大田区南馬込4丁目 新築一戸建て|西馬込駅から徒歩15分|大田区(東京都)の新築住宅・新築一戸建て・建売

窓からたっぷりと陽光が注がれる明るい住まい。ご家族の成長に合わせてお住まい頂ける仕様の間取り。日々の疲れを癒してくれる主寝室。お子様も自分のお部屋でお勉強など出来るお部屋のご用意もございます。 窓からたっぷりと陽光が注がれる明るい住まい。ご家族の成長に合わせてお住まい頂ける仕様の間取り。日々の疲れを癒してくれる主寝室。お子様も自分のお部屋でお勉強など出来るお部屋のご用意もございます。
駅からの帰り道には最寄りのスーパーがございます。毎日のご通勤など非常に助かります。 駅からの帰り道には最寄りのスーパーがございます。毎日のご通勤など非常に助かります。
前面道路は5.8mございます。毎日のお車の出し入れもストレスなく行えます。 前面道路は5.8mございます。毎日のお車の出し入れもストレスなく行えます。
駅からの帰り道には最寄りのスーパーがございます。毎日のご通勤など非常に助かります。 駅からの帰り道には最寄りのスーパーがございます。毎日のご通勤など非常に助かります。
2SLDK 2SLDK
勾配天井ではない室内は二段ベッドや大型のタンスなどの配置が可能です。住まう方自身でカスタマイズして頂けるようにシンプルにデザインされております。自由度が高いので現地にて配置などを打ち合わせさせて頂きま 勾配天井ではない室内は二段ベッドや大型のタンスなどの配置が可能です。住まう方自身でカスタマイズして頂けるようにシンプルにデザインされております。自由度が高いので現地にて配置などを打ち合わせさせて頂きま
一日の疲れを取る主寝室は大型のベッドも配置が可能です。窓から注がれる光で家族とのコミュニケーションも明るくなりそうです。 一日の疲れを取る主寝室は大型のベッドも配置が可能です。窓から注がれる光で家族とのコミュニケーションも明るくなりそうです。
収納スペースを確保しております。季節のお洋服など保管が可能です。居室内に余計な収納をおく必要がないため、ベッドやお布団を置くスペースが確保できます。広い空間で睡眠ができるため、疲れも癒されます。 収納スペースを確保しております。季節のお洋服など保管が可能です。居室内に余計な収納をおく必要がないため、ベッドやお布団を置くスペースが確保できます。広い空間で睡眠ができるため、疲れも癒されます。
リビング全体が見渡せる対面式システムキッチン。お子様達がいつもママのそばにいられる安心感も生まれます。食事の用意をしながら家族との会話も弾み笑顔溢れる空間です。 リビング全体が見渡せる対面式システムキッチン。お子様達がいつもママのそばにいられる安心感も生まれます。食事の用意をしながら家族との会話も弾み笑顔溢れる空間です。
今後ご家族の「行ってきます」「ただいま」が行き交う空間になることでしょう。 今後ご家族の「行ってきます」「ただいま」が行き交う空間になることでしょう。
リビング(配置してある家具はCGによるイメージです)ゆとりあるリビングは、お子さんが小さい方には遊べるスペースとしてご利用するのもいいですね。 リビング(配置してある家具はCGによるイメージです)ゆとりあるリビングは、お子さんが小さい方には遊べるスペースとしてご利用するのもいいですね。
13帖のゆったりとしたリビングです。明るさと風が入る窓配置が安らげる空間を演出します。 13帖のゆったりとしたリビングです。明るさと風が入る窓配置が安らげる空間を演出します。
1日の疲れを癒してくれる広々とした浴室は癒しの空間としてカスタマイズが可能です。 1日の疲れを癒してくれる広々とした浴室は癒しの空間としてカスタマイズが可能です。
大田区立入新井第二小学校 720m 大田区立入新井第二小学校 720m
大田区立大森第三中学校 340m 大田区立大森第三中学校 340m
大森みのり幼稚園 310m 大森みのり幼稚園 310m
スーパーキタムラ 400m スーパーキタムラ 400m
大森赤十字病院 540m 大森赤十字病院 540m
龍子公園 170m 龍子公園 170m
区画図 区画図
対面カウンターキッチン キッチンは、ご家族との会話が楽しめる対面カウンタータイプを採用。リビングで遊ぶお子様の様子をうかがいながらお料理もできます。頭上に棚のないオープンタイプなら開放感もいっぱい。 対面カウンターキッチン キッチンは、ご家族との会話が楽しめる対面カウンタータイプを採用。リビングで遊ぶお子様の様子をうかがいながらお料理もできます。頭上に棚のないオープンタイプなら開放感もいっぱい。
トイレ2か所 「慌ただしい朝、パパがなかなかトイレから出てこない…」。そんなストレスも、トイレが二つあれば解消。スムーズに朝の身支度を行えます。 トイレ2か所 「慌ただしい朝、パパがなかなかトイレから出てこない…」。そんなストレスも、トイレが二つあれば解消。スムーズに朝の身支度を行えます。
ウォークインクローゼット 収納力の高いウォークインクローゼット。衣類はもちろん、バッグやアクセサリーなどをまとめて収納できます。かさばる季節ものなどの収納にも便利です。 ウォークインクローゼット 収納力の高いウォークインクローゼット。衣類はもちろん、バッグやアクセサリーなどをまとめて収納できます。かさばる季節ものなどの収納にも便利です。
2階建て 3階建てに比べ上下階への移動が少なく、お年寄りがいらっしゃるご家庭や、ご自身の老後を考えると安心感が高まります。 2階建て 3階建てに比べ上下階への移動が少なく、お年寄りがいらっしゃるご家庭や、ご自身の老後を考えると安心感が高まります。
三面鏡の裏は機能的な収納を配置。コンセントも付いているため電動シェーバーや、電動歯ブラシも収納できます。 三面鏡の裏は機能的な収納を配置。コンセントも付いているため電動シェーバーや、電動歯ブラシも収納できます。
シンプルでシャープなフォルムは、そのデザイン性だけでなく汚れが拭きやすくお手入れ簡単です。白を基調としたウォシュレットトイレは清潔感あるプライベート空間を演出します。 シンプルでシャープなフォルムは、そのデザイン性だけでなく汚れが拭きやすくお手入れ簡単です。白を基調としたウォシュレットトイレは清潔感あるプライベート空間を演出します。
自分だけのプライベート空間。都会の喧騒を忘れてリラックスできる空間になるでしょう。 自分だけのプライベート空間。都会の喧騒を忘れてリラックスできる空間になるでしょう。
クローゼットは棚やハンガーパイプが付いており、スーツや上着などが収納可能です。ゴルフバッグやスノーボードなど趣味のお荷物も十分収納が可能です。日常で使わないものや食料のストックも可能です。 クローゼットは棚やハンガーパイプが付いており、スーツや上着などが収納可能です。ゴルフバッグやスノーボードなど趣味のお荷物も十分収納が可能です。日常で使わないものや食料のストックも可能です。
収納はハンガーパイプがあり、すっきりとした収納が可能です。普段使わないものなども収納が可能です。 収納はハンガーパイプがあり、すっきりとした収納が可能です。普段使わないものなども収納が可能です。
とても容量の多いシューズクローク、5人家族でも十分に収納できます。 とても容量の多いシューズクローク、5人家族でも十分に収納できます。
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新築戸建て
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POINT

開放的な角地で陽当たりも良好 徒歩圏内に学校・公園・スーパー・総合病院が揃った、子育て環境・生活利便に優れた住環境です

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基本情報

価格
6,780万円
間取り
2SLDK
▼間取り図を見る
建物面積
75.05 ㎡
土地面積
66.00 ㎡ (実測)
築年月
2024 年5 月(築1 年)
住所
東京都大田区南馬込4丁目 地図地図を見る
交通機関

都営 浅草線 西馬込駅/徒歩15分

--

--

土地権利
所有権
現況
--
実際に見学したい
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【中学校】大田区立大森第三中学校 340m
【コンビニ】コンビニ 207m
【スーパー】スーパー 400m
【総合病院】総合病院 540m
【公園】公園 170m
【商店街】商店街 1,490m
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「住まいから始まる幸せの生涯設計を提案します」を企業理念とし、住まいを通じて結ばれるパートナーとしてお客様と共に歩んでまいりました。常に豊富な物件を取り揃えておりますので、お気軽にご相談ください。

この物件について

こちらの物件は徒歩15分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。また、洗面台はトイレや浴室から独立しているので化粧やヘアメイクをするのにとても便利です。周辺170m圏内(徒歩3分)には公園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス・トイレ別、システムキッチン、ウォークインクローゼット、カウンター型キッチン、耐震構造、独立洗面台、クローゼット

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物件概要

接道状況
角地 ( 北 5.8m 公道 ) ( 東 4.0m 私道 )
セットバック
23.03㎡
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
空有 (1 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
100%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
--
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
第1種高度地区 準防火地域 隅切り用地1.12m2有り 
セットバック済23.03平米 2階建て 陽当り良好 耐震構造 角地 低層住居専用地域 閑静な住宅街 対面式システムキッチン 納戸 カウンターキッチン I型キッチン 独立洗面台 パウダールーム トイレ2ヶ所 バストイレ別 シャッター雨戸 Wクローゼット ルーフバルコニー 全室2面採光 複数路線利用可
物件番号
313003422148
自社管理番号
1007440020601
建築確認番号
第23UDI1W建013431号
登録日
2023/10/21
有効期限日
2024/06/14

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
6,780万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
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解説
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取り扱い不動産会社

株式会社リビングライフ
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(04)第7124号
  • 東京都大田区西蒲田8丁目11-11 リビングライフ蒲田ビル 
  • 営業時間/ 9:30~19:45 定休日/毎週水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会、(公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-01465 お問い合わせ番号「27993-3091」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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対面カウンターキッチン キッチンは、ご家族との会話が楽しめる対面カウンタータイプを採用。リビングで遊ぶお子様の様子をうかがいながらお料理もできます。頭上に棚のないオープンタイプなら開放感もいっぱい。
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ウォークインクローゼット 収納力の高いウォークインクローゼット。衣類はもちろん、バッグやアクセサリーなどをまとめて収納できます。かさばる季節ものなどの収納にも便利です。
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シンプルでシャープなフォルムは、そのデザイン性だけでなく汚れが拭きやすくお手入れ簡単です。白を基調としたウォシュレットトイレは清潔感あるプライベート空間を演出します。
自分だけのプライベート空間。都会の喧騒を忘れてリラックスできる空間になるでしょう。
クローゼットは棚やハンガーパイプが付いており、スーツや上着などが収納可能です。ゴルフバッグやスノーボードなど趣味のお荷物も十分収納が可能です。日常で使わないものや食料のストックも可能です。
収納はハンガーパイプがあり、すっきりとした収納が可能です。普段使わないものなども収納が可能です。
とても容量の多いシューズクローク、5人家族でも十分に収納できます。
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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