グラファーレ 市川市宮久保1丁目 23期 全2棟|市川市(千葉県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

外観

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4,199万円

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所在地・交通

千葉県市川市宮久保1丁目

総武線 本八幡駅/バス 14分/宮久保坂下 徒歩10分

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POINT

間取り
3LDK
建物面積
79.48 ㎡
築年月
2026 年8 月(築1 年)
土地権利
所有権
駐車場
空有 (1 台) 無料
現況
未完成
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MEマイホーム計画京葉株式会社

2003年2人で創業し現在7事業18店舗展開、社員数500人。2025年ではグループ成約数2271件と驚異的な販売実績を有するME Group その実績から提携ローン・金利優遇も多数あり

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この物件について

この物件はJR総武線を本八幡駅で下車し、バスに14分乗車し、宮久保坂下から徒歩10分の場所に位置しています。浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心で、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。周辺480m圏内(徒歩6分)には市川市立百合台小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

内観・外観

間取り図

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3LDK

建物面積
79.48 ㎡
土地面積
80.45 ㎡ (実測)
建物構造
木造 / 2 階建

写真

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設備

主な設備

キッチン
  • システムキッチン

    システム
    キッチン

  • カウンターキッチン

    カウンター
    キッチン

  • IHコンロ

    IHコンロ

  • ガスコンロ

    ガスコンロ

バス・トイレ
  • 追い焚き

    追い焚き

  • 浴室乾燥機

    浴室乾燥機

  • シャワー付洗面化粧台

    シャワー付
    洗面化粧台

  • 洗浄便座

    洗浄便座

室内設備
  • ウォークインクローゼット

    ウォークイン
    クローゼット

  • 全居室収納

    全居室収納

  • TVモニタ付ドアホン

    TVモニタ付
    ドアホン

  • 床暖房

    床暖房

特徴
  • オール電化

    オール電化

  • バリアフリー

    バリアフリー

  • 南向き

    南向き

  • 駐車場付

    駐車場付

その他設備

公営水道、都市ガス、浄化槽、専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、シャワー、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置場、バルコニー、フローリング、TVドアホン、温水洗浄便座、カウンターキッチン、浴室乾燥機、耐震構造(新耐震基準適合)、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス、BELS/省エネ基準適合認定建築物、トイレ2ヶ所以上、浴室暖房、24時間換気システム、複層ガラス・複層サッシ、全室2面採光、全室フローリング、地盤調査済

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物件概要

価格
4,199 万円

--

ローン詳細
間取り
3LDK
建物面積
79.48 ㎡
土地面積
80.45 ㎡ (実測)
駐車場
空有 (1 台) 無料
築年月
2026 年 8 月(築 1 年)
住所
千葉県市川市宮久保1丁目 地図を見る
交通

総武線 本八幡駅/バス 14分/宮久保坂下 徒歩10分

--

--

総戸数
2 戸
主要採光面
--
建物構造
木造 / 2 階建
接道状況
角地 ( 南 4.0m 公道 ) ( 東 2.6m 公道 )
セットバック
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
50%
容積率
100%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
引渡し
2026年09月 上旬
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
法22条区域 高さ10m 宅地造成等工事規制区域 景観法 東側42条2項道路(セットバック4.96平米、土地面積別途) 
周辺施設
【小学校】市川市立百合台小学校 480m
【中学校】市川市立第三中学校 960m
【総合病院】総合病院 1,190m
物件番号
312001285485
自社管理番号
1448780015318
建築確認番号
第HPA-26-03853-1号
登録日
2026/07/15
有効期限
2026/09/03

※情報提供元:LIFULL HOME'S

会社情報

取り扱い不動産会社

MEマイホーム計画京葉株式会社
住所
千葉県船橋市新高根1丁目1-10 
営業時間など
営業時間/ 9:00~20:00
定休日/年中無休
免許番号
千葉県知事(02)第17847号
所属団体
(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会
保証協会
(公社)不動産保証協会

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79.48㎡

土地
80.45㎡ (実測)

築1年

市川市宮久保1丁目

総武線 本八幡駅/バス 14分/宮久保坂下 徒歩10分

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85.86㎡ (内法)

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100.35㎡ (実測)

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中郡大磯町大磯

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川崎市宮前区菅生2丁目 3階建 115.72㎡

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建物
115.72㎡

土地
74.25㎡ (公簿)

築1年

川崎市宮前区菅生2丁目

東急田園都市線 あざみ野駅/バス 14分/蔵敷 徒歩6分

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上永谷駅 横浜市港南区芹が谷4丁目

6,180万円

4LDK

建物
99.99㎡

土地
212.32㎡ (実測)

築1年

横浜市港南区芹が谷4丁目

横浜市ブルーライン 上永谷駅/徒歩23分

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川崎市 宮前区菅生ケ丘 戸建て

4,680万円

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建物
98.12㎡

土地
138.28㎡ (実測)

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川崎市宮前区菅生ケ丘

小田急電鉄小田原線 生田駅/バス 5分/生田高校前 徒歩8分

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さいたま市桜区塚本4期(全6棟) 2号棟

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建物
94.81㎡

土地
165.59㎡ (実測)

築0年

さいたま市桜区大字塚本

埼京線 与野本町駅/バス 16分/やつしまニュータウン 徒歩5分

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新築一戸建 鎌倉市梶原3丁目

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建物
108.95㎡

土地
165.03㎡ (公簿)

築1年

鎌倉市梶原3丁目

横須賀線 鎌倉駅/バス 16分/梶原 徒歩8分

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習志野市秋津5丁目 4期 新築一戸建て 全2棟 5課

5,999万円

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建物
105.77㎡

土地
114.74㎡ (実測)

築0年

習志野市秋津5丁目

京葉線 新習志野駅/徒歩14分

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土地
125.33㎡ (実測)

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鎌ケ谷市南初富4丁目

京成電鉄松戸線 初富駅/徒歩13分

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