世田谷区桜上水2丁目の新築戸建|桜上水駅から徒歩15分|世田谷区(東京都)の新築住宅・新築一戸建て・建売

「耐震等級3」「住宅性能評価」を取得。建物の性能が客観的に伝わる、永く安心して暮らせる新築戸建です。 「耐震等級3」「住宅性能評価」を取得。建物の性能が客観的に伝わる、永く安心して暮らせる新築戸建です。
周辺は第一種低層住居エリアの落ち着いた住宅地。低層住宅が多く空が広く見渡せる開放感のある住環境です。 周辺は第一種低層住居エリアの落ち着いた住宅地。低層住宅が多く空が広く見渡せる開放感のある住環境です。
1号棟間取図 1号棟間取図
2階の洋室です。大きな窓の向こうは広々バルコニー!陽当たりのよい部屋で一年中気持ちよく過ごせます。 2階の洋室です。大きな窓の向こうは広々バルコニー!陽当たりのよい部屋で一年中気持ちよく過ごせます。
陽当たりの良い2階の洋室。陽当たりと風通しに恵まれた気持ちいいお部屋です! 陽当たりの良い2階の洋室。陽当たりと風通しに恵まれた気持ちいいお部屋です!
各居室とも使いやすい広さを確保しています。部屋割りで迷うこともありませんね。 各居室とも使いやすい広さを確保しています。部屋割りで迷うこともありませんね。
毎日使うキッチンは、使いやすさと機能を優先した先進の仕様。お掃除しやすい仕様も嬉しいポイントです。 毎日使うキッチンは、使いやすさと機能を優先した先進の仕様。お掃除しやすい仕様も嬉しいポイントです。
食洗機があると、食器洗いの時間を休憩や他の家事に当てることができますね。新生活が楽しみです! 食洗機があると、食器洗いの時間を休憩や他の家事に当てることができますね。新生活が楽しみです!
広いシンクには水切り板がついています。手際よく料理を進める便利なアイテムです。 広いシンクには水切り板がついています。手際よく料理を進める便利なアイテムです。
キッチンにパントリーを用意しました。いろいろな食材を使ってお料理を楽しんでください! キッチンにパントリーを用意しました。いろいろな食材を使ってお料理を楽しんでください!
玄関にはお出かけ前の身だしなみチェックの為に、全身が写る大きな鏡を設置しています。 玄関にはお出かけ前の身だしなみチェックの為に、全身が写る大きな鏡を設置しています。
1階LDKの間取りは家事動線が良く奥様にとても好評です。買物した荷物はそのままキッチンに置けますね。 1階LDKの間取りは家事動線が良く奥様にとても好評です。買物した荷物はそのままキッチンに置けますね。
明るい光が差し込むリビング。爽やかな朝を迎えると一日を気持ちよくスタートできますね。 明るい光が差し込むリビング。爽やかな朝を迎えると一日を気持ちよくスタートできますね。
リビングには床暖房を設置しました。ホコリを巻き上げないので、空気を汚さず室内をクリーンに暖めます。 リビングには床暖房を設置しました。ホコリを巻き上げないので、空気を汚さず室内をクリーンに暖めます。
ゆったりサイズのバスルームで心も体もリラックス!もちろん浴室乾燥機は標準装備! ゆったりサイズのバスルームで心も体もリラックス!もちろん浴室乾燥機は標準装備!
桜上水駅(京王線) 徒歩15分。駅の東側にはかつて多摩川からの水を引いていた荒玉水道道路が走ります。その道沿いにある下高井戸あおぞら公園は遊具、グラウンド、水遊び施設等を備え、休日にはお子様と一緒に… 桜上水駅(京王線) 徒歩15分。駅の東側にはかつて多摩川からの水を引いていた荒玉水道道路が走ります。その道沿いにある下高井戸あおぞら公園は遊具、グラウンド、水遊び施設等を備え、休日にはお子様と一緒に…
経堂駅(小田急 小田原線) 徒歩17分。小田急線沿線では駅前の賑わいはトップクラスの経堂駅。東京農業大学が近いのも理由ですが、南北の商店街はいつも人の流れが途絶えることがありません。一本入れば落ち着… 経堂駅(小田急 小田原線) 徒歩17分。小田急線沿線では駅前の賑わいはトップクラスの経堂駅。東京農業大学が近いのも理由ですが、南北の商店街はいつも人の流れが途絶えることがありません。一本入れば落ち着…
オオゼキ経堂駅前店 徒歩6分。 420m オオゼキ経堂駅前店 徒歩6分。 420m
セブンイレブン世田谷桜上水1丁目店 徒歩5分。 370m セブンイレブン世田谷桜上水1丁目店 徒歩5分。 370m
ドラッグストアスマイル世田谷船橋店 徒歩8分。 640m ドラッグストアスマイル世田谷船橋店 徒歩8分。 640m
世田谷区立経堂小学校 徒歩7分。 530m 世田谷区立経堂小学校 徒歩7分。 530m
世田谷区立緑丘中学校 徒歩6分。 450m 世田谷区立緑丘中学校 徒歩6分。 450m
世田谷桜上水一郵便局 徒歩7分。 510m 世田谷桜上水一郵便局 徒歩7分。 510m
日本大学文理学部図書館 徒歩12分。 910m 日本大学文理学部図書館 徒歩12分。 910m
宮坂北小緑地 徒歩10分。 750m 宮坂北小緑地 徒歩10分。 750m
玄関には宅配ボックスを用意しました。不在時はもちろん、家事などで手が離せない時でも荷物が受け取れます。 玄関には宅配ボックスを用意しました。不在時はもちろん、家事などで手が離せない時でも荷物が受け取れます。
白物家電と相性の良い清潔感のある洗面台。毎日使う場所だからシンプルで使いやすいのが理想的ですね。 白物家電と相性の良い清潔感のある洗面台。毎日使う場所だからシンプルで使いやすいのが理想的ですね。
お客様が使用されるトイレには手洗いを設置しました。これ、お客様に喜ばれる設備の一つなんですよ。 お客様が使用されるトイレには手洗いを設置しました。これ、お客様に喜ばれる設備の一つなんですよ。
小田急線と京王線、2沿線が使いやすい住宅街に建つ新築分譲住宅。南道路に面した日あたりの良い立地です。 小田急線と京王線、2沿線が使いやすい住宅街に建つ新築分譲住宅。南道路に面した日あたりの良い立地です。
大型のウォークインクローゼットを設計。ご家族のお洋服やバックなど収納し、お部屋をスッキリと整えます 大型のウォークインクローゼットを設計。ご家族のお洋服やバックなど収納し、お部屋をスッキリと整えます
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新築戸建て
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POINT

◆1階に水廻りがまとまっていて、家事動線すっきり!◆全室南向きの陽当たり良好な3LDK◆お出かけ時に便利な宅配ボックス完備

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基本情報

価格
7,990万円
間取り
3LDK
▼間取り図を見る
建物面積
79.48 ㎡
土地面積
100.03 ㎡ (公簿)
築年月
2023 年12 月(築1 年)
住所
東京都世田谷区桜上水2丁目 地図地図を見る
交通機関

京王電鉄京王線 桜上水駅/徒歩15分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】世田谷区立経堂小学校 530m
【中学校】世田谷区立緑丘中学校 450m
【コンビニ】コンビニ 370m
【スーパー】スーパー 420m
【公園】公園 750m
【ドラッグストア】ドラッグストア 640m
【その他】桜上水駅(京王線) 1,160m
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吉祥寺に本店を構えお客様の信頼に支えられながら間もなく創業30年。確かなプロ意識を持った営業スタッフと吉祥寺・杉並・中野・三鷹エリアに特化した情報網でお客様のニーズにお応えさせて頂きます。

この物件について

こちらの物件は京王電鉄京王線を桜上水駅で下車し、徒歩15分の場所に位置しています。浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使え、お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。周辺370m圏内(徒歩5分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、システムキッチン、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、食器洗い乾燥機、全居室収納、下駄箱、設計住宅性能評価付、耐震基準適合証明書、建設住宅性能評価書(新築時)

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東京都世田谷区の生活情報

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物件概要

接道状況
--
セットバック
4.65㎡
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
2 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
50%
容積率
100%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
私道持分/3.91m2の内 2.34m2※宅地内に電柱及び支線が入る場合があります。
吉祥寺・荻窪・中野・三鷹・世田谷に拠点を置きおかげ様で創業30周年を迎えます。お客様が本当に必要な学校、治安、商店街、など本当にくらしに必要な情報を物件情報と共にお届けします。総合受付0120-493-015
物件番号
313003497584
自社管理番号
1278120009353
建築確認番号
--
登録日
2023/12/14
有効期限日
2024/07/08

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
7,990万円
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取り扱い不動産会社

殖産ベスト株式会社 お問い合わせ窓口
  • [ 免許番号 ] 東京都知事(9)第50593号
  • 東京都武蔵野市吉祥寺東町1丁目11-22 
  • 営業時間/ 9:00~17:30 定休日/第1・2・3火曜日、水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-91419 お問い合わせ番号「48548-3096」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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7,990万円です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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キッチンにパントリーを用意しました。いろいろな食材を使ってお料理を楽しんでください!
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
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固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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