グレイスウッド東大井 新築一戸建て A号棟|立会川駅から徒歩3分|品川区(東京都)の新築住宅・新築一戸建て・建売

この場所だからこそ叶えられる開放感、「陽光を取り入れた住宅」です。是非現地でご体感下さいませ。 この場所だからこそ叶えられる開放感、「陽光を取り入れた住宅」です。是非現地でご体感下さいませ。
前面道路は車通りの少ない道です。小さなお子様も安心してお過ごしいただけます。 前面道路は車通りの少ない道です。小さなお子様も安心してお過ごしいただけます。
A号棟間取り(1LDK+2S+カーポート) A号棟間取り(1LDK+2S+カーポート)
窓からたっぷりと陽光が注がれる、明るく快適なプライベート空間となっています。 窓からたっぷりと陽光が注がれる、明るく快適なプライベート空間となっています。
住まう方自身でカスタマイズして頂けるようにシンプルにデザインされた室内。 住まう方自身でカスタマイズして頂けるようにシンプルにデザインされた室内。
自由度が高いので家具やレイアウトでお好みの空間を創り上げられます。 自由度が高いので家具やレイアウトでお好みの空間を創り上げられます。
ワイドなカウンターで、将来お子様と一緒にお料理をするときも重宝します。 ワイドなカウンターで、将来お子様と一緒にお料理をするときも重宝します。
ご家族と顔を合わせながら調理できるカウンターキッチンは開放的な雰囲気を創ります。 ご家族と顔を合わせながら調理できるカウンターキッチンは開放的な雰囲気を創ります。
雑多な玄関でなくスッキリ空間としての家の顔にできるよう設計しました。 雑多な玄関でなくスッキリ空間としての家の顔にできるよう設計しました。
ゆとりあるキッチンスペースを備えるリビングは家族が1番くつろげる癒しの空間。 ゆとりあるキッチンスペースを備えるリビングは家族が1番くつろげる癒しの空間。
毎日使う大切な空間の浴室。きれいにお使いいただけるお手入れのしやすいものです。 毎日使う大切な空間の浴室。きれいにお使いいただけるお手入れのしやすいものです。
品川区立浜川小学校 200m 品川区立浜川小学校 200m
品川区立浜川中学校 220m 品川区立浜川中学校 220m
浜川幼稚園 260m 浜川幼稚園 260m
ウィラ大井 900m ウィラ大井 900m
東京品川病院 700m 東京品川病院 700m
浜川北公園 20m 浜川北公園 20m
区画図 区画図
バルコニーからの眺望 バルコニーからの眺望
タッチレスハンドシャワー水栓 センサーに手をかざすだけで水が出るタッチレス水栓。汚れた手で水栓に触れないため、調理中やウイルス対策に便利です。 タッチレスハンドシャワー水栓 センサーに手をかざすだけで水が出るタッチレス水栓。汚れた手で水栓に触れないため、調理中やウイルス対策に便利です。
食器洗浄乾燥機 食器の後片付けに便利な食器洗浄乾燥機を標準装備。ビルトインタイプなので見た目もスッキリ、特に共働き世帯のご家族には必須品です。 食器洗浄乾燥機 食器の後片付けに便利な食器洗浄乾燥機を標準装備。ビルトインタイプなので見た目もスッキリ、特に共働き世帯のご家族には必須品です。
三面鏡付き洗面化粧台 洗面化粧台は、三面鏡付きタイプのものを採用。洗面台は広めで使いやすく、お手入れもラクラク。鏡裏は収納なので、散らかりがちなコスメ類もスッキリ片付きます。機能性と美しさを兼ねたこの 三面鏡付き洗面化粧台 洗面化粧台は、三面鏡付きタイプのものを採用。洗面台は広めで使いやすく、お手入れもラクラク。鏡裏は収納なので、散らかりがちなコスメ類もスッキリ片付きます。機能性と美しさを兼ねたこの
床暖房 足元から「ふく射」「熱伝導」「自然対流」を組み合わせて、じんわりとしっかりとお部屋全体をムラなく均一に暖めます。風を起こさないため温風による乾燥がなく、さらにアレルギーの一因となるホコリなども 床暖房 足元から「ふく射」「熱伝導」「自然対流」を組み合わせて、じんわりとしっかりとお部屋全体をムラなく均一に暖めます。風を起こさないため温風による乾燥がなく、さらにアレルギーの一因となるホコリなども
洗面室はしっかりとしたスペースを確保。上質な温かみを持つカラーで統一されています。 洗面室はしっかりとしたスペースを確保。上質な温かみを持つカラーで統一されています。
清潔感溢れるトイレ。落ち着いた空間で安らぎのひとときをお過ごしいただけます。 清潔感溢れるトイレ。落ち着いた空間で安らぎのひとときをお過ごしいただけます。
陽の光に照らされるバルコニーを、爽やかな涼風が吹き抜けていきます。 陽の光に照らされるバルコニーを、爽やかな涼風が吹き抜けていきます。
ビルトインタイプの駐車場です。 ビルトインタイプの駐車場です。
普段使わない季節用品やトランクなど、大きなものもラクラク収納できます。 普段使わない季節用品やトランクなど、大きなものもラクラク収納できます。
普段使わない家電やスーツケース、ストック品など何でも片付く嬉しい空間です。 普段使わない家電やスーツケース、ストック品など何でも片付く嬉しい空間です。
TVモニター付きインターホン TVモニター付きインターホン
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新築戸建て
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POINT

ワークトップが広く、お料理が捗るL型キッチン 足元から温まる床暖房付きのLDK ガス温水式のため、温度ムラも少なく快適にお過ごしいただけます

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基本情報

価格
6,180万円
間取り
1SLDK
▼間取り図を見る
建物面積
89.70 ㎡
土地面積
50.51 ㎡ (実測)
築年月
2024 年2 月(築1 年)
住所
東京都品川区東大井3丁目 地図地図を見る
交通機関

京浜急行電鉄本線 立会川駅/徒歩3分

--

--

土地権利
旧法賃借権
現況
--
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周辺施設
【小学校】品川区立浜川小学校 200m
【中学校】品川区立浜川中学校 220m
【コンビニ】コンビニ 119m
【スーパー】スーパー 250m
【総合病院】総合病院 700m
【公園】公園 20m
【商店街】商店街 900m
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「住まいから始まる幸せの生涯設計を提案します」を企業理念とし、住まいを通じて結ばれるパートナーとしてお客様と共に歩んでまいりました。常に豊富な物件を取り揃えておりますので、お気軽にご相談ください。

この物件について

この物件は京浜急行電鉄本線を立会川駅で下車し、徒歩3分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、冬の寒い時期でもスリッパいらずでポカポカと足元が暖まり快適に過ごせる床暖房が備わっております。また、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。周辺119m圏内(徒歩2分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、システムキッチン、床暖房、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、耐震構造、制震構造、食器洗い乾燥機

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物件概要

接道状況
一方 ( 北西 3.4m 私道 )
セットバック
建物構造
木造 / 3 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
2 戸
主要採光面
--
駐車場
--
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
160%
土地権利
旧法賃借権
国土法届出
不要
借地料
19,800円
借地期間
20年
現況
--
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
準防火地域 2種高度地区 景観法 1F車庫面積14.28平米
システムキッチン L型キッチン 食器洗機 浄水器内蔵型タッチレス水栓 浴室乾燥機 浴室暖房 洗浄便座 トイレ2ヶ所 LDK15帖以上 複層ガラス モニター付インターホン 宅配ボックス EV車充電設備 床暖房 ダブルロックドア 24時間換気システム 制震構造 耐震構造 複数路線利用可 洗面室収納
物件番号
313003391701
自社管理番号
1007440020392
建築確認番号
--
登録日
2023/07/07
有効期限日
2024/05/25

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
6,180万円
支払額の目安
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元金
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金利
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取り扱い不動産会社

株式会社リビングライフ
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(04)第7124号
  • 東京都大田区西蒲田8丁目11-11 リビングライフ蒲田ビル 
  • 営業時間/ 9:30~19:45 定休日/毎週水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会、(公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-01465 お問い合わせ番号「97358-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

東京都品川区の新築住宅・新築一戸建て・建売の新着物件情報

東京都品川区の住みやすさランキング

交通 駅数 11位1位/千代田区
高速IC数 18位1位/西多摩郡日の出町
娯楽 レジャー施設数 29位1位/西多摩郡檜原村
グルメ 飲食店数 15位1位/千代田区
買い物 小売店数 22位1位/千代田区
医療 病院数 31位1位/千代田区
治安 刑法犯認知件数 30位1位/新島村
交通事故発生件数 18位1位/利島村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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1SLDKです。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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A号棟間取り(1LDK+2S+カーポート)
窓からたっぷりと陽光が注がれる、明るく快適なプライベート空間となっています。
住まう方自身でカスタマイズして頂けるようにシンプルにデザインされた室内。
自由度が高いので家具やレイアウトでお好みの空間を創り上げられます。
ワイドなカウンターで、将来お子様と一緒にお料理をするときも重宝します。
ご家族と顔を合わせながら調理できるカウンターキッチンは開放的な雰囲気を創ります。
雑多な玄関でなくスッキリ空間としての家の顔にできるよう設計しました。
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毎日使う大切な空間の浴室。きれいにお使いいただけるお手入れのしやすいものです。
品川区立浜川小学校 200m
品川区立浜川中学校 220m
浜川幼稚園 260m
ウィラ大井 900m
東京品川病院 700m
浜川北公園 20m
区画図
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タッチレスハンドシャワー水栓 センサーに手をかざすだけで水が出るタッチレス水栓。汚れた手で水栓に触れないため、調理中やウイルス対策に便利です。
食器洗浄乾燥機 食器の後片付けに便利な食器洗浄乾燥機を標準装備。ビルトインタイプなので見た目もスッキリ、特に共働き世帯のご家族には必須品です。
三面鏡付き洗面化粧台 洗面化粧台は、三面鏡付きタイプのものを採用。洗面台は広めで使いやすく、お手入れもラクラク。鏡裏は収納なので、散らかりがちなコスメ類もスッキリ片付きます。機能性と美しさを兼ねたこの
床暖房 足元から「ふく射」「熱伝導」「自然対流」を組み合わせて、じんわりとしっかりとお部屋全体をムラなく均一に暖めます。風を起こさないため温風による乾燥がなく、さらにアレルギーの一因となるホコリなども
洗面室はしっかりとしたスペースを確保。上質な温かみを持つカラーで統一されています。
清潔感溢れるトイレ。落ち着いた空間で安らぎのひとときをお過ごしいただけます。
陽の光に照らされるバルコニーを、爽やかな涼風が吹き抜けていきます。
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普段使わない季節用品やトランクなど、大きなものもラクラク収納できます。
普段使わない家電やスーツケース、ストック品など何でも片付く嬉しい空間です。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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