世田谷区船橋5丁目の新築戸建|経堂駅から徒歩17分|世田谷区(東京都)の新築住宅・新築一戸建て・建売

経堂エリアに完成した都市型三層住宅。デザイン性・快適性・経済性を軸にした個性ある新築一戸建。 経堂エリアに完成した都市型三層住宅。デザイン性・快適性・経済性を軸にした個性ある新築一戸建。
耐震等級はもちろん気密性や断熱等級を取得したIoT対応住宅。建物20年、住宅設備10年の保証付です。 耐震等級はもちろん気密性や断熱等級を取得したIoT対応住宅。建物20年、住宅設備10年の保証付です。
間取図 間取図
シックな色合いのシステムキッチン。吊戸棚がないのでキッチンからもリビングを広く見渡せます。 シックな色合いのシステムキッチン。吊戸棚がないのでキッチンからもリビングを広く見渡せます。
キッチン背面には大きな窓があるのでキッチン全体が明るい空間に。 キッチン背面には大きな窓があるのでキッチン全体が明るい空間に。
キッチン後ろに腰高のカップボード。さらに奥にはパントリーもあるので食器や食材の収納には困りません。 キッチン後ろに腰高のカップボード。さらに奥にはパントリーもあるので食器や食材の収納には困りません。
コンロは安全性の高いIHタイプ。 コンロは安全性の高いIHタイプ。
水栓はタッチレス式。お料理や洗い物の途中でも手を触れずに水を出すことができます。 水栓はタッチレス式。お料理や洗い物の途中でも手を触れずに水を出すことができます。
テーブル上部にペンダントライトが取り付けられます。 テーブル上部にペンダントライトが取り付けられます。
大容量のパントリー。 大容量のパントリー。
壁面、そして上階からも光が差し込む明るい玄関ホール。玄関を入った瞬間にこの家に住む心地よさを感じます 壁面、そして上階からも光が差し込む明るい玄関ホール。玄関を入った瞬間にこの家に住む心地よさを感じます
玄関正面の大きな窓。見事なデザインにより外からの目線を遮りながら自然の光を室内に取り込む設計です。 玄関正面の大きな窓。見事なデザインにより外からの目線を遮りながら自然の光を室内に取り込む設計です。
2階からも光が届く玄関ホール。会談の奥には水回りとガレージへの出入り口があります。 2階からも光が届く玄関ホール。会談の奥には水回りとガレージへの出入り口があります。
大容量のシューズクローク。たたきと繋がっているのでベビーカーをたたんで入れておくこともできます。 大容量のシューズクローク。たたきと繋がっているのでベビーカーをたたんで入れておくこともできます。
リビングエリアとダイニングエリアは床の高さを変えることで空間を区切っています。 リビングエリアとダイニングエリアは床の高さを変えることで空間を区切っています。
2階は24帖のLDKスペース。3方向の壁面とスケルトン階段を通して3階からも自然光が入ります。 2階は24帖のLDKスペース。3方向の壁面とスケルトン階段を通して3階からも自然光が入ります。
正面の壁はアクセントクロスで落ち着いた雰囲気に。ダウンライトや天井埋め込み型エアコンで余計な凹凸を減らしています。 正面の壁はアクセントクロスで落ち着いた雰囲気に。ダウンライトや天井埋め込み型エアコンで余計な凹凸を減らしています。
壁面には壁掛けテレビにも対応可能なコンセントを2つの高さに用意。上手に配線を隠せる工夫がここにも。 壁面には壁掛けテレビにも対応可能なコンセントを2つの高さに用意。上手に配線を隠せる工夫がここにも。
LDKの天井埋め込み型エアコンとダウンライト LDKの天井埋め込み型エアコンとダウンライト
経堂駅(小田急 小田原線) 徒歩16分。小田急線沿線では駅前の賑わいはトップクラスの経堂駅。東京農業大学が近いのも理由ですが、南北の商店街はいつも人の流れが途絶えることがありません。一本入れば落ち着… 経堂駅(小田急 小田原線) 徒歩16分。小田急線沿線では駅前の賑わいはトップクラスの経堂駅。東京農業大学が近いのも理由ですが、南北の商店街はいつも人の流れが途絶えることがありません。一本入れば落ち着…
桜上水駅(京王線) 徒歩16分。駅の東側にはかつて多摩川からの水を引いていた荒玉水道道路が走ります。その道沿いにある下高井戸あおぞら公園は遊具、グラウンド、水遊び施設等を備え、休日にはお子様と一緒に… 桜上水駅(京王線) 徒歩16分。駅の東側にはかつて多摩川からの水を引いていた荒玉水道道路が走ります。その道沿いにある下高井戸あおぞら公園は遊具、グラウンド、水遊び施設等を備え、休日にはお子様と一緒に…
ヨークマート桜上水店 徒歩1分。 30m ヨークマート桜上水店 徒歩1分。 30m
さえき希望ヶ丘食品館 徒歩5分。 400m さえき希望ヶ丘食品館 徒歩5分。 400m
セブンイレブン世田谷船橋6丁目店 徒歩4分。 290m セブンイレブン世田谷船橋6丁目店 徒歩4分。 290m
ドラッグストアスマイル世田谷船橋店 徒歩4分。 260m ドラッグストアスマイル世田谷船橋店 徒歩4分。 260m
世田谷区立緑丘中学校 徒歩10分。 780m 世田谷区立緑丘中学校 徒歩10分。 780m
世田谷区立経堂小学校 徒歩8分。 570m 世田谷区立経堂小学校 徒歩8分。 570m
マダレナ・カノッサ幼稚園 徒歩3分。 190m マダレナ・カノッサ幼稚園 徒歩3分。 190m
八幡山かまのくち緑地 徒歩10分。 800m 八幡山かまのくち緑地 徒歩10分。 800m
1階の洗面室。玄関ホールから直接視線が届かない設計になっています。幅広い天板の洗面台が使いやすそう。 1階の洗面室。玄関ホールから直接視線が届かない設計になっています。幅広い天板の洗面台が使いやすそう。
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新築戸建て
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POINT

◆ビルトインガレージつきの3LDKの新築戸建が誕生◆2階に配したリビングは人目が気になりにくく、陽当たりも良好◆24帖超えの広々LDKをぜひ実際にご覧ください!

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基本情報

価格
9,580万円
間取り
3LDK
▼間取り図を見る
建物面積
141.69 ㎡
土地面積
70.00 ㎡ (公簿)
築年月
2023 年11 月(築1 年)
住所
東京都世田谷区船橋5丁目 地図地図を見る
交通機関

小田急電鉄小田原線 経堂駅/徒歩17分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】世田谷区立経堂小学校 570m
【中学校】世田谷区立緑丘中学校 780m
【コンビニ】コンビニ 290m
【スーパー】スーパー 30m
【公園】公園 800m
【ドラッグストア】ドラッグストア 260m
【その他】経堂駅(小田急 小田原線) 1,270m
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吉祥寺に本店を構えお客様の信頼に支えられながら間もなく創業30年。確かなプロ意識を持った営業スタッフと吉祥寺・杉並・中野・三鷹エリアに特化した情報網でお客様のニーズにお応えさせて頂きます。

この物件について

こちらの物件は小田急電鉄小田原線を経堂駅で下車し、徒歩17分の場所に位置しています。浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使え、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。周辺260m圏内(徒歩4分)にはドラッグストアもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、IHコンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、エアコン、ウォークインクローゼット、バルコニー、フローリング、床暖房、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、デザイナーズ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、耐震構造、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、シューズインクローゼット、オートバス

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東京都世田谷区の生活情報

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物件概要

接道状況
角地 ( 東 8.0m 公道 ) ( 北西 5.9m 公道 )
建物構造
木造 / 3 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第二種中高層住居専用地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
建物面積に車庫面積19.87m2を含む/土地区画整理事業を施行すべき区域(世田谷北部)
吉祥寺・荻窪・中野・三鷹・世田谷に拠点を置きおかげ様で創業30周年を迎えます。お客様が本当に必要な学校、治安、商店街、など本当にくらしに必要な情報を物件情報と共にお届けします。総合受付0120-493-015
物件番号
313003570112
自社管理番号
1278120009945
建築確認番号
--
登録日
2024/02/03
有効期限日
2024/06/13

※情報提供元:LIFULL HOME'S

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9,580万円
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  • [ 免許番号 ] 東京都知事(9)第50593号
  • 東京都武蔵野市吉祥寺東町1丁目11-22 
  • 営業時間/ 9:00~17:30 定休日/第1・2・3火曜日、水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-91419 お問い合わせ番号「13091-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
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※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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東京都世田谷区の住みやすさランキング

交通 駅数 27位1位/千代田区
高速IC数 28位1位/西多摩郡日の出町
娯楽 レジャー施設数 33位1位/西多摩郡檜原村
グルメ 飲食店数 39位1位/千代田区
買い物 小売店数 26位1位/千代田区
医療 病院数 48位1位/千代田区
治安 刑法犯認知件数 22位1位/新島村
交通事故発生件数 42位1位/利島村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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経堂エリアに完成した都市型三層住宅。デザイン性・快適性・経済性を軸にした個性ある新築一戸建。
耐震等級はもちろん気密性や断熱等級を取得したIoT対応住宅。建物20年、住宅設備10年の保証付です。
間取図
シックな色合いのシステムキッチン。吊戸棚がないのでキッチンからもリビングを広く見渡せます。
キッチン背面には大きな窓があるのでキッチン全体が明るい空間に。
キッチン後ろに腰高のカップボード。さらに奥にはパントリーもあるので食器や食材の収納には困りません。
コンロは安全性の高いIHタイプ。
水栓はタッチレス式。お料理や洗い物の途中でも手を触れずに水を出すことができます。
テーブル上部にペンダントライトが取り付けられます。
大容量のパントリー。
壁面、そして上階からも光が差し込む明るい玄関ホール。玄関を入った瞬間にこの家に住む心地よさを感じます
玄関正面の大きな窓。見事なデザインにより外からの目線を遮りながら自然の光を室内に取り込む設計です。
2階からも光が届く玄関ホール。会談の奥には水回りとガレージへの出入り口があります。
大容量のシューズクローク。たたきと繋がっているのでベビーカーをたたんで入れておくこともできます。
リビングエリアとダイニングエリアは床の高さを変えることで空間を区切っています。
2階は24帖のLDKスペース。3方向の壁面とスケルトン階段を通して3階からも自然光が入ります。
正面の壁はアクセントクロスで落ち着いた雰囲気に。ダウンライトや天井埋め込み型エアコンで余計な凹凸を減らしています。
壁面には壁掛けテレビにも対応可能なコンセントを2つの高さに用意。上手に配線を隠せる工夫がここにも。
LDKの天井埋め込み型エアコンとダウンライト
経堂駅(小田急 小田原線) 徒歩16分。小田急線沿線では駅前の賑わいはトップクラスの経堂駅。東京農業大学が近いのも理由ですが、南北の商店街はいつも人の流れが途絶えることがありません。一本入れば落ち着…
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ヨークマート桜上水店 徒歩1分。 30m
さえき希望ヶ丘食品館 徒歩5分。 400m
セブンイレブン世田谷船橋6丁目店 徒歩4分。 290m
ドラッグストアスマイル世田谷船橋店 徒歩4分。 260m
世田谷区立緑丘中学校 徒歩10分。 780m
世田谷区立経堂小学校 徒歩8分。 570m
マダレナ・カノッサ幼稚園 徒歩3分。 190m
八幡山かまのくち緑地 徒歩10分。 800m
1階の洗面室。玄関ホールから直接視線が届かない設計になっています。幅広い天板の洗面台が使いやすそう。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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