「町田」駅 町田市本町田|町田駅から徒歩25分|町田市(東京都)の新築住宅・新築一戸建て・建売

低層住居専用地域につき閑静な住宅地です。南西向き道路につき陽当たり良好です。 低層住居専用地域につき閑静な住宅地です。南西向き道路につき陽当たり良好です。
南東側にお庭あり。ガーデニングや家庭菜園等はいかがですか。 南東側にお庭あり。ガーデニングや家庭菜園等はいかがですか。
ツートンカラーがお洒落な外観です。 ツートンカラーがお洒落な外観です。
間取り図です。 間取り図です。
1階5.8帖の和室です。ツートンカラーの畳がお洒落です。 1階5.8帖の和室です。ツートンカラーの畳がお洒落です。
使いやすくお手入れのしやすいシステムキッチンです。浄水器・食器洗機付です。 使いやすくお手入れのしやすいシステムキッチンです。浄水器・食器洗機付です。
散らかりがちな玄関もすっきり使えるSIC・玄関収納付です。 散らかりがちな玄関もすっきり使えるSIC・玄関収納付です。
1階20.1帖の広々としたLDKです。 1階20.1帖の広々としたLDKです。
冬でも足元からポカポカ床暖房付です。 冬でも足元からポカポカ床暖房付です。
家族団らんの時間が増えそうなくつろぎのLDK。 家族団らんの時間が増えそうなくつろぎのLDK。
24時間換気システムでいつでも換気ができます。 24時間換気システムでいつでも換気ができます。
お子様の勉強やPC作業に利用できるスタディカウンター付です。 お子様の勉強やPC作業に利用できるスタディカウンター付です。
ダイニングキッチンです。 ダイニングキッチンです。
キッチンでお料理や後片付けをしながらリビングにいるお子様の様子が見られます。 キッチンでお料理や後片付けをしながらリビングにいるお子様の様子が見られます。
1坪以上の浴室です。足を伸ばしてゆったりバスタイム。追炊き給湯・浴室乾燥機・浴室TV付です。 1坪以上の浴室です。足を伸ばしてゆったりバスタイム。追炊き給湯・浴室乾燥機・浴室TV付です。
小田急線町田駅まで約2000m 小田急線町田駅まで約2000m
JR横浜線町田駅まで約2200m JR横浜線町田駅まで約2200m
玉川学園前駅まで約1500m 玉川学園前駅まで約1500m
町田第三小学校まで約911m 町田第三小学校まで約911m
町田第一中学校まで約1447m 町田第一中学校まで約1447m
本町田わかくさ保育園まで約494m 本町田わかくさ保育園まで約494m
ローソン本町田店まで約260m ローソン本町田店まで約260m
三徳 本町田店まで約792m 三徳 本町田店まで約792m
こちらの画像は完成予想図です。 こちらの画像は完成予想図です。
訪問者を確認できるモニター付インターホンです。 訪問者を確認できるモニター付インターホンです。
ゆとりの洗面スペースで朝の身支度もスムーズに。タオルや洗剤等を収納できる洗面室収納付です。 ゆとりの洗面スペースで朝の身支度もスムーズに。タオルや洗剤等を収納できる洗面室収納付です。
洗面脱衣室です。 洗面脱衣室です。
トイレは2ヶ所あります。快適なシャワートイレです。 トイレは2ヶ所あります。快適なシャワートイレです。
マイカー派に嬉しい駐車場1台分(車種による)です。 マイカー派に嬉しい駐車場1台分(車種による)です。
2階3帖の納戸です。季節物や普段あまり使わない物を収納できます。 2階3帖の納戸です。季節物や普段あまり使わない物を収納できます。
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新築戸建て
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POINT

ひろ~いお庭が南東側にあり、南西道路につき陽当たり良好! 他とは違う仕様設備で圧巻の建物です♪

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基本情報

価格
6,780万円
間取り
4SLDK ( リビングダイニングキッチン 20.1帖(1階) 和室 5.8帖(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 7帖(2階) 洋室 6帖(2階) 収納 3帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
129.17 ㎡
土地面積
183.36 ㎡ (実測)
築年月
2024 年2 月(築1 年)
住所
東京都町田市本町田 地図地図を見る
交通機関

小田急電鉄小田原線 町田駅/徒歩25分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】町田市立町田第三小学校 911m
【中学校】町田市立町田第一中学校 1,447m
【コンビニ】コンビニ 260m
【スーパー】スーパー 792m
【総合病院】総合病院 1,427m
【公園】公園 858m
【商店街】商店街 1,304m
学区について質問したい
朝日土地建物株式会社 町田本社営業2課
町田・相模原・多摩・小田急沿線・横浜線沿線の不動産はお任せ下さい。総勢40名の営業マンが皆様のお力になります。

この物件について

この物件は小田急電鉄小田原線を町田駅で下車し、徒歩25分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。また、冬の寒い時期でもスリッパいらずでポカポカと足元が暖まり快適に過ごせる床暖房が備わっております。6部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで20.10帖です。周辺260m圏内(徒歩4分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、シャワー、システムキッチン、ウォークインクローゼット、ロフト付き、フローリング、床暖房、TVドアホン、住宅性能保証付、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、浴室TV、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、シューズインクローゼット、フラット35適合証明書

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東京都町田市の生活情報

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物件概要

接道状況
一方 ( 南西 5.0m 私道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (1 台) 無料
私道負担面積
128.00㎡ 私道負担割合1921/10000
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
平坦
建ぺい率
40%
容積率
80%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
宅地造成工事規制区域 敷地面積最低限度有 日影制限有 高さ限度有 景観法 高度地区
食器洗機 浄水器 洗浄便座 ロフト 床暖房 LDK20帖以上 浴室乾燥機 浴室TV Wクローゼット 各室収納スペース シューズクローク 洗面室収納 納戸 トイレ収納 カップボード 勾配天井 宅配ボックス 高断熱 陽当り良好 閑静な住宅街 24時間換気システム バス1坪以上 急行停車駅 複数路線利用可 南西道路 平坦地 低層住居専用地域 住宅性能評価 フラット35S適合証明書 バス便豊富
物件番号
313003505859
自社管理番号
1369320002621
建築確認番号
--
登録日
2023/12/22
有効期限日
2024/06/13

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
6,780万円
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取り扱い不動産会社

朝日土地建物株式会社 町田本社営業2課
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(9)第3744号
  • 東京都町田市原町田6丁目3番20号 TKビル町田ビル1F 
  • 営業時間/ 9:30~20:00
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会、(公社)神奈川県宅地建物取引業協会、(公社)埼玉県宅地建物取引業協会、(公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-63233 お問い合わせ番号「96112-3091」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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南東側にお庭あり。ガーデニングや家庭菜園等はいかがですか。
ツートンカラーがお洒落な外観です。
間取り図です。
1階5.8帖の和室です。ツートンカラーの畳がお洒落です。
使いやすくお手入れのしやすいシステムキッチンです。浄水器・食器洗機付です。
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こちらの画像は完成予想図です。
訪問者を確認できるモニター付インターホンです。
ゆとりの洗面スペースで朝の身支度もスムーズに。タオルや洗剤等を収納できる洗面室収納付です。
洗面脱衣室です。
トイレは2ヶ所あります。快適なシャワートイレです。
マイカー派に嬉しい駐車場1台分(車種による)です。
2階3帖の納戸です。季節物や普段あまり使わない物を収納できます。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
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固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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