東京都北区志茂1丁目|赤羽駅から徒歩10分|北区(東京都)の新築住宅・新築一戸建て・建売

洗練された美しいデザインのシンプルモダンな戸建。美しい街並みに溶け込んだ上質な暮らし感じさせ、心も満たしてくれるお住まいです。 洗練された美しいデザインのシンプルモダンな戸建。美しい街並みに溶け込んだ上質な暮らし感じさせ、心も満たしてくれるお住まいです。
洗練された美しいデザインのシンプルモダンな戸建。美しい街並みに溶け込んだ上質な暮らし感じさせ、心も満たしてくれるお住まいです。完成予想図 洗練された美しいデザインのシンプルモダンな戸建。美しい街並みに溶け込んだ上質な暮らし感じさせ、心も満たしてくれるお住まいです。完成予想図
間取図 価格6780万円、3LDK+S、土地面積58.41m2、建物面積87.39m2 間取図 価格6780万円、3LDK+S、土地面積58.41m2、建物面積87.39m2
区画図 価格6780万円、3LDK+S、土地面積58.41m2、建物面積87.39m2 区画図 価格6780万円、3LDK+S、土地面積58.41m2、建物面積87.39m2
人造大理石の対面式カウンターキッチン。食器洗い乾燥機が標準装備。 人造大理石の対面式カウンターキッチン。食器洗い乾燥機が標準装備。
対面型キッチンは上部に吊り戸などがないオープンタイプで、リビングとキッチンの仕切りが無いため、とても開放的な住空間となっています。 対面型キッチンは上部に吊り戸などがないオープンタイプで、リビングとキッチンの仕切りが無いため、とても開放的な住空間となっています。
壁の一面に落ち着いた色味のアクセントクロスを用いることで、シックなムードを演出しました。 壁の一面に落ち着いた色味のアクセントクロスを用いることで、シックなムードを演出しました。
家族が集うくつろぎのLDKは、17帖以上と広々とした開放的な空間 家族が集うくつろぎのLDKは、17帖以上と広々とした開放的な空間
ベッドルームは、窓からの採光性が高く居室空間を明るくしてくれます。 ベッドルームは、窓からの採光性が高く居室空間を明るくしてくれます。
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ゆったりとした1坪タイプの浴槽が嬉しい。毎日の疲れを取る癒しの場所だからこそこだわった空間です。 ゆったりとした1坪タイプの浴槽が嬉しい。毎日の疲れを取る癒しの場所だからこそこだわった空間です。
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繰り返す地震に効果を発揮する制振装置マモリ― 繰り返す地震に効果を発揮する制振装置マモリ―
耐震だけでなく、<制震>という最新技術 耐震だけでなく、<制震>という最新技術
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クリーンな暖房システムのガス温水式床暖房-NOOK クリーンな暖房システムのガス温水式床暖房-NOOK
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ケイミュー-屋根材 コロニアルクァッド  ケイミュー-屋根材 コロニアルクァッド 
ケイミュー-屋根材 コロニアルクァッド 特徴 ケイミュー-屋根材 コロニアルクァッド 特徴
三面鏡洗面台。しっかりと横顔が確認出来るのでメイクがかかせない女性に人気のアイテムです。シャワー付きなので簡単な洗髪なども出来ます。 三面鏡洗面台。しっかりと横顔が確認出来るのでメイクがかかせない女性に人気のアイテムです。シャワー付きなので簡単な洗髪なども出来ます。
新素材により、気になる便座裏の汚れもサッとひと拭き、つぎ目もないからお掃除ラクラク 新素材により、気になる便座裏の汚れもサッとひと拭き、つぎ目もないからお掃除ラクラク
バルコニーからは、一面の青空。頭上に広がる美しい情景と贅沢な眺望をご堪能下さい。 バルコニーからは、一面の青空。頭上に広がる美しい情景と贅沢な眺望をご堪能下さい。
【本日☆見学可能】◇当日や土日祝日ご見学予約受付中です◇フリーダイヤル:0120-513-222 【本日☆見学可能】◇当日や土日祝日ご見学予約受付中です◇フリーダイヤル:0120-513-222
ベッドルームは、窓からの採光性が高く居室空間を明るくしてくれます。 ベッドルームは、窓からの採光性が高く居室空間を明るくしてくれます。
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POINT

堂々完成しました!!【下町情緒に溢れ多彩な利便性が魅力の赤羽志茂エリア】■ LDK17帖の3SLDK広々住空間が魅力■土地建物総額6780万円にて好評販売中です♪

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基本情報

価格
6,780万円
間取り
3SLDK
▼間取り図を見る
建物面積
87.39 ㎡
土地面積
58.41 ㎡
築年月
2024 年5 月(築1 年)
住所
東京都北区志茂1丁目 地図地図を見る
交通機関

京浜東北・根岸線 赤羽駅/徒歩10分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】北区立なでしこ小学校 500m
【中学校】北区立赤羽岩淵中学校 540m
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この物件について

この物件はJR京浜東北・根岸線を赤羽駅で下車し、徒歩10分の場所に位置しています。浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使え、冬の寒い時期でもスリッパいらずでポカポカと足元が暖まり快適に過ごせる床暖房が備わっております。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。周辺500m圏内(徒歩7分)には北区立なでしこ小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、床暖房、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、制震構造、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス

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物件概要

接道状況
--
建物構造
木造 / 3 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
2024年05月 下旬
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
〈スタッフのオススメPOINT〉1.赤羽駅徒歩10分の好、2.おしゃれな外観の耐震住宅、3.大型3SLDK、4.地盤20年・瑕疵担保10年保証付、5.地震に安心の制振装置搭載住宅、月々支払172,279円<借入内容>弊社提携銀行利用、物件価格6780万円(土地建物総額)、借入額6780万円、頭金なし、変動金利、金利0.375%(2.1%優遇時)、期間35年、別途諸経費あり
物件番号
313003506475
自社管理番号
1445460000365
建築確認番号
第23UDI1T建03904号
登録日
2023/12/23
有効期限日
2024/06/14

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
6,780万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
%
解説
解説
万円
解説
万円
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取り扱い不動産会社

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  • 東京都中野区中央1丁目1-1 
  • 営業時間/10:00~19:00 土日祝 9:30~19:00 
  • [ 所属団体 ] (各都道府県)宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] 営業保証金供託済
電話で問合せ(無料) 0037-634-14283 お問い合わせ番号「92329-3099」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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ベッドルームは、窓からの採光性が高く居室空間を明るくしてくれます。
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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