八王子市 南陽台 新築一戸建て 2期|長沼駅から徒歩20分|八王子市(東京都)の新築住宅・新築一戸建て・建売

~長沼駅徒歩20分 閑静な住宅地内 開放感のある新築一戸建て~ ~長沼駅徒歩20分 閑静な住宅地内 開放感のある新築一戸建て~
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~全室南向き 収納豊富、リビング階段のある間取り~ ~全室南向き 収納豊富、リビング階段のある間取り~
~リビングに階段のある造り ご家族と顔を合わせる機会が自然と増えます~ ~リビングに階段のある造り ご家族と顔を合わせる機会が自然と増えます~
~食洗機付き ご飯を美味しく頂いた後の食器洗いはお任せ、家族でゆっくりとくつろげます~ ~食洗機付き ご飯を美味しく頂いた後の食器洗いはお任せ、家族でゆっくりとくつろげます~
~使い勝手の良いシステムキッチン~ ~使い勝手の良いシステムキッチン~
~ホワイトを基調とした、明るい玄関です~ ~ホワイトを基調とした、明るい玄関です~
~19.3帖の開放的なLDKで、家族団欒の時間をお過ごし頂けます~ ~19.3帖の開放的なLDKで、家族団欒の時間をお過ごし頂けます~
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~2階8.5帖の主寝室 ベッドなど大型家具のレイアウトもしやすい広さです~ ~2階8.5帖の主寝室 ベッドなど大型家具のレイアウトもしやすい広さです~
~2階7.0帖の洋室です~ ~2階7.0帖の洋室です~
~2階8.0帖の洋室 2面採光で明るいお部屋です~ ~2階8.0帖の洋室 2面採光で明るいお部屋です~
~のびのびくつろげるバスルーム 1日の締めくくりに癒やしのバスタイムを~ ~のびのびくつろげるバスルーム 1日の締めくくりに癒やしのバスタイムを~
~浴室暖房乾燥機能付き 遅い時間のお洗濯や、梅雨時期・花粉の時期など大活躍です~ ~浴室暖房乾燥機能付き 遅い時間のお洗濯や、梅雨時期・花粉の時期など大活躍です~
【小学校】由木中央小学校まで1955m 【小学校】由木中央小学校まで1955m
【中学校】由木中学校まで2301m 【中学校】由木中学校まで2301m
~敷地62坪超、人気条件の角地につき陽当たり・風通し良好~ ~敷地62坪超、人気条件の角地につき陽当たり・風通し良好~
~北6m・西6m公道に面しています~ ~北6m・西6m公道に面しています~
~TVモニター付インターホン 訪問者の確認に便利です~ ~TVモニター付インターホン 訪問者の確認に便利です~
~給湯器リモコン 風呂予約機能、オートバス、追い炊き機能付~ ~給湯器リモコン 風呂予約機能、オートバス、追い炊き機能付~
~窓付きで明るい洗面所 換気もしやすいです~ ~窓付きで明るい洗面所 換気もしやすいです~
~ウォークインクローゼットでお荷物がスッキリ収まります~ ~ウォークインクローゼットでお荷物がスッキリ収まります~
~眺望・陽当たり共に良好です~ ~眺望・陽当たり共に良好です~
~3面鏡付きの独立洗面台 細々している物をスッキリ収納出来ます~ ~3面鏡付きの独立洗面台 細々している物をスッキリ収納出来ます~
~南東向きのバルコニーが2面あります~ ~南東向きのバルコニーが2面あります~
~並列2台駐車可能なカースペース~ ~並列2台駐車可能なカースペース~
~収納力の高いクローゼット完備~ ~収納力の高いクローゼット完備~
~収納力の高いクローゼット完備~ ~収納力の高いクローゼット完備~
~リビングに隣接している4.5帖の洋室です~ ~リビングに隣接している4.5帖の洋室です~
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新築戸建て
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基本情報

価格
4,298万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 19.3帖(1階) 洋室 4.5帖(1階) 洋室 8.5帖(2階) 洋室 8帖(2階) 洋室 7帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
114.27 ㎡ (壁芯)
土地面積
207.14 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年2 月(築1 年)
住所
東京都八王子市南陽台1丁目27-1 地図地図を見る
交通機関

京王電鉄京王線 長沼駅/徒歩20分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
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この物件について

この物件は京王電鉄京王線を長沼駅で下車し、徒歩20分の場所に位置しています。浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心で、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。また、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで19.30帖です。周辺313m圏内(徒歩4分)には公園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス・トイレ別、シャワー、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、バルコニー、フローリング、TVドアホン、住宅性能保証付、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス、フラット35適合証明書

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東京都八王子市の生活情報

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物件概要

接道状況
角地 ( 北 6.0m 公道 ) ( 西 6.0m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
50%
容積率
80%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
~~弊社でならこちらの物件は仲介料無料(通常3000万円の物件の場合は105万円の仲介料がかかります※物件価格の3%プラス6万円、別途消費税)~~ 長沼駅徒歩20分、緑豊かで閑静な住宅地内の新築一戸建て。ゆとりある62坪超の敷地は、ガーデニングなども楽しめる庭付き・並列2台駐車可能カースペースもあります。角地につき陽当たり・風通しも良好。リビング階段で家族のふれあいが増える4LDK住宅です。
物件番号
313003450269
自社管理番号
1368970003855
建築確認番号
第23UDI1S建04847号
登録日
2023/11/07
有効期限日
2024/05/24

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
4,298万円
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取り扱い不動産会社

浅川不動産株式会社
  • [ 免許番号 ] 東京都知事免許(02)第97187号
  • 東京都八王子市小門町8-37 
  • 営業時間/ 9:00~20:00 定休日/年末年始
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会東京都本部
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-39421 お問い合わせ番号「40795-3099」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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