新築戸建 八王子市横川町2期 全2棟 2号棟|八王子市(東京都)の新築住宅・新築一戸建て・建売

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【東側 前面道路】幅員約4mの前面道路です。車がすれ違うには厳しい道幅ですが、車はスピードを抑えて走行するので、お子様にも安全な道幅となっています。 【東側 前面道路】幅員約4mの前面道路です。車がすれ違うには厳しい道幅ですが、車はスピードを抑えて走行するので、お子様にも安全な道幅となっています。
間取り 間取り
4.5帖和室:リビング隣接でお子様の遊び場としてはもちろん、来客時の寝室としてもお使いいただけます。2面採光で明るいお部屋になっています。 4.5帖和室:リビング隣接でお子様の遊び場としてはもちろん、来客時の寝室としてもお使いいただけます。2面採光で明るいお部屋になっています。
4.5帖和室:LDKに隣接していて、普段はお子様の遊び場やお昼寝のスペースとしてお使いいただけます。来客時には寝室としてお使いいただけます。 4.5帖和室:LDKに隣接していて、普段はお子様の遊び場やお昼寝のスペースとしてお使いいただけます。来客時には寝室としてお使いいただけます。
8.6帖洋室:広々としたお部屋なので、ご夫婦の寝室としてもお使いいただけそうです。南側の窓から日差しが入りプライベートの時間も気持ちよく過ごすことができそうです。 8.6帖洋室:広々としたお部屋なので、ご夫婦の寝室としてもお使いいただけそうです。南側の窓から日差しが入りプライベートの時間も気持ちよく過ごすことができそうです。
8.6帖洋室:バルコニーにつづく大きめの窓からたっぷりと日差しが降り注ぎます。2面採光なので、明るいお部屋でもちろん風通しも良好です。 8.6帖洋室:バルコニーにつづく大きめの窓からたっぷりと日差しが降り注ぎます。2面採光なので、明るいお部屋でもちろん風通しも良好です。
8.6帖洋室:カウンターが付いているので生活スタイルに合わせてお使いいただけます。 8.6帖洋室:カウンターが付いているので生活スタイルに合わせてお使いいただけます。
5.2帖洋室:お部屋からバルコニーに出入りできるので、お布団も簡単に干すことができそうです。収納もあるのですっきりと片付けることができます。 5.2帖洋室:お部屋からバルコニーに出入りできるので、お布団も簡単に干すことができそうです。収納もあるのですっきりと片付けることができます。
5.2帖洋室:収納がしっかりあるので、お部屋を広くお使いただけます。小物なども収納できるのでレイアウトも楽しむことができそうです。 5.2帖洋室:収納がしっかりあるので、お部屋を広くお使いただけます。小物なども収納できるのでレイアウトも楽しむことができそうです。
6.2帖洋室:南向きの大きめの窓からたっぷりと日差しが降り注ぎます。爽やかなお部屋で朝も気持ちよく起きることができそうです。 6.2帖洋室:南向きの大きめの窓からたっぷりと日差しが降り注ぎます。爽やかなお部屋で朝も気持ちよく起きることができそうです。
6.2帖洋室:全居室に収納完備!2面採光で窓から光が照らし、室内を明るくしてくれます。 6.2帖洋室:全居室に収納完備!2面採光で窓から光が照らし、室内を明るくしてくれます。
キッチン:吊戸棚がないので、圧迫感がなく視界が広がります。お子様の様子も見ながら家事が出来るのは助かりますね♪ キッチン:吊戸棚がないので、圧迫感がなく視界が広がります。お子様の様子も見ながら家事が出来るのは助かりますね♪
玄関:収納が天井まであるので、ご家族分の靴をすっきりと片付けることができます。小物を飾れるスペースがあるのでオシャレな玄関にすることができます。 玄関:収納が天井まであるので、ご家族分の靴をすっきりと片付けることができます。小物を飾れるスペースがあるのでオシャレな玄関にすることができます。
リビング:ご家族の憩いの場♪一緒にテレビを観たり食事をしたり、同じ時間を共有できる温かい空間となります♪ リビング:ご家族の憩いの場♪一緒にテレビを観たり食事をしたり、同じ時間を共有できる温かい空間となります♪
リビング:優しい色合いのフローリングはどんな家具とも相性が良いですね。家族のくつろぎの空間になりそうです。 リビング:優しい色合いのフローリングはどんな家具とも相性が良いですね。家族のくつろぎの空間になりそうです。
浴室:足を伸ばせるお風呂♪毎日の疲れを癒したり、子どもとの会話ができるのは広いバスタブならではですね! 浴室:足を伸ばせるお風呂♪毎日の疲れを癒したり、子どもとの会話ができるのは広いバスタブならではですね!
八王子市立 元八王子小学校教育目標・よく考え、自ら学ぶ子・思いやりがあり、力を合わせる子・体を鍛え、ねばり強くやりとげる子 987m 八王子市立 元八王子小学校教育目標・よく考え、自ら学ぶ子・思いやりがあり、力を合わせる子・体を鍛え、ねばり強くやりとげる子 987m
八王子市立 元八王子中学校教育目標・学ぶ心・自主の心・思いやりの心 1300m 八王子市立 元八王子中学校教育目標・学ぶ心・自主の心・思いやりの心 1300m
スーパーアルプス 横川店 660m スーパーアルプス 横川店 660m
ファミリーマート 八王子陣馬街道店 721m ファミリーマート 八王子陣馬街道店 721m
ディスカウントドラッグコスモス 叶谷店 994m ディスカウントドラッグコスモス 叶谷店 994m
横川内科クリニック 678m 横川内科クリニック 678m
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横川つつじ公園 384m 横川つつじ公園 384m
ガスト 八王子横川店 794m ガスト 八王子横川店 794m
洗面所:毎日お使いになる洗面所は、明るく清潔感のあるスペースです!洗面台には小物を収納できますので歯ブラシや髭剃りなども保管できます。 洗面所:毎日お使いになる洗面所は、明るく清潔感のあるスペースです!洗面台には小物を収納できますので歯ブラシや髭剃りなども保管できます。
バルコニー:日当たりの良いバルコニー♪洗濯もはかどり、毎日お布団もふっかふか♪ バルコニー:日当たりの良いバルコニー♪洗濯もはかどり、毎日お布団もふっかふか♪
駐車場:舗装された駐車場です。2台停めて頂くことが出来ます。 駐車場:舗装された駐車場です。2台停めて頂くことが出来ます。
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新築戸建て
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基本情報

価格
3,790万円
間取り
4LDK
▼間取り図を見る
建物面積
100.75 ㎡
土地面積
126.13 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年2 月(築1 年)
住所
東京都八王子市横川町 地図地図を見る
交通機関

中央本線 西八王子駅/バス 8分/中央道八王子バス停下バス 徒歩2分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】八王子市立 元八王子小学校 987m
【中学校】八王子市立 元八王子中学校 1,300m
【コンビニ】コンビニ 721m
【スーパー】スーパー 660m
【公園】公園 384m
【ドラッグストア】ドラッグストア 994m
【その他】横川内科クリニック 678m
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この物件について

こちらの物件はJR中央本線を西八王子駅で下車し、バスに8分乗車し、中央道八王子バス停下バスに徒歩2分乗車し、お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。周辺384m圏内(徒歩5分)には公園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、耐震構造、制震構造、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、設計住宅性能評価付、建設住宅性能評価書(新築時)、BELS/省エネ基準適合認定建築物

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東京都八王子市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
二方(除角地) ( 東 4.4m 公道 ) ( 南 16.0m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
駐車場
空有 (2 台) 無料 カースペース
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
40%
容積率
80%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
高度地区・法22条区域
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物件番号
313003498558
自社管理番号
1490190000588
建築確認番号
--
登録日
2023/12/16
有効期限日
2024/05/26

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,790万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
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解説
万円
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 八王子駅北 ファミリアホームサービス株式会社
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(02)第9218号
  • 東京都八王子市元横山町2丁目2-4 第8小池ビル1階 
  • 営業時間/10:00~18:00 定休日/水曜日(祝日の場合は営業)、年末年始
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会東京都本部
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-87693 お問い合わせ番号「49260-3097」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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外観が完成しました♪\完成までは同等物件をご紹介致します/ お気軽にお問合せ下さいませ。
【東側 前面道路】幅員約4mの前面道路です。車がすれ違うには厳しい道幅ですが、車はスピードを抑えて走行するので、お子様にも安全な道幅となっています。
間取り
4.5帖和室:リビング隣接でお子様の遊び場としてはもちろん、来客時の寝室としてもお使いいただけます。2面採光で明るいお部屋になっています。
4.5帖和室:LDKに隣接していて、普段はお子様の遊び場やお昼寝のスペースとしてお使いいただけます。来客時には寝室としてお使いいただけます。
8.6帖洋室:広々としたお部屋なので、ご夫婦の寝室としてもお使いいただけそうです。南側の窓から日差しが入りプライベートの時間も気持ちよく過ごすことができそうです。
8.6帖洋室:バルコニーにつづく大きめの窓からたっぷりと日差しが降り注ぎます。2面採光なので、明るいお部屋でもちろん風通しも良好です。
8.6帖洋室:カウンターが付いているので生活スタイルに合わせてお使いいただけます。
5.2帖洋室:お部屋からバルコニーに出入りできるので、お布団も簡単に干すことができそうです。収納もあるのですっきりと片付けることができます。
5.2帖洋室:収納がしっかりあるので、お部屋を広くお使いただけます。小物なども収納できるのでレイアウトも楽しむことができそうです。
6.2帖洋室:南向きの大きめの窓からたっぷりと日差しが降り注ぎます。爽やかなお部屋で朝も気持ちよく起きることができそうです。
6.2帖洋室:全居室に収納完備!2面採光で窓から光が照らし、室内を明るくしてくれます。
キッチン:吊戸棚がないので、圧迫感がなく視界が広がります。お子様の様子も見ながら家事が出来るのは助かりますね♪
玄関:収納が天井まであるので、ご家族分の靴をすっきりと片付けることができます。小物を飾れるスペースがあるのでオシャレな玄関にすることができます。
リビング:ご家族の憩いの場♪一緒にテレビを観たり食事をしたり、同じ時間を共有できる温かい空間となります♪
リビング:優しい色合いのフローリングはどんな家具とも相性が良いですね。家族のくつろぎの空間になりそうです。
浴室:足を伸ばせるお風呂♪毎日の疲れを癒したり、子どもとの会話ができるのは広いバスタブならではですね!
八王子市立 元八王子小学校教育目標・よく考え、自ら学ぶ子・思いやりがあり、力を合わせる子・体を鍛え、ねばり強くやりとげる子 987m
八王子市立 元八王子中学校教育目標・学ぶ心・自主の心・思いやりの心 1300m
スーパーアルプス 横川店 660m
ファミリーマート 八王子陣馬街道店 721m
ディスカウントドラッグコスモス 叶谷店 994m
横川内科クリニック 678m
光明第四保育園 585m
白百合幼稚園 834m
横川つつじ公園 384m
ガスト 八王子横川店 794m
洗面所:毎日お使いになる洗面所は、明るく清潔感のあるスペースです!洗面台には小物を収納できますので歯ブラシや髭剃りなども保管できます。
バルコニー:日当たりの良いバルコニー♪洗濯もはかどり、毎日お布団もふっかふか♪
駐車場:舗装された駐車場です。2台停めて頂くことが出来ます。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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