葛飾区新小岩4丁目 新築一戸建て 5期 全1棟|葛飾区(東京都)の新築住宅・新築一戸建て・建売

外観~exterior~  ゆとりが笑顔を生む心地よい生活 外観~exterior~ ゆとりが笑顔を生む心地よい生活
外観~exterior~  溢れる陽光でご家族の笑顔も輝く 外観~exterior~ 溢れる陽光でご家族の笑顔も輝く
外観~exterior~ 早く帰りたくなるマイホーム 外観~exterior~ 早く帰りたくなるマイホーム
外観~exterior~  太陽の恵みを感じる温もりあふれる空間 外観~exterior~ 太陽の恵みを感じる温もりあふれる空間
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外観~exterior~ たっぷりの陽光に包まれる明るい住まい  外観~exterior~ たっぷりの陽光に包まれる明るい住まい
外観~exterior~ 閑静な住宅地で叶える穏やかな新生活 外観~exterior~ 閑静な住宅地で叶える穏やかな新生活
外観~exterior~  前面道路はきちんと整備されています。 外観~exterior~ 前面道路はきちんと整備されています。
家族が顔を合わせる機会が増えるリビングイン階段を採用  家族が顔を合わせる機会が増えるリビングイン階段を採用
内装~living room~  ご家族の会話がはずむ、開放的なLDK 内装~living room~  ご家族の会話がはずむ、開放的なLDK
内装~bedroom~   部屋ごとに設けた収納は住みやすさへのこだわり 内装~bedroom~  部屋ごとに設けた収納は住みやすさへのこだわり
内装~kitchen~  料理をしながらでもご家族との会話を楽しめる対面キッチン 内装~kitchen~  料理をしながらでもご家族との会話を楽しめる対面キッチン
内装~kitchen~   お料理を効率的に、楽しく!システムキッチン 内装~kitchen~  お料理を効率的に、楽しく!システムキッチン
内装~kitchen~  料理をしながらでもご家族との会話を楽しめる対面キッチン 内装~kitchen~  料理をしながらでもご家族との会話を楽しめる対面キッチン
外観~entrance~いつも気持ち良くご家族を迎えられる玄関 外観~entrance~いつも気持ち良くご家族を迎えられる玄関
内装~entrance~ 散らかりがちな玄関もスッキリの玄関収納付 内装~entrance~ 散らかりがちな玄関もスッキリの玄関収納付
内装~living room~  オープンでのびやかな空間を生み出す、こだわりの「広がり」と「ゆとり」 内装~living room~  オープンでのびやかな空間を生み出す、こだわりの「広がり」と「ゆとり」
内装~living room~  休日はお陽さまの光をたっぷりととりこめるぽかぽかリビングで過ごしませんか? 内装~living room~  休日はお陽さまの光をたっぷりととりこめるぽかぽかリビングで過ごしませんか?
内装~bedroom~  室内はいつも明るい印象なので気持ちの良い朝を迎えられます 内装~bedroom~  室内はいつも明るい印象なので気持ちの良い朝を迎えられます
内装~bedroom~  子供部屋にも嬉しい全居室収納スペース 内装~bedroom~  子供部屋にも嬉しい全居室収納スペース
内装~bathroom~  浴室乾燥機付で心地よいバスタイムを実現 内装~bathroom~  浴室乾燥機付で心地よいバスタイムを実現
内装~bathroom~   半身浴もゆっくり楽しめる広々浴室 内装~bathroom~  半身浴もゆっくり楽しめる広々浴室
外観~exterior~ TVモニタ付インタホンでセキュリティ面にも配慮 外観~exterior~ TVモニタ付インタホンでセキュリティ面にも配慮
内装~staircase~ 安全面に配慮、手すり付階段 内装~staircase~ 安全面に配慮、手すり付階段
内装~TV interphone~   宅配需要が増えている近年ではTVモニター付きで防犯面も安心です。   内装~TV interphone~  宅配需要が増えている近年ではTVモニター付きで防犯面も安心です。  
内装~washroom~ ゆとりの洗面スペースで朝の身支度もスムーズに 内装~washroom~ ゆとりの洗面スペースで朝の身支度もスムーズに
内装~washroom~  収納力と機能性に優れたお手入れラクラク洗面化粧台 内装~washroom~  収納力と機能性に優れたお手入れラクラク洗面化粧台
内装~washroom~ 上質な洗面空間がゆとりの時間を演出 内装~washroom~ 上質な洗面空間がゆとりの時間を演出
外観~Car space~  カースペースあり 外観~Car space~  カースペースあり
内装~storage~  収納充実 内装~storage~  収納充実
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新築戸建て
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基本情報

価格
6,298万円
間取り
3LDK
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建物面積
105.94 ㎡
土地面積
60.80 ㎡ (実測)
築年月
2024 年3 月(築1 年)
住所
東京都葛飾区新小岩4丁目 地図地図を見る
交通機関

総武本線 新小岩駅/バス 8分/下小松橋 徒歩2分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
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周辺施設
【小学校】葛飾区立小松南小学校 600m
【中学校】葛飾区立小松中学校 240m
【総合病院】総合病院 1,670m
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2003年2人で創業し現在6事業21店舗展開、社員数600人。2022年ではグループ成約数2328件と驚異的な販売実績を有するME Group その実績から提携ローン・金利優遇も多数あり。全国に出店計画中の急成長企業!

この物件について

こちらの物件はJR総武本線を新小岩駅で下車し、バスに8分乗車し、下小松橋から徒歩2分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。周辺240m圏内(徒歩3分)には葛飾区立小松中学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス・トイレ別、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、床下収納、TVドアホン、カウンター型キッチン、食器洗い乾燥機、全居室収納、オートバス

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物件概要

接道状況
一方 ( 東 16.3m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 3 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
--
建ぺい率
70%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
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引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
建ぺい率:準防火地域内の準耐火建築物等 準防火地域 第2種高度地区 景観条例 建物面積:1階車庫面積約14.9平米含 土地面積:60.5平米(公簿) 
物件番号
313003551692
自社管理番号
1230340070655
建築確認番号
第KBI-YKH23-10-3115号
登録日
2024/01/29
有効期限日
2024/06/01

※情報提供元:LIFULL HOME'S

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  • 東京都足立区南花畑2丁目7-8 
  • 営業時間/ 9:00~21:00 定休日/年中無休
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会東京都本部
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-68370 お問い合わせ番号「76355-3094」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
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内装~kitchen~  料理をしながらでもご家族との会話を楽しめる対面キッチン
外観~entrance~いつも気持ち良くご家族を迎えられる玄関
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※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

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固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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