三鷹市大沢5丁目の新築戸建|三鷹市(東京都)の新築住宅・新築一戸建て・建売

十分な広さを確保した4LDKの間取り。どんなご家族にも使いやすい理想的な建物です。 十分な広さを確保した4LDKの間取り。どんなご家族にも使いやすい理想的な建物です。
窓の配置が工夫されており、採光とプライバシーのバランスが良い、洒落たデザインの建物です。 窓の配置が工夫されており、採光とプライバシーのバランスが良い、洒落たデザインの建物です。
見通しの良い前面道路は、車の出入りも限られており子育て世帯でも安心の落ち着いた住環境です。 見通しの良い前面道路は、車の出入りも限られており子育て世帯でも安心の落ち着いた住環境です。
住む人の生活を考えた間取りです。使い勝手がよさそうです。 住む人の生活を考えた間取りです。使い勝手がよさそうです。
あるとうれしい癒しのスペース!来客時の客間として、お子様のお昼寝や遊ぶスペースとして大活躍します! あるとうれしい癒しのスペース!来客時の客間として、お子様のお昼寝や遊ぶスペースとして大活躍します!
2方向から光が入る明るい洋室。外からの目線が気にならず、リラックスできるお部屋です。 2方向から光が入る明るい洋室。外からの目線が気にならず、リラックスできるお部屋です。
毎日使うキッチンは、使いやすさと機能を優先した先進の仕様。お掃除しやすい仕様も嬉しいポイントです。 毎日使うキッチンは、使いやすさと機能を優先した先進の仕様。お掃除しやすい仕様も嬉しいポイントです。
料理上手な奥様も食後はゆっくりしたいですよね。食洗機があれば、家族みんなでゆっくりくつろげますね。 料理上手な奥様も食後はゆっくりしたいですよね。食洗機があれば、家族みんなでゆっくりくつろげますね。
扉のスリットからも光が入る玄関ホール。扉を締めていても明るいですね。 扉のスリットからも光が入る玄関ホール。扉を締めていても明るいですね。
明るい陽が差しこむ16.6帖のLDK。大きめのソファーや大型テレビが置ける十分なスペースがあります。 明るい陽が差しこむ16.6帖のLDK。大きめのソファーや大型テレビが置ける十分なスペースがあります。
1階にLDKと水回りを集中させた間取りは、家事の時間が短縮できて奥様に優しいレイアウトですね。 1階にLDKと水回りを集中させた間取りは、家事の時間が短縮できて奥様に優しいレイアウトですね。
食事をするスペースとくつろぎのスペースが分けられる、家具が配置しやすい理想的なLDKの形です。 食事をするスペースとくつろぎのスペースが分けられる、家具が配置しやすい理想的なLDKの形です。
広くて明るいダイニングスペース。楽しく会話が弾んで、毎日の食事がより楽しくなりそうですね。 広くて明るいダイニングスペース。楽しく会話が弾んで、毎日の食事がより楽しくなりそうですね。
浴槽内で腰掛けることができ、半身浴を楽しんで頂けます。 浴槽内で腰掛けることができ、半身浴を楽しんで頂けます。
ファミリーマート調布天文台通り店 徒歩9分。 710m ファミリーマート調布天文台通り店 徒歩9分。 710m
サンドラッグ調布富士見町店 徒歩18分。 1420m サンドラッグ調布富士見町店 徒歩18分。 1420m
三鷹市立第七中学校 徒歩16分。 1220m 三鷹市立第七中学校 徒歩16分。 1220m
三鷹市立羽沢小学校 徒歩12分。 950m 三鷹市立羽沢小学校 徒歩12分。 950m
椎の実子供の家 徒歩14分。 1060m 椎の実子供の家 徒歩14分。 1060m
医療法人社団碧水会長谷川病院 徒歩13分。 980m 医療法人社団碧水会長谷川病院 徒歩13分。 980m
三鷹大沢四郵便局 徒歩15分。 1200m 三鷹大沢四郵便局 徒歩15分。 1200m
国立天文台図書室 徒歩19分。 1480m 国立天文台図書室 徒歩19分。 1480m
大沢緑地 徒歩13分。 980m 大沢緑地 徒歩13分。 980m
陽あたりの良さに感動です。天気のよい日は大量の洗濯物もすぐに乾きそうですね。 陽あたりの良さに感動です。天気のよい日は大量の洗濯物もすぐに乾きそうですね。
一日の始まりと、一日を締めくくる洗面室。使い勝手がよく収納力にも満足いただける仕様です。 一日の始まりと、一日を締めくくる洗面室。使い勝手がよく収納力にも満足いただける仕様です。
本を読んだり、ネットを見たり。一人の時間をゆっくりお過ごしください。 本を読んだり、ネットを見たり。一人の時間をゆっくりお過ごしください。
陽あたりがよく、心地よい風が吹き込むバルコニー。洗濯物だけでなく、お布団もふっかふかです。 陽あたりがよく、心地よい風が吹き込むバルコニー。洗濯物だけでなく、お布団もふっかふかです。
大型のウォークインクローゼットを設計。ご家族のお洋服やバックなど収納し、お部屋をスッキリと整えます 大型のウォークインクローゼットを設計。ご家族のお洋服やバックなど収納し、お部屋をスッキリと整えます
すべての居室に十分な容量の収納スペースを用意した使いやすい間取り。お部屋のスペースを有効に使えます。 すべての居室に十分な容量の収納スペースを用意した使いやすい間取り。お部屋のスペースを有効に使えます。
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新築戸建て
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POINT

三鷹市大沢5丁目に登場の新築分譲住宅。間取りはファミリーおすすめの4LDK。約17帖以上のゆとりあるLDKや、豊富な収納が魅力です。

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基本情報

価格
5,180万円
間取り
4LDK
▼間取り図を見る
建物面積
98.11 ㎡
土地面積
100.80 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年2 月(築1 年)
住所
東京都三鷹市大沢5丁目 地図地図を見る
交通機関

中央本線 武蔵境駅/バス 19分/大沢コミュニティセンター 徒歩7分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】三鷹市立羽沢小学校 950m
【中学校】三鷹市立第七中学校 1,220m
【コンビニ】コンビニ 710m
【公園】公園 980m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,420m
【その他】椎の実子供の家 1,060m
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吉祥寺に本店を構えお客様の信頼に支えられながら間もなく創業30年。確かなプロ意識を持った営業スタッフと吉祥寺・杉並・中野・三鷹エリアに特化した情報網でお客様のニーズにお応えさせて頂きます。

この物件について

こちらの物件はJR中央本線を武蔵境駅で下車し、バスに19分乗車し、大沢コミュニティセンターから徒歩7分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。周辺710m圏内(徒歩9分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、システムキッチン、追焚機能付きバス、床下収納、バルコニー、フローリング、TVドアホン、バリアフリー、カウンター型キッチン、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス

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東京都三鷹市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
--
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
4 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
180%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
1・3号棟の容積率は前面道路幅員による制限により180%となります/東京都建築安全条例/埋蔵文化財包蔵地/三鷹市まちづくり条例/航空法/景観法
吉祥寺・荻窪・中野・三鷹・世田谷に拠点を置きおかげ様で創業30周年を迎えます。お客様が本当に必要な学校、治安、商店街、など本当にくらしに必要な情報を物件情報と共にお届けします。総合受付0120-493-015
物件番号
313003578652
自社管理番号
1278120009964
建築確認番号
--
登録日
2024/02/10
有効期限日
2024/05/22

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
5,180万円
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  • [ 免許番号 ] 東京都知事(9)第50593号
  • 東京都武蔵野市吉祥寺東町1丁目11-22 
  • 営業時間/ 9:00~17:30 定休日/第1・2・3火曜日、水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-91419 お問い合わせ番号「11951-3098」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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5,180万円です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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十分な広さを確保した4LDKの間取り。どんなご家族にも使いやすい理想的な建物です。
窓の配置が工夫されており、採光とプライバシーのバランスが良い、洒落たデザインの建物です。
見通しの良い前面道路は、車の出入りも限られており子育て世帯でも安心の落ち着いた住環境です。
住む人の生活を考えた間取りです。使い勝手がよさそうです。
あるとうれしい癒しのスペース!来客時の客間として、お子様のお昼寝や遊ぶスペースとして大活躍します!
2方向から光が入る明るい洋室。外からの目線が気にならず、リラックスできるお部屋です。
毎日使うキッチンは、使いやすさと機能を優先した先進の仕様。お掃除しやすい仕様も嬉しいポイントです。
料理上手な奥様も食後はゆっくりしたいですよね。食洗機があれば、家族みんなでゆっくりくつろげますね。
扉のスリットからも光が入る玄関ホール。扉を締めていても明るいですね。
明るい陽が差しこむ16.6帖のLDK。大きめのソファーや大型テレビが置ける十分なスペースがあります。
1階にLDKと水回りを集中させた間取りは、家事の時間が短縮できて奥様に優しいレイアウトですね。
食事をするスペースとくつろぎのスペースが分けられる、家具が配置しやすい理想的なLDKの形です。
広くて明るいダイニングスペース。楽しく会話が弾んで、毎日の食事がより楽しくなりそうですね。
浴槽内で腰掛けることができ、半身浴を楽しんで頂けます。
ファミリーマート調布天文台通り店 徒歩9分。 710m
サンドラッグ調布富士見町店 徒歩18分。 1420m
三鷹市立第七中学校 徒歩16分。 1220m
三鷹市立羽沢小学校 徒歩12分。 950m
椎の実子供の家 徒歩14分。 1060m
医療法人社団碧水会長谷川病院 徒歩13分。 980m
三鷹大沢四郵便局 徒歩15分。 1200m
国立天文台図書室 徒歩19分。 1480m
大沢緑地 徒歩13分。 980m
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一日の始まりと、一日を締めくくる洗面室。使い勝手がよく収納力にも満足いただける仕様です。
本を読んだり、ネットを見たり。一人の時間をゆっくりお過ごしください。
陽あたりがよく、心地よい風が吹き込むバルコニー。洗濯物だけでなく、お布団もふっかふかです。
大型のウォークインクローゼットを設計。ご家族のお洋服やバックなど収納し、お部屋をスッキリと整えます
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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