大田区北嶺町 新築一戸建て 1号棟|御嶽山駅から徒歩5分|大田区(東京都)の新築住宅・新築一戸建て・建売

現地と同じくらい、周辺環境は大切です。図面だけでは分からない現地の雰囲気もご確認くださいませ。 現地と同じくらい、周辺環境は大切です。図面だけでは分からない現地の雰囲気もご確認くださいませ。
お住まいの前を通るのはご近所さんだけの閑静な道です。静かな住環境を叶えられます。 お住まいの前を通るのはご近所さんだけの閑静な道です。静かな住環境を叶えられます。
2SLDK 2SLDK
焼いたり煮たりと一度にたくさんのお料理を作ることのできる便利な3口コンロがついたシステムキッチンは豊富な収納と食洗機付き。 焼いたり煮たりと一度にたくさんのお料理を作ることのできる便利な3口コンロがついたシステムキッチンは豊富な収納と食洗機付き。
今後ご家族の「行ってきます」「ただいま」が行き交う空間になることでしょう。 今後ご家族の「行ってきます」「ただいま」が行き交う空間になることでしょう。
リビング(配置してある家具はCGによるイメージです)この場所だからこそ叶えられる開放感、「陽光を取り入れた住宅」です。是非現地でご体感下さいませ。 リビング(配置してある家具はCGによるイメージです)この場所だからこそ叶えられる開放感、「陽光を取り入れた住宅」です。是非現地でご体感下さいませ。
リビングには床暖房付。空気を汚さず、ほこりも舞い上がらないので小さなお子さまがいても安心です。 リビングには床暖房付。空気を汚さず、ほこりも舞い上がらないので小さなお子さまがいても安心です。
一日の疲れを取る主寝室は大型のベッドも配置が可能です。窓から注がれる光で家族とのコミュニケーションも明るくなりそうです。 一日の疲れを取る主寝室は大型のベッドも配置が可能です。窓から注がれる光で家族とのコミュニケーションも明るくなりそうです。
住まう方自身でカスタマイズして頂けるようにシンプルにデザインされております。自由度が高いので現地にて配置などを打ち合わせさせて頂きます。 住まう方自身でカスタマイズして頂けるようにシンプルにデザインされております。自由度が高いので現地にて配置などを打ち合わせさせて頂きます。
1日の疲れを癒してくれる広々とした浴室は癒しの空間としてカスタマイズが可能です。 1日の疲れを癒してくれる広々とした浴室は癒しの空間としてカスタマイズが可能です。
大田区立松仙小学校 670m 大田区立松仙小学校 670m
大田区立東調布中学校 1040m 大田区立東調布中学校 1040m
社会福祉法人島田福祉会北嶺町保育園 290m 社会福祉法人島田福祉会北嶺町保育園 290m
オオゼキ 御嶽山店 300m オオゼキ 御嶽山店 300m
今井医院 250m 今井医院 250m
かにくぼ公園 220m かにくぼ公園 220m
区画図 区画図
開放感のある眺望。季節による景色の変化を 日常の生活と共に感じてください。 開放感のある眺望。季節による景色の変化を 日常の生活と共に感じてください。
対面カウンターキッチン キッチンは、ご家族との会話が楽しめる対面カウンタータイプを採用。リビングで遊ぶお子様の様子をうかがいながらお料理もできます。頭上に棚のないオープンタイプなら開放感もいっぱい。 対面カウンターキッチン キッチンは、ご家族との会話が楽しめる対面カウンタータイプを採用。リビングで遊ぶお子様の様子をうかがいながらお料理もできます。頭上に棚のないオープンタイプなら開放感もいっぱい。
シャワートイレ シャワートイレを標準装備。操作パネルで、洗浄機能や温度設定などもラクラク設定できます。 シャワートイレ シャワートイレを標準装備。操作パネルで、洗浄機能や温度設定などもラクラク設定できます。
床暖房 足元から「ふく射」「熱伝導」「自然対流」を組み合わせて、じんわりとしっかりとお部屋全体をムラなく均一に暖めます。風を起こさないため温風による乾燥がなく、さらにアレルギーの一因となるホコリなども 床暖房 足元から「ふく射」「熱伝導」「自然対流」を組み合わせて、じんわりとしっかりとお部屋全体をムラなく均一に暖めます。風を起こさないため温風による乾燥がなく、さらにアレルギーの一因となるホコリなども
TVモニター付インターホン 来訪者を鮮明な画像で確認できるTVモニター付インターホン。夜間や天候の悪い日もしっかりとチェック。特に奥様やお子様だけでの在宅が多いご家族は必需品です。録画機能付きなら後か TVモニター付インターホン 来訪者を鮮明な画像で確認できるTVモニター付インターホン。夜間や天候の悪い日もしっかりとチェック。特に奥様やお子様だけでの在宅が多いご家族は必需品です。録画機能付きなら後か
一日の始まりと終わりは洗面化粧台から。清潔感と機能性を備えたパウダールームです。 一日の始まりと終わりは洗面化粧台から。清潔感と機能性を備えたパウダールームです。
シンプルでシャープなフォルムは、そのデザイン性だけでなく汚れが拭きやすくお手入れ簡単です。 シンプルでシャープなフォルムは、そのデザイン性だけでなく汚れが拭きやすくお手入れ簡単です。
風通しのよいバルコニー。お洗濯物も乾かしやすいですね。 風通しのよいバルコニー。お洗濯物も乾かしやすいですね。
玄関につながる駐車スペースなので重い荷物の出し入れの負担を最小限に抑えられます。小さなお子様も安心・安全の乗り降りができます。 玄関につながる駐車スペースなので重い荷物の出し入れの負担を最小限に抑えられます。小さなお子様も安心・安全の乗り降りができます。
収納スペースを確保しております。季節のお洋服など保管が可能です。 収納スペースを確保しております。季節のお洋服など保管が可能です。
ウォークインクローゼットは棚やハンガーパイプが付いており、スーツや上着などが収納可能です。ゴルフバッグやスノーボードなど趣味のお荷物も十分収納が可能です。 ウォークインクローゼットは棚やハンガーパイプが付いており、スーツや上着などが収納可能です。ゴルフバッグやスノーボードなど趣味のお荷物も十分収納が可能です。
日常で使わないものや食料のストックも可能です。 日常で使わないものや食料のストックも可能です。
窓からの光は居室を明るく照らしてくれます。 窓からの光は居室を明るく照らしてくれます。
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新築戸建て
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POINT

最寄り駅と生活利便施設が徒歩圏に揃った暮らしやすい住環境 緑豊かな公園が点在し、教育環境も整った心地よいエリアです

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基本情報

価格
7,590万円
間取り
2SLDK
▼間取り図を見る
建物面積
81.35 ㎡
土地面積
72.69 ㎡ (実測)
築年月
2024 年5 月(築1 年)
住所
東京都大田区北嶺町 地図地図を見る
交通機関

東急池上線 御嶽山駅/徒歩5分

--

--

土地権利
所有権
現況
--
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】大田区立松仙小学校 670m
【中学校】大田区立東調布中学校 1,040m
【コンビニ】コンビニ 312m
【スーパー】スーパー 300m
【総合病院】総合病院 250m
【公園】公園 220m
【商店街】商店街 1,130m
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「住まいから始まる幸せの生涯設計を提案します」を企業理念とし、住まいを通じて結ばれるパートナーとしてお客様と共に歩んでまいりました。常に豊富な物件を取り揃えておりますので、お気軽にご相談ください。

この物件について

この物件は東急池上線を御嶽山駅で下車し、徒歩5分の場所に位置しています。家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっており、冬の寒い時期でもスリッパいらずでポカポカと足元が暖まり快適に過ごせる床暖房が備わっております。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。周辺220m圏内(徒歩3分)には公園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス・トイレ別、システムキッチン、床下収納、ウォークインクローゼット、ロフト付き、フローリング、床暖房、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、耐震構造、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、オートバス

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物件概要

接道状況
一方 ( 南 4.0m 私道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
4 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (1 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
50%
容積率
100%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
--
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
準防火地域 第1種高度地区 1F車庫面積9.93平米
2階建て 陽当り良好 閑静な住宅街 低層住居専用地域 床暖房 EV車充電設備 複数路線利用可 耐震構造 洗浄便座 独立洗面台 パウダールーム バストイレ別 対面式システムキッチン カウンターキッチン I型キッチン 全室フローリング モニター付インターホン フルオートバス ダブルロックドア シャッター雨戸 全居室複層ガラスか複層サッシ 床下収納 ロフト Wクローゼット バルコニー 全室2面採光 各室
物件番号
313003455615
自社管理番号
1007440020638
建築確認番号
第23UDI1W建04186号
登録日
2023/11/13
有効期限日
2024/06/14

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
7,590万円
支払額の目安
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元金
--万円/月
金利
--万円/月
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解説
万円
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万円
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取り扱い不動産会社

株式会社リビングライフ
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(04)第7124号
  • 東京都大田区西蒲田8丁目11-11 リビングライフ蒲田ビル 
  • 営業時間/ 9:30~19:45 定休日/毎週水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会、(公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-01465 お問い合わせ番号「45339-3093」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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ウォークインクローゼットは棚やハンガーパイプが付いており、スーツや上着などが収納可能です。ゴルフバッグやスノーボードなど趣味のお荷物も十分収納が可能です。
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窓からの光は居室を明るく照らしてくれます。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
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変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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