町田市三輪町 新築分譲住宅(全3棟残1棟)|町田市(東京都)の新築住宅・新築一戸建て・建売

SAFE365で地震の揺れを吸収する家 メンテナンスフリー QUIE(クワイエ)(1号棟) SAFE365で地震の揺れを吸収する家 メンテナンスフリー QUIE(クワイエ)(1号棟)
笑顔の毎日、安らぎの日々のために、最新の設備・仕様を採用。(1号棟) 笑顔の毎日、安らぎの日々のために、最新の設備・仕様を採用。(1号棟)
急なお客様にも対応できるカースペースは2台(1号棟) 急なお客様にも対応できるカースペースは2台(1号棟)
前面道路は歩道も整備され、小さなお子様にも安心(1号棟) 前面道路は歩道も整備され、小さなお子様にも安心(1号棟)
4LDK+WIC+駐車2台可能(1号棟) 4LDK+WIC+駐車2台可能(1号棟)
様々な用途で使える和室は和みのお部屋。(1号棟和室4帖) 様々な用途で使える和室は和みのお部屋。(1号棟和室4帖)
キッチンスペースもゆとりがございます。並んでお料理などしても気にはならない広さです。(1号棟) キッチンスペースもゆとりがございます。並んでお料理などしても気にはならない広さです。(1号棟)
対面式キッチンはお料理をしながらご家族との会話が楽しめます!お料理の受け渡しもスムーズに行えるのでお子様のお手伝いも増えそう!(2号棟) 対面式キッチンはお料理をしながらご家族との会話が楽しめます!お料理の受け渡しもスムーズに行えるのでお子様のお手伝いも増えそう!(2号棟)
玄関には充実の収納スペースがあり、ご家族分の履物も十分収納できるでしょう(1号棟) 玄関には充実の収納スペースがあり、ご家族分の履物も十分収納できるでしょう(1号棟)
朝の光が差し込む明るいリビングで、一日が始まります。対面式キッチンは家族とのコミュニケーションを大切に。(1号棟) 朝の光が差し込む明るいリビングで、一日が始まります。対面式キッチンは家族とのコミュニケーションを大切に。(1号棟)
衣類が選びやすいウォークインクローゼット付きの洋室。(1号棟寝室8.5帖) 衣類が選びやすいウォークインクローゼット付きの洋室。(1号棟寝室8.5帖)
2面採光が寝室に心地よい明るさをもたらし、自然光に包まれた寝室でリラックスできます。(1号棟寝室8.5帖) 2面採光が寝室に心地よい明るさをもたらし、自然光に包まれた寝室でリラックスできます。(1号棟寝室8.5帖)
子供部屋にも嬉しい全居室収納スペース(1号棟洋室6帖) 子供部屋にも嬉しい全居室収納スペース(1号棟洋室6帖)
2面採光が室内を広く明るくし、開放感があります。(1号棟洋室6帖) 2面採光が室内を広く明るくし、開放感があります。(1号棟洋室6帖)
大きな窓がある洋室は、たくさんの陽射しとお部屋に取り入れてくれます(1号棟洋室5帖) 大きな窓がある洋室は、たくさんの陽射しとお部屋に取り入れてくれます(1号棟洋室5帖)
子供部屋にもおもちゃや学校の道具もスッキリ片付けられるクローゼット付き!(1号棟洋室5帖) 子供部屋にもおもちゃや学校の道具もスッキリ片付けられるクローゼット付き!(1号棟洋室5帖)
お子様と一緒にバスタイムを楽しめる広々浴室(1号棟) お子様と一緒にバスタイムを楽しめる広々浴室(1号棟)
緑の風吹き抜ける全3区画の分譲住宅 緑の風吹き抜ける全3区画の分譲住宅
三面鏡裏収納には化粧品や洗面用品類をすっきり整理できます。(1号棟) 三面鏡裏収納には化粧品や洗面用品類をすっきり整理できます。(1号棟)
1階ウォシュレットトイレ、窓がついているので換気もラクラクできます(1号棟) 1階ウォシュレットトイレ、窓がついているので換気もラクラクできます(1号棟)
インナーバルコニーがあることで雨や強い日差しを避けられる(1号棟) インナーバルコニーがあることで雨や強い日差しを避けられる(1号棟)
ワイドバルコニーを設け、大家族にも対応できる物干しスペースを確保しております。 ワイドバルコニーを設け、大家族にも対応できる物干しスペースを確保しております。
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POINT

藤木康之:■140m2超のゆとりの敷地! ■セカンドカーにも便利な駐車2台可能! ■小学校・スーパー・薬局・公園等が身近な好立地! ■インナーバルコニーに「ひとり時間」を楽しめます!

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基本情報

価格
4,380万円
間取り
4LDK ( 洋室 8.5帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5帖(2階) 和室 4帖(1階) リビングダイニングキッチン 18帖(1階) ウォークインクローゼット )
▼間取り図を見る
建物面積
95.58 ㎡
土地面積
145.63 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年2 月(築1 年)
住所
東京都町田市三輪町 地図地図を見る
交通機関

小田急電鉄小田原線 柿生駅/バス 11分/三輪 徒歩5分

--

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土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】町田市立三輪小学校 490m
【中学校】鶴川第二中学校 2,700m
【コンビニ】コンビニ 330m
【スーパー】スーパー 570m
【総合病院】総合病院 860m
【公園】公園 500m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,500m
【銀行】銀行 1,290m
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この物件について

この物件は小田急電鉄小田原線を柿生駅で下車し、バスに11分乗車し、三輪から徒歩5分の場所に位置しています。浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心で、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで18.00帖です。周辺330m圏内(徒歩5分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、専用庭、バルコニー、フローリング、宅配ボックス、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、耐震構造、独立洗面台、浴室1.6x2.0m以上、全居室収納、クローゼット、下駄箱、照明付、オートバス、設計住宅性能評価付、フラット35適合証明書、建設住宅性能評価書(新築時)

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物件概要

接道状況
一方 ( 西 5.0m 公道 間口12.1m )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
3 戸
主要採光面
駐車場
空有 (2 台) 無料 車種による
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
平坦
建ぺい率
40%
容積率
80%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
法22条区域、第一種高度地区、法55帖絶対高さ10m、法53条最低敷地面積120m2、宅地造成規制法等
日野・八王子のお住まいをお探しなら住地ハウジングへお任せください。物件情報だけではなく、生活環境もご提案いたします。「こんな物件ありませんか?」というお問い合わせもぜひ!
物件番号
313003470271
自社管理番号
1240210001831
建築確認番号
第23UDI1建04899号
登録日
2023/11/27
有効期限日
2024/05/09

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
4,380万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
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解説
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万円
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取り扱い不動産会社

有限会社住地ハウジング
  • [ 免許番号 ] 東京都知事(06)第75534号
  • 東京都八王子市子安町4丁目20-8 カネコビル1F 
  • 営業時間/ 9:30~19:00 定休日/毎週水曜日 年末年始
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-76054 お問い合わせ番号「70136-3096」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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