練馬区高野台5丁目 新築分譲住宅 全2棟(成増店)|石神井公園駅から徒歩14分|練馬区(東京都)の新築住宅・新築一戸建て・建売

2023年10月撮影/設備仕様の充実する快適な住まい 2023年10月撮影/設備仕様の充実する快適な住まい
広々ウォークインクローゼットやグルニエなど豊富な収納スペースを備えた間取り 広々ウォークインクローゼットやグルニエなど豊富な収納スペースを備えた間取り
お子様を見守りながら、ご家族と会話しながらお料理が出来る対面式キッチン。 パントリー・床下収納が付き、スッキリとした空間を保ちやすいですね。 お子様を見守りながら、ご家族と会話しながらお料理が出来る対面式キッチン。 パントリー・床下収納が付き、スッキリとした空間を保ちやすいですね。
浄水器一体水栓が備わり、カートリッジを交換することで美味しいお水をすぐお使いいただけます。 浄水器一体水栓が備わり、カートリッジを交換することで美味しいお水をすぐお使いいただけます。
食器洗いの時間をらくらく時短!忙しい子育て世帯を応援する快適な設備仕様です。 食器洗いの時間をらくらく時短!忙しい子育て世帯を応援する快適な設備仕様です。
シックな装いのエントランス。 帰宅したご家族やゲストを温かく出迎えます。 シックな装いのエントランス。 帰宅したご家族やゲストを温かく出迎えます。
アクセントクロスを使用したオシャレなリビング。18.5帖と広々開放的な空間です。 アクセントクロスを使用したオシャレなリビング。18.5帖と広々開放的な空間です。
リビングダイニングの2面に床暖房を設置! 肌寒い日も足元からポカポカ快適にお過ごしいただけます。 リビングダイニングの2面に床暖房を設置! 肌寒い日も足元からポカポカ快適にお過ごしいただけます。
採光面が多く、心地良い風と陽射しが入ります。 採光面が多く、心地良い風と陽射しが入ります。
ノンワックスフローリングを使用しお手入れもらくらく。 ノンワックスフローリングを使用しお手入れもらくらく。
2階8.0帖/南面バルコニーに面した開放的なお部屋。 2階8.0帖/南面バルコニーに面した開放的なお部屋。
2階5.2帖/穏やかに暮らせる落ち着いた室内。 2階5.2帖/穏やかに暮らせる落ち着いた室内。
1日の疲れを癒す広々1坪サイズのバスルーム。 1日の疲れを癒す広々1坪サイズのバスルーム。
買い物施設の整う生活便利な住環境 買い物施設の整う生活便利な住環境
女性やお子様も安心のTVモニター付インターホン。 玄関ドアを開ける前に相手の顔や声を確認できるため安心ですね。 女性やお子様も安心のTVモニター付インターホン。 玄関ドアを開ける前に相手の顔や声を確認できるため安心ですね。
浴室暖房乾燥機が付き、防カビ対策・雨の日のお洗濯にも活躍いたします。 浴室暖房乾燥機が付き、防カビ対策・雨の日のお洗濯にも活躍いたします。
大型浴室TV付! お風呂時間がさらに楽しみになりますね。 大型浴室TV付! お風呂時間がさらに楽しみになりますね。
大容量の収納スペース! 季節物の衣類や趣味用品もまとめて収納いただけます。 大容量の収納スペース! 季節物の衣類や趣味用品もまとめて収納いただけます。
2階2.5帖納戸/収季節ものの衣類や趣味用品もまとめて収納いただける納戸 2階2.5帖納戸/収季節ものの衣類や趣味用品もまとめて収納いただける納戸
洗車やガーデニングに便利な立水栓! 外でも手軽にお水を使えます。 洗車やガーデニングに便利な立水栓! 外でも手軽にお水を使えます。
便利なEVコンセント付! 教育施設や公園にも近く、子育てにもおすすめの立地です。 便利なEVコンセント付! 教育施設や公園にも近く、子育てにもおすすめの立地です。
建物完成済につきご内覧いただけます。 資料請求、内覧予約などお気軽にお問い合わせください。 建物完成済につきご内覧いただけます。 資料請求、内覧予約などお気軽にお問い合わせください。
洗面台には大きく見やすい三面鏡が付いているので、身支度がスムーズに行えます。 洗面台には大きく見やすい三面鏡が付いているので、身支度がスムーズに行えます。
2階/各階に洗面があるので来客時も気兼ねなくお使いいただけます。 2階/各階に洗面があるので来客時も気兼ねなくお使いいただけます。
温水洗浄機能付で清潔感のあるトイレ。 1階には手洗い器が付き、すぐに手を洗えるので衛生的です。 温水洗浄機能付で清潔感のあるトイレ。 1階には手洗い器が付き、すぐに手を洗えるので衛生的です。
2部屋から出入り可能な陽当りの良いバルコニー。 2部屋から出入り可能な陽当りの良いバルコニー。
グルニエ/豊富な収納スペースを備え、お部屋を広々お使いいただけます。 グルニエ/豊富な収納スペースを備え、お部屋を広々お使いいただけます。
2階廊下にも収納スペースございます。可動棚ですのでしまう物に合わせて高さを調整いただけます。 2階廊下にも収納スペースございます。可動棚ですのでしまう物に合わせて高さを調整いただけます。
玄関ミラーがありお出かけ前の身だしなみチェックがスムーズに。 大容量のシューズボックスが付き、お気に入りの靴が増えても安心です。 玄関ミラーがありお出かけ前の身だしなみチェックがスムーズに。 大容量のシューズボックスが付き、お気に入りの靴が増えても安心です。
2階6.0帖/トップライトが光を取り込み明るい室内。 2階6.0帖/トップライトが光を取り込み明るい室内。
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新築戸建て
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POINT

・床暖房、2階セカンド洗面台、大型浴室TV、玄関カードキーなど充実の設備仕様 ・買い物施設の整う生活便利な住環境 ・広々ウォークインクローゼットやグルニエなど豊富な収納スペース

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基本情報

価格
7,350万円
間取り
3SLDK ( リビングダイニングキッチン 18.5帖(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 収納 2.5帖(2階) ウォークインクローゼット1.5帖 )
▼間取り図を見る
建物面積
97.70 ㎡ (壁芯)
土地面積
98.11 ㎡ (実測)
築年月
2023 年9 月(築1 年)
住所
東京都練馬区高野台5丁目 地図地図を見る
交通機関

西武池袋・豊島線 石神井公園駅/徒歩14分

--

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土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】練馬区立谷原小学校 300m
【中学校】練馬区立石神井東中学校 1,030m
【コンビニ】コンビニ 720m
【スーパー】スーパー 860m
【総合病院】総合病院 1,020m
【公園】公園 510m
【ドラッグストア】ドラッグストア 700m
【その他】谷原保育園 240m
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この物件について

この物件は西武池袋・豊島線を石神井公園駅で下車し、徒歩14分の場所に位置しています。家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっており、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで18.50帖です。周辺240m圏内(徒歩3分)には谷原保育園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、床暖房、TVドアホン、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、浴室TV、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、照明付、オートバス

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物件概要

接道状況
一方 ( 東 4.0m 公道 間口7.5m )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
2 戸
主要採光面
駐車場
空有 (1 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
平坦
建ぺい率
50%
容積率
100%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き
備考
(周辺環境) ・谷原小学校まで徒歩6分(約450m) ・石神井東中学校まで徒歩14分(約1100m) ・ウエルシア練馬谷原店まで徒歩2分(約160m) ・セブンイレブン 練馬高野台4丁目店まで徒歩5分(約350m) ・サミットストア 石神井公園店まで徒歩9分(約650m) ・新鮮市場フレッツまで徒歩9分(約700m) ・谷原児童公園まで徒歩6分(約450m) ・二葉医院まで徒歩8分(約600m)
物件番号
313003272801
自社管理番号
1175550011172
建築確認番号
第22UDI1K建01614号
登録日
2023/05/14
有効期限日
2024/05/20

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
7,350万円
支払額の目安
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元金
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金利
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取り扱い不動産会社

株式会社マイタウン 志木本店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(3)第8439号
  • 東京都朝霞市三原2丁目19-20 
  • 営業時間/ 9:00~20:00 定休日/毎週火曜日・水曜日
  • [ 所属団体 ] 所属団体未加入
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-26337 お問い合わせ番号「84181-3092」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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広々ウォークインクローゼットやグルニエなど豊富な収納スペースを備えた間取り
お子様を見守りながら、ご家族と会話しながらお料理が出来る対面式キッチン。 パントリー・床下収納が付き、スッキリとした空間を保ちやすいですね。
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2階5.2帖/穏やかに暮らせる落ち着いた室内。
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浴室暖房乾燥機が付き、防カビ対策・雨の日のお洗濯にも活躍いたします。
大型浴室TV付! お風呂時間がさらに楽しみになりますね。
大容量の収納スペース! 季節物の衣類や趣味用品もまとめて収納いただけます。
2階2.5帖納戸/収季節ものの衣類や趣味用品もまとめて収納いただける納戸
洗車やガーデニングに便利な立水栓! 外でも手軽にお水を使えます。
便利なEVコンセント付! 教育施設や公園にも近く、子育てにもおすすめの立地です。
建物完成済につきご内覧いただけます。 資料請求、内覧予約などお気軽にお問い合わせください。
洗面台には大きく見やすい三面鏡が付いているので、身支度がスムーズに行えます。
2階/各階に洗面があるので来客時も気兼ねなくお使いいただけます。
温水洗浄機能付で清潔感のあるトイレ。 1階には手洗い器が付き、すぐに手を洗えるので衛生的です。
2部屋から出入り可能な陽当りの良いバルコニー。
グルニエ/豊富な収納スペースを備え、お部屋を広々お使いいただけます。
2階廊下にも収納スペースございます。可動棚ですのでしまう物に合わせて高さを調整いただけます。
玄関ミラーがありお出かけ前の身だしなみチェックがスムーズに。 大容量のシューズボックスが付き、お気に入りの靴が増えても安心です。
2階6.0帖/トップライトが光を取り込み明るい室内。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
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変動
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全期間固定
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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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