517m 【小学校】第七小学校まで517m
【中学校】第七中学校まで1214m 【中学校】第七中学校まで1214m
【保育園】八王子ふたば保育園まで606m 【保育園】八王子ふたば保育園まで606m
【保育園】桑都保育園まで947m 【保育園】桑都保育園まで947m
【幼稚園】八王子実践幼稚園まで606m 【幼稚園】八王子実践幼稚園まで606m
【幼稚園】八王子幼稚園まで936m 【幼稚園】八王子幼稚園まで936m
【公園】富士森公園まで316m 【公園】富士森公園まで316m
【スーパー】スーパーアルプス 台町店まで454m 【スーパー】スーパーアルプス 台町店まで454m
【コンビニエンスストア】セブンイレブン 八王子富士森公園北店まで278m 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 八王子富士森公園北店まで278m
【ドラッグストア】クリエイトSD八王子市台町店まで591m 【ドラッグストア】クリエイトSD八王子市台町店まで591m
【総合病院】南多摩病院まで1408m 【総合病院】南多摩病院まで1408m
【小児科】富士森内科クリニックまで733m 【小児科】富士森内科クリニックまで733m
【郵便局】八王子上野町郵便局まで549m 【郵便局】八王子上野町郵便局まで549m
【図書館】中央図書館まで1664m 【図書館】中央図書館まで1664m
【警察】富士森交番まで343m 【警察】富士森交番まで343m
【市役所・区役所】八王子駅南口総合事務所まで1507m 【市役所・区役所】八王子駅南口総合事務所まで1507m
【駅】山田駅まで1490m 【駅】山田駅まで1490m
【駅】西八王子駅まで1360m 【駅】西八王子駅まで1360m
【駅】八王子駅まで1669m 【駅】八王子駅まで1669m
~全3棟の新しいコミュニティーが誕生~ ~全3棟の新しいコミュニティーが誕生~
~北側6m道路に面しています~ ~北側6m道路に面しています~
~西八王子駅徒歩圏内ながら落ち着きのある住宅地内です~ ~西八王子駅徒歩圏内ながら落ち着きのある住宅地内です~
~2台駐車可能なカースペース~ ~2台駐車可能なカースペース~
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新築戸建て
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基本情報

価格
4,430万円
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 17.5帖(1階) 洋室 6.7帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
95.64 ㎡ (壁芯)
土地面積
119.81 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年5 月(築1 年)
住所
東京都八王子市台町3丁目3-13 地図地図を見る
交通機関

中央本線 西八王子駅/徒歩17分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】第七小学校 517m
【中学校】第七中学校 1,214m
【コンビニ】コンビニ 278m
【スーパー】スーパー 454m
【総合病院】総合病院 1,408m
【公園】公園 316m
【ドラッグストア】ドラッグストア 591m
【その他】八王子ふたば保育園 606m
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この物件について

この物件はJR中央本線を西八王子駅で下車し、徒歩17分の場所に位置しています。浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心で、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで17.50帖です。周辺278m圏内(徒歩4分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス・トイレ別、シャワー、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、バルコニー、フローリング、TVドアホン、住宅性能保証付、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、耐震構造、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス、設計住宅性能評価付、フラット35適合証明書、建設住宅性能評価書(新築時)

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東京都八王子市の生活情報

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物件概要

接道状況
一方 ( 北 6.0m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
3 戸
主要採光面
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
~~弊社でならこちらの物件は仲介料無料でご紹介可能(通常3000万円の物件の場合は105万円の仲介料がかかります※物件価格の3%プラス6万円、別途消費税)~~ 西八王子駅徒歩17分・山田駅徒歩19分、2路線が徒歩利用可能で通勤・通学に大変便利。安心の住宅性能W取得、初期費用0円の太陽光発電搭載で家計に優しい物件。小中学校近く登下校安心、周辺環境も充実で生活しやすい立地です。
物件番号
313003622211
自社管理番号
1368970004081
建築確認番号
第23UDI1W建05697号
登録日
2024/03/06
有効期限日
2024/05/24

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
4,430万円
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元金
--万円/月
金利
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解説
万円
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取り扱い不動産会社

浅川不動産株式会社
  • [ 免許番号 ] 東京都知事免許(02)第97187号
  • 東京都八王子市小門町8-37 
  • 営業時間/ 9:00~20:00 定休日/年末年始
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会東京都本部
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-39421 お問い合わせ番号「86204-3092」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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~西八王子駅徒歩17分 初期費用0円の太陽光発電「ずっともソーラー」つき~
~南向き3LDK 1階は開放感のあるワンフロアリビングの間取り~
【小学校】第七小学校まで517m
【中学校】第七中学校まで1214m
【保育園】八王子ふたば保育園まで606m
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【幼稚園】八王子実践幼稚園まで606m
【幼稚園】八王子幼稚園まで936m
【公園】富士森公園まで316m
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【駅】山田駅まで1490m
【駅】西八王子駅まで1360m
【駅】八王子駅まで1669m
~全3棟の新しいコミュニティーが誕生~
~北側6m道路に面しています~
~西八王子駅徒歩圏内ながら落ち着きのある住宅地内です~
~2台駐車可能なカースペース~
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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