杉並区久我山3丁目の新築戸建|久我山駅から徒歩5分|杉並区(東京都)の新築住宅・新築一戸建て・建売

井の頭線久我山駅から徒歩5分。利便性の良い住宅地で販売中の2SSLDKの新築戸建です。 井の頭線久我山駅から徒歩5分。利便性の良い住宅地で販売中の2SSLDKの新築戸建です。
窓の配置が工夫されており、採光とプライバシーのバランスが良い、洒落たデザインの建物です。 窓の配置が工夫されており、採光とプライバシーのバランスが良い、洒落たデザインの建物です。
周辺でも目立つ、コントラストが際立つお洒落な外観。帰ってきたときに改めて「この家を選んでよかった」と思える、あなただけの住まいです。 周辺でも目立つ、コントラストが際立つお洒落な外観。帰ってきたときに改めて「この家を選んでよかった」と思える、あなただけの住まいです。
物件周辺は買物に便利な駅近エリア。夜間も人通りがあるので、防犯面でも安心できる住環境です。 物件周辺は買物に便利な駅近エリア。夜間も人通りがあるので、防犯面でも安心できる住環境です。
北側道路のメリットを活かし空間を有効に使った間取り。北側の窓からの採光で室内が明るくなりますね。 北側道路のメリットを活かし空間を有効に使った間取り。北側の窓からの採光で室内が明るくなりますね。
間取図 間取図
壁の一部には“エコカラット”を使用しました。調湿・脱臭効果があり、空間を快適に保ちます。 壁の一部には“エコカラット”を使用しました。調湿・脱臭効果があり、空間を快適に保ちます。
吐水・止水は手の甲や手首でタッチ。両手がふさがっていてもワンタッチで操作ができる便利な機能です。 吐水・止水は手の甲や手首でタッチ。両手がふさがっていてもワンタッチで操作ができる便利な機能です。
圧迫感のない開放的な明るい玄関です!玄関周りに窓があると家の印象が明るくなりますね。 圧迫感のない開放的な明るい玄関です!玄関周りに窓があると家の印象が明るくなりますね。
開放感のある18帖のリビングには家族の笑顔が集まります。みんながリラックスできる心地よい空間になりますね。 開放感のある18帖のリビングには家族の笑顔が集まります。みんながリラックスできる心地よい空間になりますね。
3階の7帖の居室にはWICを確保しておりますので、季節物などもバッチリと整理整頓できますね! 3階の7帖の居室にはWICを確保しておりますので、季節物などもバッチリと整理整頓できますね!
こちらは3階の6.7帖の居室で、通常のクローゼットに加えてWICがあり、収納で困ることはありません。 こちらは3階の6.7帖の居室で、通常のクローゼットに加えてWICがあり、収納で困ることはありません。
脚を伸ばせる1坪サイズのお風呂です!浴室乾燥機に加えて、窓がついているので自然換気もバッチリ! 脚を伸ばせる1坪サイズのお風呂です!浴室乾燥機に加えて、窓がついているので自然換気もバッチリ!
久我山駅(京王 井の頭線) 徒歩6分。急行停車駅で便利な久我山駅。あまり大きく開けていない駅が多い井の頭線ですが、久我山駅前はサミットなど大きなスーパーも有り生活しやすいです。南北に伸びる商店街が充… 久我山駅(京王 井の頭線) 徒歩6分。急行停車駅で便利な久我山駅。あまり大きく開けていない駅が多い井の頭線ですが、久我山駅前はサミットなど大きなスーパーも有り生活しやすいです。南北に伸びる商店街が充…
サミットストア久我山店 徒歩5分。 350m サミットストア久我山店 徒歩5分。 350m
ファミリーマート久我山駅南店 徒歩6分。 420m ファミリーマート久我山駅南店 徒歩6分。 420m
マツモトキヨシ久我山駅前店 徒歩7分。 540m マツモトキヨシ久我山駅前店 徒歩7分。 540m
杉並区立西宮中学校 徒歩12分。 940m 杉並区立西宮中学校 徒歩12分。 940m
杉並区立高井戸第二小学校 徒歩8分。 640m 杉並区立高井戸第二小学校 徒歩8分。 640m
Picoナーサリ久我山駅前保育園 徒歩4分。 280m Picoナーサリ久我山駅前保育園 徒歩4分。 280m
杉並久我山郵便局 徒歩4分。 300m 杉並久我山郵便局 徒歩4分。 300m
杉並区立宮前図書館 徒歩9分。 690m 杉並区立宮前図書館 徒歩9分。 690m
緑橋緑地 徒歩3分。 230m 緑橋緑地 徒歩3分。 230m
陽あたりの良さに感動です。天気のよい日は大量の洗濯物もすぐに乾きそうですね。 陽あたりの良さに感動です。天気のよい日は大量の洗濯物もすぐに乾きそうですね。
久我山駅急行停車駅の為、渋谷まで13分! 久我山駅急行停車駅の為、渋谷まで13分!
大きい窓が印象的な、ワイド型の洗面室で、タオルや消耗品を収納できる棚も設置されています! 大きい窓が印象的な、ワイド型の洗面室で、タオルや消耗品を収納できる棚も設置されています!
トイレにはちょっとした棚がありますので、小物や本を置くなど小さな楽しみも増えると思います。 トイレにはちょっとした棚がありますので、小物や本を置くなど小さな楽しみも増えると思います。
家族みんなの洗濯物がまとめて干せる、幅の広いバルコニーです。 家族みんなの洗濯物がまとめて干せる、幅の広いバルコニーです。
お車を風雨から守るビルトインガレージ。お買い物した荷物の出し入れも雨に濡れずに済みますね。 お車を風雨から守るビルトインガレージ。お買い物した荷物の出し入れも雨に濡れずに済みますね。
大型のウォークインクローゼットを設計。ご家族のお洋服やバックなど収納し、お部屋をスッキリと整えます 大型のウォークインクローゼットを設計。ご家族のお洋服やバックなど収納し、お部屋をスッキリと整えます
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新築戸建て
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POINT

【 堂々完成!内覧会実施中 】総延床118m2ある余裕のデザイナーズ住宅!急行停車駅「久我山」が徒歩5分♪子育て世帯に嬉しい公園・スーパー・学校が至近の住環境

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基本情報

価格
8,380万円
間取り
4LDK
▼間取り図を見る
建物面積
118.04 ㎡
土地面積
66.05 ㎡ (実測)
築年月
2024 年3 月(築1 年)
住所
東京都杉並区久我山3丁目 地図地図を見る
交通機関

京王電鉄井の頭線 久我山駅/徒歩5分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】杉並区立高井戸第二小学校 640m
【中学校】杉並区立西宮中学校 940m
【コンビニ】コンビニ 420m
【スーパー】スーパー 350m
【公園】公園 230m
【ドラッグストア】ドラッグストア 540m
【その他】久我山駅(京王 井の頭線) 420m
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吉祥寺に本店を構えお客様の信頼に支えられながら間もなく創業30年。確かなプロ意識を持った営業スタッフと吉祥寺・杉並・中野・三鷹エリアに特化した情報網でお客様のニーズにお応えさせて頂きます。

この物件について

この物件は京王電鉄井の頭線を久我山駅で下車し、徒歩5分の場所に位置しています。プロパンガスに比べて料金が安く環境にやさしい都市ガス利用の物件です。周辺230m圏内(徒歩3分)には公園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水

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東京都杉並区の生活情報

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物件概要

接道状況
一方 ( 北 3.5m 公道 )
建物構造
木造 / 3 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
2 戸
主要採光面
--
駐車場
--
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
吉祥寺・荻窪・中野・三鷹・世田谷に拠点を置きおかげ様で創業30周年を迎えます。お客様が本当に必要な学校、治安、商店街、など本当にくらしに必要な情報を物件情報と共にお届けします。総合受付0120-493-015
物件番号
313003618129
自社管理番号
1278120010024
建築確認番号
--
登録日
2024/03/02
有効期限日
2024/06/08

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
8,380万円
支払額の目安
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元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
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解説
万円
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万円
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取り扱い不動産会社

殖産ベスト株式会社 お問い合わせ窓口
  • [ 免許番号 ] 東京都知事(9)第50593号
  • 東京都武蔵野市吉祥寺東町1丁目11-22 
  • 営業時間/ 9:00~17:30 定休日/第1・2・3火曜日、水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-91419 お問い合わせ番号「29231-3096」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

東京都杉並区の新築住宅・新築一戸建て・建売の新着物件情報

東京都杉並区の住みやすさランキング

交通 駅数 33位1位/千代田区
高速IC数 22位1位/西多摩郡日の出町
娯楽 レジャー施設数 44位1位/西多摩郡檜原村
グルメ 飲食店数 30位1位/千代田区
買い物 小売店数 50位1位/千代田区
医療 病院数 40位1位/千代田区
治安 刑法犯認知件数 28位1位/新島村
交通事故発生件数 29位1位/利島村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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この物件に関してよくある質問

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「杉並区久我山3丁目の新築戸建」物件の間取りは?

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井の頭線久我山駅から徒歩5分。利便性の良い住宅地で販売中の2SSLDKの新築戸建です。
窓の配置が工夫されており、採光とプライバシーのバランスが良い、洒落たデザインの建物です。
周辺でも目立つ、コントラストが際立つお洒落な外観。帰ってきたときに改めて「この家を選んでよかった」と思える、あなただけの住まいです。
物件周辺は買物に便利な駅近エリア。夜間も人通りがあるので、防犯面でも安心できる住環境です。
北側道路のメリットを活かし空間を有効に使った間取り。北側の窓からの採光で室内が明るくなりますね。
間取図
壁の一部には“エコカラット”を使用しました。調湿・脱臭効果があり、空間を快適に保ちます。
吐水・止水は手の甲や手首でタッチ。両手がふさがっていてもワンタッチで操作ができる便利な機能です。
圧迫感のない開放的な明るい玄関です!玄関周りに窓があると家の印象が明るくなりますね。
開放感のある18帖のリビングには家族の笑顔が集まります。みんながリラックスできる心地よい空間になりますね。
3階の7帖の居室にはWICを確保しておりますので、季節物などもバッチリと整理整頓できますね!
こちらは3階の6.7帖の居室で、通常のクローゼットに加えてWICがあり、収納で困ることはありません。
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久我山駅(京王 井の頭線) 徒歩6分。急行停車駅で便利な久我山駅。あまり大きく開けていない駅が多い井の頭線ですが、久我山駅前はサミットなど大きなスーパーも有り生活しやすいです。南北に伸びる商店街が充…
サミットストア久我山店 徒歩5分。 350m
ファミリーマート久我山駅南店 徒歩6分。 420m
マツモトキヨシ久我山駅前店 徒歩7分。 540m
杉並区立西宮中学校 徒歩12分。 940m
杉並区立高井戸第二小学校 徒歩8分。 640m
Picoナーサリ久我山駅前保育園 徒歩4分。 280m
杉並久我山郵便局 徒歩4分。 300m
杉並区立宮前図書館 徒歩9分。 690m
緑橋緑地 徒歩3分。 230m
陽あたりの良さに感動です。天気のよい日は大量の洗濯物もすぐに乾きそうですね。
久我山駅急行停車駅の為、渋谷まで13分!
大きい窓が印象的な、ワイド型の洗面室で、タオルや消耗品を収納できる棚も設置されています!
トイレにはちょっとした棚がありますので、小物や本を置くなど小さな楽しみも増えると思います。
家族みんなの洗濯物がまとめて干せる、幅の広いバルコニーです。
お車を風雨から守るビルトインガレージ。お買い物した荷物の出し入れも雨に濡れずに済みますね。
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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