青梅市千ヶ瀬町3丁目 全2棟 1号棟 新築一戸建て|東青梅駅から徒歩14分|青梅市(東京都)の新築住宅・新築一戸建て・建売

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【西側前面道路】幅員約4mの前面道路です。普通車が1台通れる幅となります。大型車の通行が少ないので、振動や騒音が抑えられます。 【西側前面道路】幅員約4mの前面道路です。普通車が1台通れる幅となります。大型車の通行が少ないので、振動や騒音が抑えられます。
間取り 間取り
和室:LDKに隣接していて、普段はお子様の遊び場やお昼寝のスペースとしてお使いいただけます。来客時には寝室としてお使いいただけます。収納スペースもあり布団などをしまっておけます。 和室:LDKに隣接していて、普段はお子様の遊び場やお昼寝のスペースとしてお使いいただけます。来客時には寝室としてお使いいただけます。収納スペースもあり布団などをしまっておけます。
6.7帖洋室:お部屋からインナーバルコニーに出入りできるので、お布団も簡単に干すことができそうです。収納もあるのですっきりと片付けることができます。 6.7帖洋室:お部屋からインナーバルコニーに出入りできるので、お布団も簡単に干すことができそうです。収納もあるのですっきりと片付けることができます。
大型のWICです。ハンガーポールと枕棚の設置があるので使いやすさアップ。床には衣装ケースを配置する事のできるゆとりもあります。 大型のWICです。ハンガーポールと枕棚の設置があるので使いやすさアップ。床には衣装ケースを配置する事のできるゆとりもあります。
6帖洋室:お部屋からインナーバルコニーに出入りできるので、お布団も簡単に干すことができそうです。収納もあるのですっきりと片付けることができます。 6帖洋室:お部屋からインナーバルコニーに出入りできるので、お布団も簡単に干すことができそうです。収納もあるのですっきりと片付けることができます。
5.2帖洋室:南向きの大きめの窓からたたっぷりと日差しが降り注ぎます。爽やかなお部屋で朝も気持ちよく起きることができそうです。 5.2帖洋室:南向きの大きめの窓からたたっぷりと日差しが降り注ぎます。爽やかなお部屋で朝も気持ちよく起きることができそうです。
キッチン:料理もお手入れもしやすいシステムキッチンです。スライド式の引き出しは収納力はもちろん、取り出しやすいのが魅力です。3口ガスコンロでお料理もはかどりますね。 キッチン:料理もお手入れもしやすいシステムキッチンです。スライド式の引き出しは収納力はもちろん、取り出しやすいのが魅力です。3口ガスコンロでお料理もはかどりますね。
キッチン収納:たっぷりと収納スペースがあるので、調理小物などをしまうことができます。 キッチン収納:たっぷりと収納スペースがあるので、調理小物などをしまうことができます。
下駄箱:たっぷりと収納することができるので、玄関をすっきり片付けることができます。ご家族を気持ちよく迎えることができそうです。 下駄箱:たっぷりと収納することができるので、玄関をすっきり片付けることができます。ご家族を気持ちよく迎えることができそうです。
玄関:広々とした、明るく清潔感のある玄関です。玄関ドアのスリットからの採光は、玄関に適度な明るさと光のアクセントをくわえてくれます。 玄関:広々とした、明るく清潔感のある玄関です。玄関ドアのスリットからの採光は、玄関に適度な明るさと光のアクセントをくわえてくれます。
広々18.8帖のLDKなので、毎日明るく爽やかな空間でご家族で過ごしていただけます。カウンターキッチンなのでコミュニケーションも自然と増えます。 広々18.8帖のLDKなので、毎日明るく爽やかな空間でご家族で過ごしていただけます。カウンターキッチンなのでコミュニケーションも自然と増えます。
優しい色合いのフローリングなので、どんな家具ともなじみます。広々とした長方形のリビング・ダイニングなのでレイアウトも工夫次第で様々なパターンが楽しめますね♪模様替えも楽しみになりそうです。 優しい色合いのフローリングなので、どんな家具ともなじみます。広々とした長方形のリビング・ダイニングなのでレイアウトも工夫次第で様々なパターンが楽しめますね♪模様替えも楽しみになりそうです。
浴室:広めの浴槽なので、お子様とのバスタイムを楽しむことができそうです。一人でのバスタイムでもゆったり過ごすことができ、1日の疲れもしっかり癒すことができそうです。 浴室:広めの浴槽なので、お子様とのバスタイムを楽しむことができそうです。一人でのバスタイムでもゆったり過ごすことができ、1日の疲れもしっかり癒すことができそうです。
青梅第二小学校第二小学校 良く考える子思いやりのある子やりぬく子 自校給食 学童保育3園あり 1200m 青梅第二小学校第二小学校 良く考える子思いやりのある子やりぬく子 自校給食 学童保育3園あり 1200m
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マルフジ 千ヶ瀬店マルフジ千ヶ瀬店では無料送迎バスを運行営業時間:平日(祝日)朝9:30~夜9:00土曜・日曜朝9:00~夜9:00 400m マルフジ 千ヶ瀬店マルフジ千ヶ瀬店では無料送迎バスを運行営業時間:平日(祝日)朝9:30~夜9:00土曜・日曜朝9:00~夜9:00 400m
セブンイレブン青梅千ヶ瀬4丁目店セブンイレブン青梅千ヶ瀬4丁目店青梅街道沿いのコンビニエンスストアです。 250m セブンイレブン青梅千ヶ瀬4丁目店セブンイレブン青梅千ヶ瀬4丁目店青梅街道沿いのコンビニエンスストアです。 250m
進藤医院進藤医院地域住民の皆様の身近なかかりつけ医として総合的な診療を行うと同時に、皆様の日常の健康管理から在宅医療まで幅広くサポートします。 700m 進藤医院進藤医院地域住民の皆様の身近なかかりつけ医として総合的な診療を行うと同時に、皆様の日常の健康管理から在宅医療まで幅広くサポートします。 700m
マツモトキヨシ 青梅千ヶ瀬店営業時間:9時30分~21時00分 430m マツモトキヨシ 青梅千ヶ瀬店営業時間:9時30分~21時00分 430m
南平緑地南平緑地千ヶ瀬河辺下通りから一歩入ったところにある緑地公園です。 100m 南平緑地南平緑地千ヶ瀬河辺下通りから一歩入ったところにある緑地公園です。 100m
セリア 青梅千ヶ瀬町 セリア 青梅千ケ瀬店セリア 青梅千ケ瀬店PLAZA5にある100円ショップです。 550m セリア 青梅千ヶ瀬町 セリア 青梅千ケ瀬店セリア 青梅千ケ瀬店PLAZA5にある100円ショップです。 550m
洗面所:洗濯機置き場の上には横長の窓があり、日差しが入るので明るい洗面所になっています。開けてこもりがちな湿気も換気することができます。 洗面所:洗濯機置き場の上には横長の窓があり、日差しが入るので明るい洗面所になっています。開けてこもりがちな湿気も換気することができます。
トイレ:ホワイトを基調とした清潔感のあるトイレです。ペーパーホルダーが2つあるのはうれしいですね。その上に小物を置くことができます。 トイレ:ホワイトを基調とした清潔感のあるトイレです。ペーパーホルダーが2つあるのはうれしいですね。その上に小物を置くことができます。
インナールーフバルコニー:屋根があるので急な雨が降っても慌てて中に取り込まずにすみますね。 インナールーフバルコニー:屋根があるので急な雨が降っても慌てて中に取り込まずにすみますね。
駐車場:並列で2台駐車することができます。お友達が来た時に入替不要なのはうれしいですね。自転車やバイクなどの駐輪も可能なゆとりがあります。 駐車場:並列で2台駐車することができます。お友達が来た時に入替不要なのはうれしいですね。自転車やバイクなどの駐輪も可能なゆとりがあります。
お掃除道具などの収納に便利な廊下収納。2階廊下に2か所あり、細々したものをたくさんしまっておけます。居室を広く使えますね。 お掃除道具などの収納に便利な廊下収納。2階廊下に2か所あり、細々したものをたくさんしまっておけます。居室を広く使えますね。
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基本情報

価格
2,990万円
間取り
4SLDK
▼間取り図を見る
建物面積
106.92 ㎡
土地面積
131.69 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年2 月(築1 年)
住所
東京都青梅市千ヶ瀬町3丁目 地図地図を見る
交通機関

青梅線 東青梅駅/徒歩14分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】青梅第二小学校 1,200m
【中学校】青梅市立第二中学校 850m
【コンビニ】コンビニ 250m
【スーパー】スーパー 400m
【公園】公園 100m
【ドラッグストア】ドラッグストア 430m
【その他】社会福祉法人千ヶ瀬保育会ちがせ保育園 350m
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この物件について

この物件はJR青梅線を東青梅駅で下車し、徒歩14分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。周辺100m圏内(徒歩2分)には公園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、システムキッチン、追焚機能付きバス、床下収納、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、全居室収納、オートバス、設計住宅性能評価付、フラット35適合証明書、建設住宅性能評価書(新築時)

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物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
2 戸
主要採光面
駐車場
空有 (2 台) 無料 カースペース
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
準工業地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
150%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
準防火地域・第二種高度地区
\あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決/▼青梅市の流通物件の大半の最新情報を掲載しています▼ネット掲載していない物件も店頭でご紹介いたします◆第二小学校/第二中学校◆雨に濡れにくいインナーバルコニー◆パントリー完備◆約3.12帖の洋風和室◆普通車2台並列駐車可能※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます
物件番号
313003468849
自社管理番号
1366360002084
建築確認番号
--
登録日
2023/11/24
有効期限日
2024/06/09

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,990万円
支払額の目安
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 青梅河辺 ファミリアホームサービス株式会社
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(02)第9218号
  • 東京都青梅市河辺町5丁目10番10 クレセント河辺1B 
  • 営業時間/10:00~18:00 定休日/水曜日(祝日の場合は営業)・年末年始
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会東京都本部、その他
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-45635 お問い合わせ番号「16775-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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【西側前面道路】幅員約4mの前面道路です。普通車が1台通れる幅となります。大型車の通行が少ないので、振動や騒音が抑えられます。
間取り
和室:LDKに隣接していて、普段はお子様の遊び場やお昼寝のスペースとしてお使いいただけます。来客時には寝室としてお使いいただけます。収納スペースもあり布団などをしまっておけます。
6.7帖洋室:お部屋からインナーバルコニーに出入りできるので、お布団も簡単に干すことができそうです。収納もあるのですっきりと片付けることができます。
大型のWICです。ハンガーポールと枕棚の設置があるので使いやすさアップ。床には衣装ケースを配置する事のできるゆとりもあります。
6帖洋室:お部屋からインナーバルコニーに出入りできるので、お布団も簡単に干すことができそうです。収納もあるのですっきりと片付けることができます。
5.2帖洋室:南向きの大きめの窓からたたっぷりと日差しが降り注ぎます。爽やかなお部屋で朝も気持ちよく起きることができそうです。
キッチン:料理もお手入れもしやすいシステムキッチンです。スライド式の引き出しは収納力はもちろん、取り出しやすいのが魅力です。3口ガスコンロでお料理もはかどりますね。
キッチン収納:たっぷりと収納スペースがあるので、調理小物などをしまうことができます。
下駄箱:たっぷりと収納することができるので、玄関をすっきり片付けることができます。ご家族を気持ちよく迎えることができそうです。
玄関:広々とした、明るく清潔感のある玄関です。玄関ドアのスリットからの採光は、玄関に適度な明るさと光のアクセントをくわえてくれます。
広々18.8帖のLDKなので、毎日明るく爽やかな空間でご家族で過ごしていただけます。カウンターキッチンなのでコミュニケーションも自然と増えます。
優しい色合いのフローリングなので、どんな家具ともなじみます。広々とした長方形のリビング・ダイニングなのでレイアウトも工夫次第で様々なパターンが楽しめますね♪模様替えも楽しみになりそうです。
浴室:広めの浴槽なので、お子様とのバスタイムを楽しむことができそうです。一人でのバスタイムでもゆったり過ごすことができ、1日の疲れもしっかり癒すことができそうです。
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洗面所:洗濯機置き場の上には横長の窓があり、日差しが入るので明るい洗面所になっています。開けてこもりがちな湿気も換気することができます。
トイレ:ホワイトを基調とした清潔感のあるトイレです。ペーパーホルダーが2つあるのはうれしいですね。その上に小物を置くことができます。
インナールーフバルコニー:屋根があるので急な雨が降っても慌てて中に取り込まずにすみますね。
駐車場:並列で2台駐車することができます。お友達が来た時に入替不要なのはうれしいですね。自転車やバイクなどの駐輪も可能なゆとりがあります。
お掃除道具などの収納に便利な廊下収納。2階廊下に2か所あり、細々したものをたくさんしまっておけます。居室を広く使えますね。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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