日野市新町4丁目 1号棟|日野市(東京都)の新築住宅・新築一戸建て・建売

【2024年5月撮影】 【2024年5月撮影】
暮らしの質を変える、快適な空間がここに誕生します 暮らしの質を変える、快適な空間がここに誕生します
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ゆったりとした時間が流れる落ち着いた住宅街区 ゆったりとした時間が流れる落ち着いた住宅街区
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新築戸建て
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POINT

全10棟、駐車場2台可!繊細な美しさが日常に優雅な色彩を与えます 開放感溢れる広々10帖以上のルーフバルコニーで、優雅な暮らし エネルギーを生み出し、高断熱・最新設備で消費を抑え、大幅に省エネ家

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基本情報

価格
5,890万円
間取り
4SLDK
▼間取り図を見る
建物面積
112.61 ㎡
土地面積
165.05 ㎡ (実測)
築年月
2024 年6 月(築0 年)
住所
東京都日野市新町4丁目 地図地図を見る
交通機関

中央本線 日野駅/バス 7分/栄町五丁目北 徒歩8分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】日野市立日野第三小学校 686m
【中学校】日野市立大坂上中学校 1,541m
【コンビニ】コンビニ 624m
【スーパー】スーパー 1,691m
【総合病院】総合病院 1,794m
【公園】公園 474m
【商店街】商店街 1,842m
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この物件について

この物件はJR中央本線を日野駅で下車し、バスに7分乗車し、栄町五丁目北から徒歩8分の場所に位置しています。掃除がしやすく夏場の調理も室温が高くなり過ぎないIHコンロ対応物件で、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。周辺474m圏内(徒歩6分)には公園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、その他ガス、下水、シャワー、IHコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、オール電化、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、太陽光発電システム、オートバス、瑕疵保険(国交省指定)保証利用可

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東京都日野市の生活情報

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物件概要

接道状況
角地 ( 北 6.0m 公道 ) ( 西 6.0m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
10 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (1 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
平坦
建ぺい率
50%
容積率
100%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
2024年06月 上旬
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
景観法 航空法 高度地区 高さ限度有 東光寺上地区地区計画  太陽光発電システムの定額利用サービス付分譲住宅となります。土地・建物契約とは別にエネカリ契約が発生します
魅力的な新しいコミュニティが誕生します。四季折々の自然が息づく、静謐で美しい住環境です。街を彩る6m幅の前面道路は、優雅なエントランスを飾ります。高速インターや幹線道路へのアクセスもスムーズで、快適なカーライフが約束されます。コンビニまでの散歩は8分、小学校までの心地よい散策は9分の距離です。周囲には多彩な飲食店が点在し、味覚を楽しむ場所が豊富に揃っています。
物件番号
313003594381
自社管理番号
1188950011369
建築確認番号
第KBI-SGM23-10-6999号
登録日
2024/02/24
有効期限日
2024/06/10

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
5,890万円
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取り扱い不動産会社

朝日土地建物株式会社 八王子支店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(9)第3744号
  • 東京都八王子市旭町10番3号 
  • 営業時間/ 9:30~21:00 定休日/毎週火・水曜日 夏季休暇 年末年始
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-35166 お問い合わせ番号「62085-3095」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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