青梅市梅郷第22 全7棟 1号棟 新築一戸建て|日向和田駅から徒歩10分|青梅市(東京都)の新築住宅・新築一戸建て・建売

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【北西側前面道路】幅員約4mの前面道路です。普通車が1台通れる幅となります。大型車の通行が少ないので、振動や騒音が抑えられます。 【北西側前面道路】幅員約4mの前面道路です。普通車が1台通れる幅となります。大型車の通行が少ないので、振動や騒音が抑えられます。
間取り 間取り
8帖洋室:広々としたお部屋なので、ご夫婦の寝室としてもお使いいただけそうです。南側の窓から日差しが入りプライベートの時間も気持ちよく過ごすことができそうです。 8帖洋室:広々としたお部屋なので、ご夫婦の寝室としてもお使いいただけそうです。南側の窓から日差しが入りプライベートの時間も気持ちよく過ごすことができそうです。
WIC:バッグや帽子、アクセサリーなども一緒に収納しておくことで、お出かけの支度もはかどりそうです。 WIC:バッグや帽子、アクセサリーなども一緒に収納しておくことで、お出かけの支度もはかどりそうです。
6帖洋室:バルコニーにつづく大きめの窓からたっぷりと日差しが入ります。パイプハンガー付きの収納があるのですぐにお洋服をかけることができます。 6帖洋室:バルコニーにつづく大きめの窓からたっぷりと日差しが入ります。パイプハンガー付きの収納があるのですぐにお洋服をかけることができます。
6帖洋室:各部屋収納を設けているのですっきりと片付いた室内を保てそうですね。 6帖洋室:各部屋収納を設けているのですっきりと片付いた室内を保てそうですね。
リビングに隣接した洋室です。2面採光で風通しも採光も良好です。収納スペースもあり普段使いのお部屋の他に、お布団をしまうこともできるので来客時の寝室としてもお使いいただけます。 リビングに隣接した洋室です。2面採光で風通しも採光も良好です。収納スペースもあり普段使いのお部屋の他に、お布団をしまうこともできるので来客時の寝室としてもお使いいただけます。
ストレージルーム:趣味のお部屋やワークスペースに。また、納戸として季節家電や客用布団などを収納できます。ハンガーパイプやチェストを置いてウオークインクローゼットのように使うことも可能です。 ストレージルーム:趣味のお部屋やワークスペースに。また、納戸として季節家電や客用布団などを収納できます。ハンガーパイプやチェストを置いてウオークインクローゼットのように使うことも可能です。
キッチン:ワイドシンクなので大きめのお鍋や食器などを一気に洗うことができます。作業スペースも広くお料理の段取りもよくなりそうですね。3口ガスコンロでお調理もはかどります。床下収納もついています。 キッチン:ワイドシンクなので大きめのお鍋や食器などを一気に洗うことができます。作業スペースも広くお料理の段取りもよくなりそうですね。3口ガスコンロでお調理もはかどります。床下収納もついています。
キッチン収納:たっぷりと収納スペースがあるので、調理小物などをしまうことができます。 キッチン収納:たっぷりと収納スペースがあるので、調理小物などをしまうことができます。
玄関収納:たっぷりと収納することができるので、玄関をすっきり片付けることができます。ご家族を気持ちよく迎えることができそうです。 玄関収納:たっぷりと収納することができるので、玄関をすっきり片付けることができます。ご家族を気持ちよく迎えることができそうです。
玄関:玄関ドアのスリットからの採光は、玄関に適度な明るさと光のアクセントをくわえてくれます。 玄関:玄関ドアのスリットからの採光は、玄関に適度な明るさと光のアクセントをくわえてくれます。
16.4帖リビング:リビング横には4.5帖の洋室があります。扉をオープンにすると、さらに開放感のあるリビング空間となります。 16.4帖リビング:リビング横には4.5帖の洋室があります。扉をオープンにすると、さらに開放感のあるリビング空間となります。
16.4帖リビング:家族でくつろぐスペースは気持ちの良い空間で過ごしたいですよね。南向きの窓から陽射しが入り、採光・通風共に良好です。 16.4帖リビング:家族でくつろぐスペースは気持ちの良い空間で過ごしたいですよね。南向きの窓から陽射しが入り、採光・通風共に良好です。
浴室:落ち着いた色合いの壁の切り替えがある浴室です。カウンタースペースや棚があるのでシャンプーなどを置くことができます。 浴室:落ち着いた色合いの壁の切り替えがある浴室です。カウンタースペースや棚があるのでシャンプーなどを置くことができます。
青梅第五小学校第五小学校 梅の名所 吉野梅郷にある小学校豊かな自然に囲まれ今日も子供たちが学んでいます 1学年2~3クラス 800m 青梅第五小学校第五小学校 梅の名所 吉野梅郷にある小学校豊かな自然に囲まれ今日も子供たちが学んでいます 1学年2~3クラス 800m
青梅市立西中学校青梅市立西中学校 570m 青梅市立西中学校青梅市立西中学校 570m
エコスたいらや吉野店エコスたいらや吉野店 エコスグループのスーパーマーケット営業時間9時~21時30分。毎週火曜日には均一市が開かれます。 490m エコスたいらや吉野店エコスたいらや吉野店 エコスグループのスーパーマーケット営業時間9時~21時30分。毎週火曜日には均一市が開かれます。 490m
ファミリーマート吉野梅郷店ファミリーマート吉野梅郷店 530m ファミリーマート吉野梅郷店ファミリーマート吉野梅郷店 530m
梅郷診療所梅郷診療所梅郷出張所と同じ施設内にある診療所です。 580m 梅郷診療所梅郷診療所梅郷出張所と同じ施設内にある診療所です。 580m
青梅あけぼの幼稚園青梅あけぼの幼稚園 2歳~クラスがあり、お子様の全人格を育てる教育の場をモットーに、発達特性をもったお子様のための個別クラスもあるのが特徴。お弁当給食や送迎のサポート等も充実して… 青梅あけぼの幼稚園青梅あけぼの幼稚園 2歳~クラスがあり、お子様の全人格を育てる教育の場をモットーに、発達特性をもったお子様のための個別クラスもあるのが特徴。お弁当給食や送迎のサポート等も充実して…
梅郷保育園梅郷保育園 定員70名の青梅市認可保育園。19時15分まで延長保育があるのでお仕事で忙しいお母様も安心です。月に2回4.5歳クラスでは英語の時間があるのが特徴。教育にも熱心。 520m 梅郷保育園梅郷保育園 定員70名の青梅市認可保育園。19時15分まで延長保育があるのでお仕事で忙しいお母様も安心です。月に2回4.5歳クラスでは英語の時間があるのが特徴。教育にも熱心。 520m
ドラッグストアセイムス吉野梅郷店ドラッグストアセイムス吉野梅郷店 薬品や日用品、雑貨等品揃えが豊富です。処方箋での薬の処方もしてもらえるので便利です。 510m ドラッグストアセイムス吉野梅郷店ドラッグストアセイムス吉野梅郷店 薬品や日用品、雑貨等品揃えが豊富です。処方箋での薬の処方もしてもらえるので便利です。 510m
梅郷八幡児童遊園梅郷八幡児童遊園 750m 梅郷八幡児童遊園梅郷八幡児童遊園 750m
吉野郵便局吉野郵便局吉野街道沿いで、梅郷保育園近くにある郵便局です。 540m 吉野郵便局吉野郵便局吉野街道沿いで、梅郷保育園近くにある郵便局です。 540m
洗面所:洗濯機置き場の上には横長の窓があり、日差しが入るので明るい洗面所になっています。開けてこもりがちな湿気も換気することができます。 洗面所:洗濯機置き場の上には横長の窓があり、日差しが入るので明るい洗面所になっています。開けてこもりがちな湿気も換気することができます。
トイレ:ホワイトを基調とした清潔感のあるトイレです。ペーパーホルダーが2つあるのはうれしいですね。その上に小物を置くことができます。 トイレ:ホワイトを基調とした清潔感のあるトイレです。ペーパーホルダーが2つあるのはうれしいですね。その上に小物を置くことができます。
バルコニー:日当たりの良いバルコニー♪洗濯もはかどり、毎日お布団もふっかふか♪ バルコニー:日当たりの良いバルコニー♪洗濯もはかどり、毎日お布団もふっかふか♪
駐車場:並列で2台駐車することができます。お友達が来た時に入替不要なのはうれしいですね。 駐車場:並列で2台駐車することができます。お友達が来た時に入替不要なのはうれしいですね。
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基本情報

価格
2,480万円
間取り
4SLDK
▼間取り図を見る
建物面積
100.44 ㎡
土地面積
134.33 ㎡
築年月
2024 年4 月(築1 年)
住所
東京都青梅市梅郷5丁目 地図地図を見る
交通機関

青梅線 日向和田駅/徒歩10分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】青梅第五小学校 800m
【中学校】青梅市立西中学校 570m
【コンビニ】コンビニ 530m
【スーパー】スーパー 490m
【公園】公園 750m
【ドラッグストア】ドラッグストア 510m
【その他】梅郷診療所 580m
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この物件について

この物件はJR青梅線を日向和田駅で下車し、徒歩10分の場所に位置しています。浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心で、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。周辺490m圏内(徒歩7分)にはスーパーもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、プロパンガス、下水、バス専用、システムキッチン、追焚機能付きバス、床下収納、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、全居室収納、オートバス、設計住宅性能評価付、フラット35適合証明書、建設住宅性能評価書(新築時)

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物件概要

接道状況
--
セットバック
31.21㎡
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
7 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (2 台) 無料 カースペース
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
40%
容積率
80%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
10m高度地区
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物件番号
313003575979
自社管理番号
1366360002137
建築確認番号
--
登録日
2024/02/09
有効期限日
2024/07/07

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,480万円
支払額の目安
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元金
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金利
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 青梅河辺 ファミリアホームサービス株式会社
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(02)第9218号
  • 東京都青梅市河辺町5丁目10番10 クレセント河辺1B 
  • 営業時間/10:00~18:00 定休日/水曜日(祝日の場合は営業)・年末年始
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会東京都本部、その他
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-45635 お問い合わせ番号「67953-3092」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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【北西側前面道路】幅員約4mの前面道路です。普通車が1台通れる幅となります。大型車の通行が少ないので、振動や騒音が抑えられます。
間取り
8帖洋室:広々としたお部屋なので、ご夫婦の寝室としてもお使いいただけそうです。南側の窓から日差しが入りプライベートの時間も気持ちよく過ごすことができそうです。
WIC:バッグや帽子、アクセサリーなども一緒に収納しておくことで、お出かけの支度もはかどりそうです。
6帖洋室:バルコニーにつづく大きめの窓からたっぷりと日差しが入ります。パイプハンガー付きの収納があるのですぐにお洋服をかけることができます。
6帖洋室:各部屋収納を設けているのですっきりと片付いた室内を保てそうですね。
リビングに隣接した洋室です。2面採光で風通しも採光も良好です。収納スペースもあり普段使いのお部屋の他に、お布団をしまうこともできるので来客時の寝室としてもお使いいただけます。
ストレージルーム:趣味のお部屋やワークスペースに。また、納戸として季節家電や客用布団などを収納できます。ハンガーパイプやチェストを置いてウオークインクローゼットのように使うことも可能です。
キッチン:ワイドシンクなので大きめのお鍋や食器などを一気に洗うことができます。作業スペースも広くお料理の段取りもよくなりそうですね。3口ガスコンロでお調理もはかどります。床下収納もついています。
キッチン収納:たっぷりと収納スペースがあるので、調理小物などをしまうことができます。
玄関収納:たっぷりと収納することができるので、玄関をすっきり片付けることができます。ご家族を気持ちよく迎えることができそうです。
玄関:玄関ドアのスリットからの採光は、玄関に適度な明るさと光のアクセントをくわえてくれます。
16.4帖リビング:リビング横には4.5帖の洋室があります。扉をオープンにすると、さらに開放感のあるリビング空間となります。
16.4帖リビング:家族でくつろぐスペースは気持ちの良い空間で過ごしたいですよね。南向きの窓から陽射しが入り、採光・通風共に良好です。
浴室:落ち着いた色合いの壁の切り替えがある浴室です。カウンタースペースや棚があるのでシャンプーなどを置くことができます。
青梅第五小学校第五小学校 梅の名所 吉野梅郷にある小学校豊かな自然に囲まれ今日も子供たちが学んでいます 1学年2~3クラス 800m
青梅市立西中学校青梅市立西中学校 570m
エコスたいらや吉野店エコスたいらや吉野店 エコスグループのスーパーマーケット営業時間9時~21時30分。毎週火曜日には均一市が開かれます。 490m
ファミリーマート吉野梅郷店ファミリーマート吉野梅郷店 530m
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梅郷保育園梅郷保育園 定員70名の青梅市認可保育園。19時15分まで延長保育があるのでお仕事で忙しいお母様も安心です。月に2回4.5歳クラスでは英語の時間があるのが特徴。教育にも熱心。 520m
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吉野郵便局吉野郵便局吉野街道沿いで、梅郷保育園近くにある郵便局です。 540m
洗面所:洗濯機置き場の上には横長の窓があり、日差しが入るので明るい洗面所になっています。開けてこもりがちな湿気も換気することができます。
トイレ:ホワイトを基調とした清潔感のあるトイレです。ペーパーホルダーが2つあるのはうれしいですね。その上に小物を置くことができます。
バルコニー:日当たりの良いバルコニー♪洗濯もはかどり、毎日お布団もふっかふか♪
駐車場:並列で2台駐車することができます。お友達が来た時に入替不要なのはうれしいですね。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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