世田谷区桜上水2丁目の新築戸建|桜上水駅から徒歩13分|世田谷区(東京都)の新築住宅・新築一戸建て・建売

京王線「桜上水」駅が最寄りの静かな住宅地に完成した新築戸建。南道路に面した陽あたりの良い住宅です。 京王線「桜上水」駅が最寄りの静かな住宅地に完成した新築戸建。南道路に面した陽あたりの良い住宅です。
東側隣家とは距離が離れているので東南角地のように陽あたりの良さと開放感に恵まれています。 東側隣家とは距離が離れているので東南角地のように陽あたりの良さと開放感に恵まれています。
周辺は第一種低層住居専用地域。住環境に配慮され、生活のしやすさに重点をおいた閑静な住宅地です。 周辺は第一種低層住居専用地域。住環境に配慮され、生活のしやすさに重点をおいた閑静な住宅地です。
間取図 間取図
2面採光で陽当りのよいお部屋です。自然の光で爽やかに目覚める新しい生活が待っています。 2面採光で陽当りのよいお部屋です。自然の光で爽やかに目覚める新しい生活が待っています。
窓が多く明るい居室。家具の配置に影響しないよう考えられた位置に窓があり、明るく使いやすい室内です。 窓が多く明るい居室。家具の配置に影響しないよう考えられた位置に窓があり、明るく使いやすい室内です。
毎日使うキッチンは、使いやすさと機能を優先した先進の仕様。お掃除しやすい仕様も嬉しいポイントです。 毎日使うキッチンは、使いやすさと機能を優先した先進の仕様。お掃除しやすい仕様も嬉しいポイントです。
あると便利なオールインワン浄水器。サラダに使う新鮮な野菜は、きれいな水で洗いたいですね。 あると便利なオールインワン浄水器。サラダに使う新鮮な野菜は、きれいな水で洗いたいですね。
食洗機があると、食器洗いの時間を休憩や他の家事に当てることができますね。新生活が楽しみです! 食洗機があると、食器洗いの時間を休憩や他の家事に当てることができますね。新生活が楽しみです!
シューズクロークに設置された鏡は全身が映る縦長タイプ。身だしなみのチェックに重宝します。 シューズクロークに設置された鏡は全身が映る縦長タイプ。身だしなみのチェックに重宝します。
明るい光が差し込むリビング。爽やかな朝を迎えると一日を気持ちよくスタートできますね。 明るい光が差し込むリビング。爽やかな朝を迎えると一日を気持ちよくスタートできますね。
2階にLDKと水回りを集中させた間取りは、家事の時間が短縮できて奥様に優しいレイアウトですね。 2階にLDKと水回りを集中させた間取りは、家事の時間が短縮できて奥様に優しいレイアウトですね。
リビングの上にロフトが付いています。 リビングの上にロフトが付いています。
浴室暖房乾燥機付きで冬の入浴も快適!入浴後は浴室をカラッと乾燥させ、カビの発生を抑えます。 浴室暖房乾燥機付きで冬の入浴も快適!入浴後は浴室をカラッと乾燥させ、カビの発生を抑えます。
桜上水駅(京王線) 徒歩14分。駅の東側にはかつて多摩川からの水を引いていた荒玉水道道路が走ります。その道沿いにある下高井戸あおぞら公園は遊具、グラウンド、水遊び施設等を備え、休日にはお子様と一緒に… 桜上水駅(京王線) 徒歩14分。駅の東側にはかつて多摩川からの水を引いていた荒玉水道道路が走ります。その道沿いにある下高井戸あおぞら公園は遊具、グラウンド、水遊び施設等を備え、休日にはお子様と一緒に…
ヨークマート桜上水店 徒歩5分。 350m ヨークマート桜上水店 徒歩5分。 350m
さえき希望ヶ丘食品館 徒歩9分。 680m さえき希望ヶ丘食品館 徒歩9分。 680m
セブンイレブン世田谷桜上水1丁目店 徒歩6分。 430m セブンイレブン世田谷桜上水1丁目店 徒歩6分。 430m
ドラッグストアスマイル世田谷船橋店 徒歩7分。 500m ドラッグストアスマイル世田谷船橋店 徒歩7分。 500m
コーナンPRO世田谷八幡山店 徒歩9分。 650m コーナンPRO世田谷八幡山店 徒歩9分。 650m
世田谷区立緑丘中学校 徒歩7分。 510m 世田谷区立緑丘中学校 徒歩7分。 510m
世田谷区立八幡山小学校 徒歩12分。 900m 世田谷区立八幡山小学校 徒歩12分。 900m
にじのおうち保育園 徒歩3分。 180m にじのおうち保育園 徒歩3分。 180m
宮坂北小緑地 徒歩11分。 870m 宮坂北小緑地 徒歩11分。 870m
白物家電と相性の良い清潔感のある洗面台。毎日使う場所だからシンプルで使いやすいのが理想的ですね。 白物家電と相性の良い清潔感のある洗面台。毎日使う場所だからシンプルで使いやすいのが理想的ですね。
汚れがつきにくい特殊な加工がされています。サッとひと拭き、お掃除もラクラクです。 汚れがつきにくい特殊な加工がされています。サッとひと拭き、お掃除もラクラクです。
陽当たりの良いバルコニー。たくさんの洗濯物を干しても一気に乾きそう。コンセントとシンクも付いています 陽当たりの良いバルコニー。たくさんの洗濯物を干しても一気に乾きそう。コンセントとシンクも付いています
南向きのバルコニーは陽当たりが良く、たくさんのお洗濯物もしっかりと乾きそうです。 南向きのバルコニーは陽当たりが良く、たくさんのお洗濯物もしっかりと乾きそうです。
愛車を風雨から守るビルトインガレージ。駐車場には電気自動車(EV)充電用コンセントも設置しました。 愛車を風雨から守るビルトインガレージ。駐車場には電気自動車(EV)充電用コンセントも設置しました。
すべての居室に十分な容量の収納スペースを用意した使いやすい間取り。お部屋のスペースを有効に使えます。 すべての居室に十分な容量の収納スペースを用意した使いやすい間取り。お部屋のスペースを有効に使えます。
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新築戸建て
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POINT

◯LDK+3部屋+ロフトに駐車スペース有。価格が魅力的です。◯駅徒歩12分。ストレスのない駅距離がお勧めです。◯南道路の整形地(旗竿地ではない)日当たりは良好です。

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基本情報

価格
6,480万円
間取り
2SLDK
▼間取り図を見る
建物面積
65.43 ㎡
土地面積
59.76 ㎡ (実測)
築年月
2024 年7 月(築1 年)
住所
東京都世田谷区桜上水2丁目 地図地図を見る
交通機関

京王電鉄京王線 桜上水駅/徒歩13分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】世田谷区立八幡山小学校 900m
【中学校】世田谷区立緑丘中学校 510m
【コンビニ】コンビニ 430m
【スーパー】スーパー 350m
【公園】公園 870m
【ドラッグストア】ドラッグストア 500m
【その他】桜上水駅(京王線) 1,050m
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吉祥寺に本店を構えお客様の信頼に支えられながら間もなく創業30年。確かなプロ意識を持った営業スタッフと吉祥寺・杉並・中野・三鷹・世田谷エリアに特化した情報網でお客様のニーズにお応えさせて頂きます。

この物件について

こちらの物件は京王電鉄京王線を桜上水駅で下車し、徒歩13分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。また、冬の寒い時期でもスリッパいらずでポカポカと足元が暖まり快適に過ごせる床暖房が備わっております。周辺350m圏内(徒歩5分)にはスーパーもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、システムキッチン、追焚機能付きバス、床下収納、ロフト付き、バルコニー、フローリング、床暖房、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス

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東京都世田谷区の生活情報

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物件概要

接道状況
一方 ( 南 3.6m 公道 )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
40%
容積率
80%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
本物件の間取は2LDK+S(納戸)です/世田谷西部地域上北沢・桜上水・八幡山地区地区計画/世田谷西部地域上北沢・桜上水・八幡山地区地区街づくり計画/土地区画整理事業を施行すべき区域(世田谷北部)
吉祥寺・荻窪・中野・三鷹・世田谷に拠点を置きおかげ様で創業30周年を迎えます。お客様が本当に必要な学校、治安、商店街、など本当にくらしに必要な情報を物件情報と共にお届けします。総合受付0120-493-015
物件番号
313003530458
自社管理番号
1278120009875
建築確認番号
--
登録日
2024/01/13
有効期限日
2024/11/16

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
6,480万円
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殖産ベスト株式会社 お問い合わせ窓口
  • [ 免許番号 ] 東京都知事(9)第50593号
  • 東京都武蔵野市吉祥寺南町2丁目3-15 吉祥寺フコク生命ビル3階 
  • 営業時間/ 9:00~17:30 定休日/第1・2・3火曜日、水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-91419 お問い合わせ番号「46459-3096」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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京王線「桜上水」駅が最寄りの静かな住宅地に完成した新築戸建。南道路に面した陽あたりの良い住宅です。
東側隣家とは距離が離れているので東南角地のように陽あたりの良さと開放感に恵まれています。
周辺は第一種低層住居専用地域。住環境に配慮され、生活のしやすさに重点をおいた閑静な住宅地です。
間取図
2面採光で陽当りのよいお部屋です。自然の光で爽やかに目覚める新しい生活が待っています。
窓が多く明るい居室。家具の配置に影響しないよう考えられた位置に窓があり、明るく使いやすい室内です。
毎日使うキッチンは、使いやすさと機能を優先した先進の仕様。お掃除しやすい仕様も嬉しいポイントです。
あると便利なオールインワン浄水器。サラダに使う新鮮な野菜は、きれいな水で洗いたいですね。
食洗機があると、食器洗いの時間を休憩や他の家事に当てることができますね。新生活が楽しみです!
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ヨークマート桜上水店 徒歩5分。 350m
さえき希望ヶ丘食品館 徒歩9分。 680m
セブンイレブン世田谷桜上水1丁目店 徒歩6分。 430m
ドラッグストアスマイル世田谷船橋店 徒歩7分。 500m
コーナンPRO世田谷八幡山店 徒歩9分。 650m
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白物家電と相性の良い清潔感のある洗面台。毎日使う場所だからシンプルで使いやすいのが理想的ですね。
汚れがつきにくい特殊な加工がされています。サッとひと拭き、お掃除もラクラクです。
陽当たりの良いバルコニー。たくさんの洗濯物を干しても一気に乾きそう。コンセントとシンクも付いています
南向きのバルコニーは陽当たりが良く、たくさんのお洗濯物もしっかりと乾きそうです。
愛車を風雨から守るビルトインガレージ。駐車場には電気自動車(EV)充電用コンセントも設置しました。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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