八王子市叶谷町1期|八王子市(東京都)の新築住宅・新築一戸建て・建売

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工夫した収納スペースのある片付け上手な住まい。 工夫した収納スペースのある片付け上手な住まい。
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POINT

空間を繋ぐ魅力、リビング階段の住まいで心躍る暮らしを スタイリッシュなデザインの21帖以上のリビングで、個性的な暮らしを演出。 駐車場2台可!スタディーカウンター等フリースペースでより自由度アップ

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基本情報

価格
3,298万円
間取り
3SLDK
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建物面積
101.77 ㎡
土地面積
109.35 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年3 月(築1 年)
住所
東京都八王子市叶谷町 地図地図を見る
交通機関

中央本線 西八王子駅/バス 9分/薬師前 徒歩7分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】八王子市立元八王子東小学校 353m
【中学校】八王子市立四谷中学校 1,800m
【コンビニ】コンビニ 705m
【スーパー】スーパー 678m
【総合病院】総合病院 681m
【公園】公園 525m
【商店街】商店街 1,233m
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この物件について

こちらの物件はJR中央本線を西八王子駅で下車し、バスに9分乗車し、薬師前から徒歩7分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。周辺353m圏内(徒歩5分)には八王子市立元八王子東小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、プロパンガス、下水、バス・トイレ別、シャワー、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット

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物件概要

接道状況
角地 ( 南 4.5m 私道 ) ( 西 4.5m 私道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
準工業地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
景観法 航空法 準防火地域 高度地区 高さ限度有
南西角地に位置し、解放感満点で暖かな日差しが心地よい。徒歩10分圏内にはスーパーやコンビニが揃い、医療面も内科や歯科、動物病院まで徒歩わずか6分でアクセス可能。保育園や幼稚園、小中学校も至近にあり、安心な教育環境が整っている。周辺には数多くの公園が広がり、北浅川沿いには四季折々の美しい風景が広がります。元気に遊べる場所も点在しており、八王子西インターまでの車で15分の利便性が魅力。
物件番号
313003487802
自社管理番号
1188950011126
建築確認番号
--
登録日
2023/12/07
有効期限日
2024/06/02

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,298万円
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取り扱い不動産会社

朝日土地建物株式会社 八王子支店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(9)第3744号
  • 東京都八王子市旭町10番3号 
  • 営業時間/ 9:30~21:00 定休日/毎週火・水曜日 夏季休暇 年末年始
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-35166 お問い合わせ番号「87608-3092」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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