東京都大田区西蒲田3丁目|蓮沼駅から徒歩4分|大田区(東京都)の新築住宅・新築一戸建て・建売

洗練された美しいデザインのシンプルモダンな戸建。美しい街並みに溶け込んだ上質な暮らし感じさせ、心も満たしてくれるお住まいです。 洗練された美しいデザインのシンプルモダンな戸建。美しい街並みに溶け込んだ上質な暮らし感じさせ、心も満たしてくれるお住まいです。
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間取図 (B号棟)、価格5780万円、1LDK+2S、土地面積40.07m2、建物面積75.07m2 間取図 (B号棟)、価格5780万円、1LDK+2S、土地面積40.07m2、建物面積75.07m2
全体区画図(当該B号棟) 全体区画図(当該B号棟)
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大田区立おなづか小学校:徒歩7分(530m) 大田区立おなづか小学校:徒歩7分(530m)
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繰り返す地震に効果を発揮する制振装置マモリ― 繰り返す地震に効果を発揮する制振装置マモリ―
耐震だけでなく、<制震>という最新技術 耐震だけでなく、<制震>という最新技術
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新築戸建て
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POINT

最終1棟となりました!【歴史・文化・自然の潤い薫る静穏の街・蒲田】■ 蓮沼駅徒歩4分の駅チカ♪土地建物総額5780万円

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基本情報

価格
5,780万円
間取り
2SLDK ( (1SSLDK) )
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建物面積
75.07 ㎡
土地面積
40.07 ㎡
築年月
2024 年4 月(築1 年)
住所
東京都大田区西蒲田3丁目 地図地図を見る
交通機関

東急池上線 蓮沼駅/徒歩4分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
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周辺施設
【小学校】大田区立おなつか小学校 530m
【中学校】大田区立蓮沼中学校 400m
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株式会社ミヤマハウジング
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この物件について

この物件は東急池上線を蓮沼駅で下車し、徒歩4分の場所に位置しています。浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心で、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。周辺400m圏内(徒歩5分)には大田区立蓮沼中学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、床暖房、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、制震構造、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス

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物件概要

接道状況
一方 ( 北 4.1m 公道 )
建物構造
木造 / 3 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
2 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (1 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
300%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
〈スタッフオススメPOINT〉1.再開発が進む蒲田エリア、2.駅周辺の商業施設が充実、3.隣地通路に面した日当たり解放感、4.駅徒歩4分の駅チカ好立地、5.品川・新宿・羽田空港にも行きやすい、月々支払146,869円、弊社提携銀行利用、<借入内容>借入額5780万円、頭金なし、変動金利金利0.375%(2.1%優遇時)、期間35年、別途諸経費がかかります。
物件番号
313003431405
自社管理番号
1445460000340
建築確認番号
--
登録日
2023/10/28
有効期限日
2024/05/30

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
5,780万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
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解説
万円
解説
万円
/回
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取り扱い不動産会社

株式会社ミヤマハウジング
  • [ 免許番号 ] 東京都知事(02)第98441号
  • 東京都中野区中央1丁目1-1 
  • 営業時間/10:00~19:00 土日祝 9:30~19:00 
  • [ 所属団体 ] (各都道府県)宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] 営業保証金供託済
電話で問合せ(無料) 0037-634-14283 お問い合わせ番号「16666-3096」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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間取図 (B号棟)、価格5780万円、1LDK+2S、土地面積40.07m2、建物面積75.07m2
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大田区立おなづか小学校:徒歩7分(530m)
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大田区立池上図書館:徒歩13分(970m)
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※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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