杉並区清水3丁目の新築戸建|荻窪駅から徒歩21分|杉並区(東京都)の新築住宅・新築一戸建て・建売

杉並区清水3町目の新築全4棟現場。JR中央線「荻窪」駅徒歩21分、利便性のよい住環境が魅力です。 杉並区清水3町目の新築全4棟現場。JR中央線「荻窪」駅徒歩21分、利便性のよい住環境が魅力です。
東道路に面した全4棟現場。どの号棟も陽当りや風通しの良さに恵まれ、快適に暮らせる建物です。 東道路に面した全4棟現場。どの号棟も陽当りや風通しの良さに恵まれ、快適に暮らせる建物です。
現地の周辺環境や駅までの道のりなど、住環境も合わせてご確認いただきながらご検討ください。 現地の周辺環境や駅までの道のりなど、住環境も合わせてご確認いただきながらご検討ください。
3・4号棟共通間取図 3・4号棟共通間取図
二つの部屋に分けたり、また広い居室としても使えるお部屋。家族構成に合わせた使い方ができる間取りです。 二つの部屋に分けたり、また広い居室としても使えるお部屋。家族構成に合わせた使い方ができる間取りです。
窓が多く明るい居室。家具の配置に影響しないよう考えられた位置に窓があり、明るく使いやすい室内です。 窓が多く明るい居室。家具の配置に影響しないよう考えられた位置に窓があり、明るく使いやすい室内です。
キッチンからリビングの様子が見えるので、お料理をしながらご家族との会話が弾みます。 キッチンからリビングの様子が見えるので、お料理をしながらご家族との会話が弾みます。
玄関は十分なスペースを確保したゆとりのある広さです。 玄関は十分なスペースを確保したゆとりのある広さです。
玄関には宅配ボックスを設置。不在時はもちろん、家事などで手が離せない時でも荷物が受け取れます。 玄関には宅配ボックスを設置。不在時はもちろん、家事などで手が離せない時でも荷物が受け取れます。
明るい光が差し込むリビング。爽やかな朝を迎えると一日を気持ちよくスタートできますね。 明るい光が差し込むリビング。爽やかな朝を迎えると一日を気持ちよくスタートできますね。
明るい陽が差しこむ18帖のLDK。大きめのソファーや大型テレビが置ける十分なスペースがあります。 明るい陽が差しこむ18帖のLDK。大きめのソファーや大型テレビが置ける十分なスペースがあります。
2階にLDKと水回りを集中させた間取りは、家事の時間が短縮できて奥様に優しいレイアウトですね。 2階にLDKと水回りを集中させた間取りは、家事の時間が短縮できて奥様に優しいレイアウトですね。
リビングには床暖房を設置しました。ホコリを巻き上げないので、空気を汚さず室内をクリーンに暖めます。 リビングには床暖房を設置しました。ホコリを巻き上げないので、空気を汚さず室内をクリーンに暖めます。
浴室にも明るい自然光が入ってきます。昼間の入浴も気持ちよさそうですね。 浴室にも明るい自然光が入ってきます。昼間の入浴も気持ちよさそうですね。
荻窪駅(JR 中央本線) 徒歩22分。【中央線の荻窪駅】は改札口から「駅直結のルミネとタウンセブン」でお買物!お買物の後はロータリースグのバスが帰宅路です。 1760m 荻窪駅(JR 中央本線) 徒歩22分。【中央線の荻窪駅】は改札口から「駅直結のルミネとタウンセブン」でお買物!お買物の後はロータリースグのバスが帰宅路です。 1760m
徒歩6分。オーケー下井草店 440m 徒歩6分。オーケー下井草店 440m
ピーコックストア井荻店 徒歩11分。 870m ピーコックストア井荻店 徒歩11分。 870m
ファミリーマート杉並清水早稲田通り店 徒歩3分。 220m ファミリーマート杉並清水早稲田通り店 徒歩3分。 220m
徒歩5分。セブンイレブン杉並清水3丁目店 380m 徒歩5分。セブンイレブン杉並清水3丁目店 380m
杉並区立沓掛小学校 徒歩6分。 430m 杉並区立沓掛小学校 徒歩6分。 430m
杉並区立中瀬中学校 徒歩6分。 430m 杉並区立中瀬中学校 徒歩6分。 430m
杉並本天沼郵便局 徒歩5分。 400m 杉並本天沼郵便局 徒歩5分。 400m
杉並区立柿木図書館 徒歩10分。 770m 杉並区立柿木図書館 徒歩10分。 770m
妙正寺公園 徒歩2分。 110m 妙正寺公園 徒歩2分。 110m
これが低層住宅街の魅力。高い建物が建たない風通しと見通しのいい住宅地です。 これが低層住宅街の魅力。高い建物が建たない風通しと見通しのいい住宅地です。
一日の始まりと、一日を締めくくる洗面室。使い勝手がよく収納力にも満足いただける仕様です。 一日の始まりと、一日を締めくくる洗面室。使い勝手がよく収納力にも満足いただける仕様です。
汚れがつきにくい特殊な加工がされています。サッとひと拭き、お掃除もラクラクです。 汚れがつきにくい特殊な加工がされています。サッとひと拭き、お掃除もラクラクです。
陽あたりがよく、心地よい風が吹き込むバルコニー。洗濯物だけでなく、お布団もふっかふかです。 陽あたりがよく、心地よい風が吹き込むバルコニー。洗濯物だけでなく、お布団もふっかふかです。
ご家族の移動にお車も便利。前面道路と段差も少なく車の出し入れもスムーズです。 ご家族の移動にお車も便利。前面道路と段差も少なく車の出し入れもスムーズです。
すべての居室に十分な容量の収納スペースを用意した使いやすい間取り。お部屋のスペースを有効に使えます。 すべての居室に十分な容量の収納スペースを用意した使いやすい間取り。お部屋のスペースを有効に使えます。
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新築戸建て
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POINT

道がスッキリとして気持ちのいい清水3丁目に出た新築分譲全4棟!東道路に向いた整形地です!

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基本情報

価格
6,590万円
間取り
1SLDK
▼間取り図を見る
建物面積
90.46 ㎡
土地面積
84.49 ㎡ (実測)
築年月
2024 年1 月(築1 年)
住所
東京都杉並区清水3丁目 地図地図を見る
交通機関

中央本線 荻窪駅/徒歩21分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】杉並区立沓掛小学校 430m
【中学校】杉並区立中瀬中学校 430m
【コンビニ】コンビニ 220m
【スーパー】スーパー 440m
【公園】公園 110m
【その他】荻窪駅(JR 中央本線) 1,760m
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吉祥寺に本店を構えお客様の信頼に支えられながら間もなく創業30年。確かなプロ意識を持った営業スタッフと吉祥寺・杉並・中野・三鷹エリアに特化した情報網でお客様のニーズにお応えさせて頂きます。

この物件について

この物件はJR中央本線を荻窪駅で下車し、徒歩21分の場所に位置しています。冬の寒い時期でもスリッパいらずでポカポカと足元が暖まり快適に過ごせる床暖房が備わっており、お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、トイレは洗浄機能付き便座なので清潔に保つことができます。周辺110m圏内(徒歩2分)には公園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、システムキッチン、バルコニー、フローリング、床暖房、洗浄機能付きトイレ、全居室収納、クローゼット

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東京都杉並区の生活情報

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物件概要

接道状況
一方 ( 東 4.0m 公道 )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
4 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
50%
容積率
100%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
本物件の間取は1LDK+S(納戸)です/1階洋室は将来間仕切り可能(別途費用)
吉祥寺・荻窪・中野・三鷹・世田谷に拠点を置きおかげ様で創業30周年を迎えます。お客様が本当に必要な学校、治安、商店街、などくらしに必要な情報を物件情報と共にお届けします。総合受付0120-493-015
物件番号
313003377227
自社管理番号
1278120009520
建築確認番号
--
登録日
2023/09/18
有効期限日
2024/07/06

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
6,590万円
支払額の目安
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  • [ 免許番号 ] 東京都知事(9)第50593号
  • 東京都武蔵野市吉祥寺東町1丁目11-22 
  • 営業時間/ 9:00~17:30 定休日/第1・2・3火曜日、水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-91419 お問い合わせ番号「89604-3097」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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東道路に面した全4棟現場。どの号棟も陽当りや風通しの良さに恵まれ、快適に暮らせる建物です。
現地の周辺環境や駅までの道のりなど、住環境も合わせてご確認いただきながらご検討ください。
3・4号棟共通間取図
二つの部屋に分けたり、また広い居室としても使えるお部屋。家族構成に合わせた使い方ができる間取りです。
窓が多く明るい居室。家具の配置に影響しないよう考えられた位置に窓があり、明るく使いやすい室内です。
キッチンからリビングの様子が見えるので、お料理をしながらご家族との会話が弾みます。
玄関は十分なスペースを確保したゆとりのある広さです。
玄関には宅配ボックスを設置。不在時はもちろん、家事などで手が離せない時でも荷物が受け取れます。
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明るい陽が差しこむ18帖のLDK。大きめのソファーや大型テレビが置ける十分なスペースがあります。
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リビングには床暖房を設置しました。ホコリを巻き上げないので、空気を汚さず室内をクリーンに暖めます。
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杉並区立沓掛小学校 徒歩6分。 430m
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妙正寺公園 徒歩2分。 110m
これが低層住宅街の魅力。高い建物が建たない風通しと見通しのいい住宅地です。
一日の始まりと、一日を締めくくる洗面室。使い勝手がよく収納力にも満足いただける仕様です。
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陽あたりがよく、心地よい風が吹き込むバルコニー。洗濯物だけでなく、お布団もふっかふかです。
ご家族の移動にお車も便利。前面道路と段差も少なく車の出し入れもスムーズです。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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