クレイドルガーデン袖ケ浦市蔵波台第9|長浦駅から徒歩23分|袖ケ浦市(千葉県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

【現地写真】全2棟の2階建て「4LDK」新築戸建て。コンビニやスーパー、ドラッグストアが徒歩8分圏内です。 【現地写真】全2棟の2階建て「4LDK」新築戸建て。コンビニやスーパー、ドラッグストアが徒歩8分圏内です。
【現地写真】ご家族同士顔を合わせる機会が自然と増える、リビングスルー階段が採用されています。 【現地写真】ご家族同士顔を合わせる機会が自然と増える、リビングスルー階段が採用されています。
【現地写真】ご家族やゲストとの会話が弾む、対面式キッチンが採用されています。 【現地写真】ご家族やゲストとの会話が弾む、対面式キッチンが採用されています。
【現地写真】シャワードレッサーなどの設備付き。換気暖房乾燥機付きで浴室内で洗濯物干しを行えます。 【現地写真】シャワードレッサーなどの設備付き。換気暖房乾燥機付きで浴室内で洗濯物干しを行えます。
【現地写真】LDKは約18帖のゆとりがあり、2階の洋室(約8.5帖)にWIC付きです。 【現地写真】LDKは約18帖のゆとりがあり、2階の洋室(約8.5帖)にWIC付きです。
【前面道路含む現地写真】JR内房線「長浦」駅まで徒歩23分の立地。各方面快速停車駅です。 【前面道路含む現地写真】JR内房線「長浦」駅まで徒歩23分の立地。各方面快速停車駅です。
【現地写真】袖ケ浦市立蔵波小学校まで徒歩8分、袖ケ浦市立蔵波中学校まで徒歩12分の立地。 【現地写真】袖ケ浦市立蔵波小学校まで徒歩8分、袖ケ浦市立蔵波中学校まで徒歩12分の立地。
【前面道路含む現地写真】比較的見通しの良い東側公道の様子です。スムーズに安全確認を行えます。 【前面道路含む現地写真】比較的見通しの良い東側公道の様子です。スムーズに安全確認を行えます。
【前面道路含む現地写真】前面道路はアスファルト舗装済で通行しやすいです。 【前面道路含む現地写真】前面道路はアスファルト舗装済で通行しやすいです。
【前面道路含む現地写真】ファミリーマート袖ヶ浦蔵波店まで徒歩2分。気軽に行くことができる距離です。 【前面道路含む現地写真】ファミリーマート袖ヶ浦蔵波店まで徒歩2分。気軽に行くことができる距離です。
【前面道路含む現地写真】ドラッグセイムス長浦店まで徒歩6分。急な体調不良や怪我の際に便利です。 【前面道路含む現地写真】ドラッグセイムス長浦店まで徒歩6分。急な体調不良や怪我の際に便利です。
【現地写真】小・中学校まで徒歩12分圏内。通学負担が比較的軽く、子育て世帯にもおすすめです。 【現地写真】小・中学校まで徒歩12分圏内。通学負担が比較的軽く、子育て世帯にもおすすめです。
【間取り図】ほっと安らぐ洋風和室のある「4LDK」。随所に収納スペースが設けられています。 【間取り図】ほっと安らぐ洋風和室のある「4LDK」。随所に収納スペースが設けられています。
VERY FOODS尾張屋長浦店631m徒歩8分。事前にホームページでチラシを確認できます。 VERY FOODS尾張屋長浦店631m徒歩8分。事前にホームページでチラシを確認できます。
ヤックスドラッグ袖ヶ浦店1000m徒歩13分。医薬品、食品、お酒などの取り扱いがあります。 ヤックスドラッグ袖ヶ浦店1000m徒歩13分。医薬品、食品、お酒などの取り扱いがあります。
サイゼリヤ袖ヶ浦蔵波台店400m徒歩5分。イタリアンワイン&カフェレストラン。 サイゼリヤ袖ヶ浦蔵波台店400m徒歩5分。イタリアンワイン&カフェレストラン。
としまや弁当蔵波台店1500m徒歩19分。早朝から営業しており出勤前も立ち寄れます。 としまや弁当蔵波台店1500m徒歩19分。早朝から営業しており出勤前も立ち寄れます。
袖ケ浦市立蔵波小学校563m徒歩8分。お子様が6年間通学しやすい距離です。 袖ケ浦市立蔵波小学校563m徒歩8分。お子様が6年間通学しやすい距離です。
袖ケ浦市立蔵波中学校903m徒歩12分。無理なく通える距離にあります。 袖ケ浦市立蔵波中学校903m徒歩12分。無理なく通える距離にあります。
社会福祉法人 恵福祉会 長浦保育園2400m徒歩30分。自然に恵まれた環境の保育園です。 社会福祉法人 恵福祉会 長浦保育園2400m徒歩30分。自然に恵まれた環境の保育園です。
袖ケ浦公園3500m徒歩44分。展望台、テラス、博物館などがある公園。 袖ケ浦公園3500m徒歩44分。展望台、テラス、博物館などがある公園。
【現地案内図】ご来場の際はデザイン工房みらいまでお問い合わせください。 【現地案内図】ご来場の際はデザイン工房みらいまでお問い合わせください。
 【全体区画図】1台分の駐車スペース有(車種による)。前面道路幅員は5.99m以上のゆとりがあります。 【全体区画図】1台分の駐車スペース有(車種による)。前面道路幅員は5.99m以上のゆとりがあります。
【複層ガラス】2枚の板ガラスの間に乾燥空気を封入したガラス。断熱性に優れ結露しにくくなる効果あり。 【複層ガラス】2枚の板ガラスの間に乾燥空気を封入したガラス。断熱性に優れ結露しにくくなる効果あり。
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新築戸建て
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POINT

ご覧頂きありがとうございます。◆耐震等級3取得住宅性能表示5分野7項目取得。◆制震装置SAFE365が地震の揺れを吸収します。◆南側・東側接道の区画です。◆南向きに建つ2階建て「4LDK」。

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基本情報

価格
2,788万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 和室 4帖(1階) 洋室 8.5帖(2階) 洋室 6帖(2階)×2 )
▼間取り図を見る
建物面積
100.44 ㎡
土地面積
123.29 ㎡
築年月
2025 年6 月(築0 年)
住所
千葉県袖ケ浦市蔵波台7丁目15-10 地図地図を見る
交通機関

内房線 長浦駅/徒歩23分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】袖ケ浦市立蔵波小学校 563m
【中学校】袖ケ浦市立蔵波中学校 903m
【コンビニ】コンビニ 159m
【スーパー】スーパー 631m
【総合病院】総合病院 7,500m
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この物件について

こちらの物件はJR内房線を長浦駅で下車し、徒歩23分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで18.00帖です。周辺159m圏内(徒歩2分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、三口コンロ、システムキッチン、ハンドシャワー付洗面化粧台、ウォークインクローゼット、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、耐震構造、免震構造、防犯カメラ

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千葉県袖ケ浦市の生活情報

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物件概要

接道状況
二方(除角地) ( 南 5.9m 公道 ) ( 東 10.1m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
2 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 無料 車種による
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
平坦
建ぺい率
50%
容積率
100%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
2025年07月 上旬
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
現地内覧可能
備考
施工会社:株式会社アーネストワン
景観法、道路斜線制限、北側斜線制限、日影規制、絶対高さ制限10m、農地法
対面式キッチンやリビングスルー階段が採用されたコミュニケーションを育めるレイアウト。◆全居室ペアガラスが採用されています。◆周辺施設◆ファミリーマート袖ヶ浦蔵波店まで徒歩2分◆ドラッグセイムス長浦店まで徒歩6分◆VERY FOODS尾張屋長浦店まで徒歩8分◆袖ケ浦市立蔵波小学校まで徒歩8分◆交通◆JR内房線「長浦」駅徒歩23分 アクセス良好な快速停車駅
物件番号
312000966920
自社管理番号
1191260003745
建築確認番号
第24UDI1W建08913号
登録日
2025/03/13
有効期限日
2025/04/14

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,788万円
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金利
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外観:312000966920
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クレイドルガーデン袖ケ浦市蔵波台第9

2,788万円

4LDK 建物 100.44㎡ 土地 123.29㎡ 築0年 袖ケ浦市蔵波台7丁目 内房線 長浦駅/徒歩23分 資料請求する
外観:312000967595

花見川区千種町6期 新築戸建

3,090万円

4LDK 建物 99.57㎡ 土地 165.66㎡ 築0年 千葉市花見川区千種町 京成電鉄本線 勝田台駅/バス 16分/こてはし第二 徒歩10分 詳細を見る

取り扱い不動産会社

株式会社 デザイン工房みらい
  • [ 免許番号 ] 千葉県知事(3)第16226号
  • 千葉県市原市国分寺台中央7丁目1-4 
  • 営業時間/ 9:00~18:00\n定休日/毎週火曜日・水曜日 年末年始 夏季休暇 
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会千葉県本部、(公財)東日本不動産流通機構、その他
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-38044 お問い合わせ番号「79572-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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【現地写真】ご家族やゲストとの会話が弾む、対面式キッチンが採用されています。
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【現地写真】LDKは約18帖のゆとりがあり、2階の洋室(約8.5帖)にWIC付きです。
【前面道路含む現地写真】JR内房線「長浦」駅まで徒歩23分の立地。各方面快速停車駅です。
【現地写真】袖ケ浦市立蔵波小学校まで徒歩8分、袖ケ浦市立蔵波中学校まで徒歩12分の立地。
【前面道路含む現地写真】比較的見通しの良い東側公道の様子です。スムーズに安全確認を行えます。
【前面道路含む現地写真】前面道路はアスファルト舗装済で通行しやすいです。
【前面道路含む現地写真】ファミリーマート袖ヶ浦蔵波店まで徒歩2分。気軽に行くことができる距離です。
【前面道路含む現地写真】ドラッグセイムス長浦店まで徒歩6分。急な体調不良や怪我の際に便利です。
【現地写真】小・中学校まで徒歩12分圏内。通学負担が比較的軽く、子育て世帯にもおすすめです。
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VERY FOODS尾張屋長浦店631m徒歩8分。事前にホームページでチラシを確認できます。
ヤックスドラッグ袖ヶ浦店1000m徒歩13分。医薬品、食品、お酒などの取り扱いがあります。
サイゼリヤ袖ヶ浦蔵波台店400m徒歩5分。イタリアンワイン&カフェレストラン。
としまや弁当蔵波台店1500m徒歩19分。早朝から営業しており出勤前も立ち寄れます。
袖ケ浦市立蔵波小学校563m徒歩8分。お子様が6年間通学しやすい距離です。
袖ケ浦市立蔵波中学校903m徒歩12分。無理なく通える距離にあります。
社会福祉法人 恵福祉会 長浦保育園2400m徒歩30分。自然に恵まれた環境の保育園です。
袖ケ浦公園3500m徒歩44分。展望台、テラス、博物館などがある公園。
【現地案内図】ご来場の際はデザイン工房みらいまでお問い合わせください。
 【全体区画図】1台分の駐車スペース有(車種による)。前面道路幅員は5.99m以上のゆとりがあります。
【複層ガラス】2枚の板ガラスの間に乾燥空気を封入したガラス。断熱性に優れ結露しにくくなる効果あり。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2025年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.30%~2.62%
固定
1.86%~3.76%(35年)
全期間固定
0.77%~3.29%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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