新築戸建 八王子市泉町22-1期 全3棟 2号棟|八王子市(東京都)の新築住宅・新築一戸建て・建売

外観が完成しました♪\他の号棟もございますので是非ご覧ください/お気軽にお問合せ下さいませ。 外観が完成しました♪\他の号棟もございますので是非ご覧ください/お気軽にお問合せ下さいませ。
【東側 前面道路】幅員約6mの前面道路です。道路幅にゆとりがあるので、車種を選びません。大きめの車を乗りたい方にもオススメです。 【東側 前面道路】幅員約6mの前面道路です。道路幅にゆとりがあるので、車種を選びません。大きめの車を乗りたい方にもオススメです。
間取り 間取り
4.5帖和室:LDKに隣接していて、普段はお子様の遊び場やお昼寝のスペースとしてお使いいただけます。来客時には寝室としてお使いいただけます。 4.5帖和室:LDKに隣接していて、普段はお子様の遊び場やお昼寝のスペースとしてお使いいただけます。来客時には寝室としてお使いいただけます。
4.5帖和室:押入があるので、奥行きがあり、お布団などをしまうことができます。収納グッズを使って空間を有効活用することができます。 4.5帖和室:押入があるので、奥行きがあり、お布団などをしまうことができます。収納グッズを使って空間を有効活用することができます。
6.7帖洋室:バルコニーへ出入りが可能な洋室です。大きな窓の設置があり、開放感のある空間ですね。 6.7帖洋室:バルコニーへ出入りが可能な洋室です。大きな窓の設置があり、開放感のある空間ですね。
6.7帖洋室:ウォークインクローゼット付きの洋室です。木の優しい肌触りのフローリングがリラックスできる空間を演出しています。 6.7帖洋室:ウォークインクローゼット付きの洋室です。木の優しい肌触りのフローリングがリラックスできる空間を演出しています。
4.7帖洋室:小ぶりなお部屋ですが、収納もしっかりとあるので、お部屋を広く使えます。 4.7帖洋室:小ぶりなお部屋ですが、収納もしっかりとあるので、お部屋を広く使えます。
4.7帖洋室:収納がしっかりあるので、お部屋を広くお使いただけます。小物なども収納できるのでレイアウトも楽しむことができそうです。 4.7帖洋室:収納がしっかりあるので、お部屋を広くお使いただけます。小物なども収納できるのでレイアウトも楽しむことができそうです。
6.5帖洋室:2面採光なので日当たり、風通しともに良好です。写真には写っていませんが、収納があるのでお洋服などすっきりと片付けることができます。 6.5帖洋室:2面採光なので日当たり、風通しともに良好です。写真には写っていませんが、収納があるのでお洋服などすっきりと片付けることができます。
6.5帖洋室:各部屋収納を設けているのですっきりと片付いた室内を保てそうですね。 6.5帖洋室:各部屋収納を設けているのですっきりと片付いた室内を保てそうですね。
キッチン:対面式のキッチンは、リビングで遊ぶお子様と会話を楽しみながらお料理が出来ますね♪ キッチン:対面式のキッチンは、リビングで遊ぶお子様と会話を楽しみながらお料理が出来ますね♪
玄関:たっぷりと収納することができるので、玄関をすっきり片付けることができます。ご家族を気持ちよく迎えることができそうです。 玄関:たっぷりと収納することができるので、玄関をすっきり片付けることができます。ご家族を気持ちよく迎えることができそうです。
リビング:ご家族の憩いの場♪一緒にテレビを観たり食事をしたり、同じ時間を共有できる温かい空間となります♪ リビング:ご家族の憩いの場♪一緒にテレビを観たり食事をしたり、同じ時間を共有できる温かい空間となります♪
リビング:ナチュラルな雰囲気のフローリングですので家具やインテリアなども合わせやすいです。どんなお部屋にしていくか考えるのも楽しいですね♪ リビング:ナチュラルな雰囲気のフローリングですので家具やインテリアなども合わせやすいです。どんなお部屋にしていくか考えるのも楽しいですね♪
浴室:広めの浴槽なので、お子様とのバスタイムを楽しむことができそうです。一人でのバスタイムでもゆったり過ごすことができ、1日の疲れもしっかり癒すことができそうです。 浴室:広めの浴槽なので、お子様とのバスタイムを楽しむことができそうです。一人でのバスタイムでもゆったり過ごすことができ、1日の疲れもしっかり癒すことができそうです。
八王子市立 元八王子東小学校 829m 八王子市立 元八王子東小学校 829m
八王子市立 四谷中学校 500m 八王子市立 四谷中学校 500m
オザム 八王子諏訪店 758m オザム 八王子諏訪店 758m
ファミリーマート 八王子泉町店 258m ファミリーマート 八王子泉町店 258m
クリエイトエスディー 八王子四谷店 273m クリエイトエスディー 八王子四谷店 273m
中村内科医院 863m 中村内科医院 863m
さつき保育園 958m さつき保育園 958m
八王子桑の実幼稚園 1100m 八王子桑の実幼稚園 1100m
諏訪町公園 1108m 諏訪町公園 1108m
ラーレ八王子諏訪 767m ラーレ八王子諏訪 767m
庭:ご家族で家庭菜園やガーデニングを楽しむことができそうです。ハーブなどを育てて、お子様と収穫したりもできそうです。収穫したものでお料理をしたりもできそうです。 庭:ご家族で家庭菜園やガーデニングを楽しむことができそうです。ハーブなどを育てて、お子様と収穫したりもできそうです。収穫したものでお料理をしたりもできそうです。
洗面所:毎日お使いになる洗面所は、明るく清潔感のあるスペースです!洗面台には小物を収納できますので歯ブラシや髭剃りなども保管できます。 洗面所:毎日お使いになる洗面所は、明るく清潔感のあるスペースです!洗面台には小物を収納できますので歯ブラシや髭剃りなども保管できます。
トイレ:ホワイトを基調とした清潔感のあるトイレです。ペーパーホルダーが2つあるのはうれしいですね。その上に小物を置くことができます。 トイレ:ホワイトを基調とした清潔感のあるトイレです。ペーパーホルダーが2つあるのはうれしいですね。その上に小物を置くことができます。
バルコニー:広めなのでたくさんのお洗濯も一度に干すことができそうです。 バルコニー:広めなのでたくさんのお洗濯も一度に干すことができそうです。
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基本情報

価格
3,230万円
間取り
4LDK
▼間取り図を見る
建物面積
96.05 ㎡
土地面積
155.54 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年4 月(築1 年)
住所
東京都八王子市泉町 地図地図を見る
交通機関

中央本線 西八王子駅/バス 16分/泉町住宅バス 徒歩1分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】八王子市立 元八王子東小学校 829m
【中学校】八王子市立 四谷中学校 500m
【コンビニ】コンビニ 258m
【スーパー】スーパー 758m
【公園】公園 1,108m
【ドラッグストア】ドラッグストア 273m
【その他】中村内科医院 863m
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この物件について

こちらの物件はJR中央本線を西八王子駅で下車し、バスに16分乗車し、泉町住宅バスに徒歩1分乗車し、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心で、お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。周辺258m圏内(徒歩4分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、下駄箱、太陽光発電システム、設計住宅性能評価付、建設住宅性能評価書(新築時)

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東京都八王子市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
三方 ( 東 6.2m 公道 間口2.7m ) ( 北 1.8m 間口10.8m ) ( 西 1.8m 間口9.3m )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
駐車場
空有 (2 台) 無料 カースペース
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
40%
容積率
80%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
高度地区・準防火地域
\あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決/当店はエリア内の物件の大半を最・新・情・報で掲載!ほかのページで気になる物件もご相談ください。◆お子様の足でもラクラクの距離!小学校まで徒歩約11分です♪◆オザム八王子諏訪店まで徒歩10分・・・22時まで営業しているスーパーです。◆ファミリーマート八王子泉町店まで徒歩4分◆クリエイトエスディー八王子四谷店まで徒歩4分
物件番号
313003616546
自社管理番号
1490190000748
建築確認番号
--
登録日
2024/03/01
有効期限日
2024/07/08

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,230万円
支払額の目安
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元金
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金利
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 八王子駅北 ファミリアホームサービス株式会社
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(02)第9218号
  • 東京都八王子市元横山町2丁目2-4 第8小池ビル1階 
  • 営業時間/10:00~18:00 定休日/水曜日(祝日の場合は営業)、年末年始
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会東京都本部
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-87693 お問い合わせ番号「49490-3098」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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【東側 前面道路】幅員約6mの前面道路です。道路幅にゆとりがあるので、車種を選びません。大きめの車を乗りたい方にもオススメです。
間取り
4.5帖和室:LDKに隣接していて、普段はお子様の遊び場やお昼寝のスペースとしてお使いいただけます。来客時には寝室としてお使いいただけます。
4.5帖和室:押入があるので、奥行きがあり、お布団などをしまうことができます。収納グッズを使って空間を有効活用することができます。
6.7帖洋室:バルコニーへ出入りが可能な洋室です。大きな窓の設置があり、開放感のある空間ですね。
6.7帖洋室:ウォークインクローゼット付きの洋室です。木の優しい肌触りのフローリングがリラックスできる空間を演出しています。
4.7帖洋室:小ぶりなお部屋ですが、収納もしっかりとあるので、お部屋を広く使えます。
4.7帖洋室:収納がしっかりあるので、お部屋を広くお使いただけます。小物なども収納できるのでレイアウトも楽しむことができそうです。
6.5帖洋室:2面採光なので日当たり、風通しともに良好です。写真には写っていませんが、収納があるのでお洋服などすっきりと片付けることができます。
6.5帖洋室:各部屋収納を設けているのですっきりと片付いた室内を保てそうですね。
キッチン:対面式のキッチンは、リビングで遊ぶお子様と会話を楽しみながらお料理が出来ますね♪
玄関:たっぷりと収納することができるので、玄関をすっきり片付けることができます。ご家族を気持ちよく迎えることができそうです。
リビング:ご家族の憩いの場♪一緒にテレビを観たり食事をしたり、同じ時間を共有できる温かい空間となります♪
リビング:ナチュラルな雰囲気のフローリングですので家具やインテリアなども合わせやすいです。どんなお部屋にしていくか考えるのも楽しいですね♪
浴室:広めの浴槽なので、お子様とのバスタイムを楽しむことができそうです。一人でのバスタイムでもゆったり過ごすことができ、1日の疲れもしっかり癒すことができそうです。
八王子市立 元八王子東小学校 829m
八王子市立 四谷中学校 500m
オザム 八王子諏訪店 758m
ファミリーマート 八王子泉町店 258m
クリエイトエスディー 八王子四谷店 273m
中村内科医院 863m
さつき保育園 958m
八王子桑の実幼稚園 1100m
諏訪町公園 1108m
ラーレ八王子諏訪 767m
庭:ご家族で家庭菜園やガーデニングを楽しむことができそうです。ハーブなどを育てて、お子様と収穫したりもできそうです。収穫したものでお料理をしたりもできそうです。
洗面所:毎日お使いになる洗面所は、明るく清潔感のあるスペースです!洗面台には小物を収納できますので歯ブラシや髭剃りなども保管できます。
トイレ:ホワイトを基調とした清潔感のあるトイレです。ペーパーホルダーが2つあるのはうれしいですね。その上に小物を置くことができます。
バルコニー:広めなのでたくさんのお洗濯も一度に干すことができそうです。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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