新築一戸建 練馬区大泉学園町 全4棟|練馬区(東京都)の新築住宅・新築一戸建て・建売

住宅性能評価書において5分野7項目の高等級を取得!(耐震等級3) 住宅性能評価書において5分野7項目の高等級を取得!(耐震等級3)
(4号棟 外観)徒歩10分圏内に小中学校があり教育環境良好、コンビニやスーパー等もあり買い物至便 (4号棟 外観)徒歩10分圏内に小中学校があり教育環境良好、コンビニやスーパー等もあり買い物至便
間取り 間取り
家事をしながらも家族と会話が弾む対面タイプのキッチン 家事をしながらも家族と会話が弾む対面タイプのキッチン
ミラー付きのシューズボックス付き、玄関に開放感が生まれます ミラー付きのシューズボックス付き、玄関に開放感が生まれます
二階に設けられた約15帖のLDKはバルコニーに面した明るい空間 二階に設けられた約15帖のLDKはバルコニーに面した明るい空間
明るい光に包まれたLDKで家族団らんをお楽しみください 明るい光に包まれたLDKで家族団らんをお楽しみください
半身浴を楽しめるバスタブを備えた浴室、便利な乾燥機付き 半身浴を楽しめるバスタブを備えた浴室、便利な乾燥機付き
【コンビニエンスストア】ファミリーマート 大泉長久保通り店まで283m 【コンビニエンスストア】ファミリーマート 大泉長久保通り店まで283m
【郵便局】練馬大泉学園北郵便局まで250m 【郵便局】練馬大泉学園北郵便局まで250m
【その他】練馬区立小中一貫教育校 大泉桜学園まで778m 【その他】練馬区立小中一貫教育校 大泉桜学園まで778m
【中学校】練馬区立大泉学園桜中学校まで756m 【中学校】練馬区立大泉学園桜中学校まで756m
【保育園】大泉学園保育園まで494m 【保育園】大泉学園保育園まで494m
【ホームセンター】コメリハード&グリーン大泉学園店まで423m 【ホームセンター】コメリハード&グリーン大泉学園店まで423m
【コンビニエンスストア】ローソンストア100LS大泉学園町八丁目店まで441m 【コンビニエンスストア】ローソンストア100LS大泉学園町八丁目店まで441m
【コンビニエンスストア】セブンイレブン練馬大泉学園町7丁目店まで520m 【コンビニエンスストア】セブンイレブン練馬大泉学園町7丁目店まで520m
【ドラッグストア】サンドラッグ大泉学園町店まで543m 【ドラッグストア】サンドラッグ大泉学園町店まで543m
【スーパー】いなげや大泉学園店まで558m 【スーパー】いなげや大泉学園店まで558m
【ドラッグストア】ウェルパーク大泉学園店まで696m 【ドラッグストア】ウェルパーク大泉学園店まで696m
【スーパー】サミットストア大泉学園店まで692m 【スーパー】サミットストア大泉学園店まで692m
【ドラッグストア】スギ薬局大泉学園店まで1098m 【ドラッグストア】スギ薬局大泉学園店まで1098m
【公民館】新座市役所栄出張所まで1028m 【公民館】新座市役所栄出張所まで1028m
【公園】大泉公園まで1066m 【公園】大泉公園まで1066m
区画図 区画図
シャワー付き洗面台は朝の支度が捗ります シャワー付き洗面台は朝の支度が捗ります
いつも気持ちよくお使いいただける温水洗浄機能付きトイレ いつも気持ちよくお使いいただける温水洗浄機能付きトイレ
全居室2面採光、どのお部屋も風通しが良く快適にお過ごしいただけます 全居室2面採光、どのお部屋も風通しが良く快適にお過ごしいただけます
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新築戸建て
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POINT

住宅性能評価書において5分野7項目の高等級を取得!(耐震等級3)・高機能給湯器・浴室乾燥機・温水洗浄機能付きトイレ・ペアガラスなど設備充実・徒歩10分圏内に小中学校・コンビニ・スーパー・郵便局等

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基本情報

価格
4,980万円
間取り
3LDK
▼間取り図を見る
建物面積
75.34 ㎡ (壁芯)
土地面積
95.10 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年1 月(築1 年)
住所
東京都練馬区大泉学園町8丁目 地図地図を見る
交通機関

西武池袋・豊島線 大泉学園駅/バス 9分/西長久保 徒歩3分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【中学校】練馬区立大泉学園桜中学校 756m
【コンビニ】コンビニ 283m
【スーパー】スーパー 558m
【公園】公園 1,066m
【ドラッグストア】ドラッグストア 543m
【商店街】商店街 423m
【その他】練馬大泉学園北郵便局 250m
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この物件について

この物件は西武池袋・豊島線を大泉学園駅で下車し、バスに9分乗車し、西長久保から徒歩3分の場所に位置しています。浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使え、お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。周辺250m圏内(徒歩4分)には練馬大泉学園北郵便局もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、耐震構造、全居室収納、クローゼット、下駄箱、設計住宅性能評価付、建設住宅性能評価書(新築時)

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物件概要

接道状況
一方 ( 東 4.0m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
4 戸
主要採光面
駐車場
空有 (1 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
平坦
建ぺい率
50%
容積率
100%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き、現地内覧可能
備考
■建物無料相談会毎日実施中■ 建物の知識が少ない不動産営業が多い中、弊社営業スタッフ全員が一級建築士から指導・講習を受けたNPO法人一級建物アドバイザーの有士資格者です。 これにより建物のプロとしての知識はもちろんの事、弊社スタッフが建物簡易インスぺクションを実施する事が出来ます。 中古・新築問わず建物の不安や心配を解消いたします。 ◎オンライン相談・オンライン見学対応しております!
物件番号
313003592849
自社管理番号
1010870034963
建築確認番号
第23UDI1W建02873号
登録日
2024/02/23
有効期限日
2024/06/14

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
4,980万円
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金利
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取り扱い不動産会社

株式会社マイタウン西武
  • [ 免許番号 ] 埼玉県知事(3)第22059号
  • 東京都新座市栗原5丁目6-24 
  • 営業時間/ 9:00~19:00 定休日/第1・第3火曜日、毎週水曜日、年末年始
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)埼玉県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-03257 お問い合わせ番号「43721-3099」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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住宅性能評価書において5分野7項目の高等級を取得!(耐震等級3)
(4号棟 外観)徒歩10分圏内に小中学校があり教育環境良好、コンビニやスーパー等もあり買い物至便
間取り
家事をしながらも家族と会話が弾む対面タイプのキッチン
ミラー付きのシューズボックス付き、玄関に開放感が生まれます
二階に設けられた約15帖のLDKはバルコニーに面した明るい空間
明るい光に包まれたLDKで家族団らんをお楽しみください
半身浴を楽しめるバスタブを備えた浴室、便利な乾燥機付き
【コンビニエンスストア】ファミリーマート 大泉長久保通り店まで283m
【郵便局】練馬大泉学園北郵便局まで250m
【その他】練馬区立小中一貫教育校 大泉桜学園まで778m
【中学校】練馬区立大泉学園桜中学校まで756m
【保育園】大泉学園保育園まで494m
【ホームセンター】コメリハード&グリーン大泉学園店まで423m
【コンビニエンスストア】ローソンストア100LS大泉学園町八丁目店まで441m
【コンビニエンスストア】セブンイレブン練馬大泉学園町7丁目店まで520m
【ドラッグストア】サンドラッグ大泉学園町店まで543m
【スーパー】いなげや大泉学園店まで558m
【ドラッグストア】ウェルパーク大泉学園店まで696m
【スーパー】サミットストア大泉学園店まで692m
【ドラッグストア】スギ薬局大泉学園店まで1098m
【公民館】新座市役所栄出張所まで1028m
【公園】大泉公園まで1066m
区画図
シャワー付き洗面台は朝の支度が捗ります
いつも気持ちよくお使いいただける温水洗浄機能付きトイレ
全居室2面採光、どのお部屋も風通しが良く快適にお過ごしいただけます
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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