リーブルガーデン木更津市岩根4丁目|巌根駅から徒歩9分|木更津市(千葉県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

【リーブルガーデン木更津市岩根4丁目】全居室収納付き。水回りが集約され家事動線がスムーズです。 【リーブルガーデン木更津市岩根4丁目】全居室収納付き。水回りが集約され家事動線がスムーズです。
【間取り図】LDKに和室が隣接し、一体利用が可能です。全居室に収納があり、便利で暮らしやすい住まい! 【間取り図】LDKに和室が隣接し、一体利用が可能です。全居室に収納があり、便利で暮らしやすい住まい!
【キッチン】リビングで過ごすご家族と会話を楽しみながら作業可能な、対面式キッチンが採用されています。 【キッチン】リビングで過ごすご家族と会話を楽しみながら作業可能な、対面式キッチンが採用されています。
【玄関】人感センサー付きの玄関灯付き。夜間の帰宅時など、暗い中で鍵を探さずにすみそうです。 【玄関】人感センサー付きの玄関灯付き。夜間の帰宅時など、暗い中で鍵を探さずにすみそうです。
【玄関収納】折れ戸付きの玄関収納です。可動棚仕様のため、収納品によって高さを調節できます。 【玄関収納】折れ戸付きの玄関収納です。可動棚仕様のため、収納品によって高さを調節できます。
【LDK約16.0帖】2面採光のLDK。安らぎの和室と一体利用で、合わせて約20.5帖の寛ぎ空間となります。 【LDK約16.0帖】2面採光のLDK。安らぎの和室と一体利用で、合わせて約20.5帖の寛ぎ空間となります。
【洋室約8.5帖】洋室の中で1番広く、ベッドを置いてもゆとりがあります。バルコニーに面しています。 【洋室約8.5帖】洋室の中で1番広く、ベッドを置いてもゆとりがあります。バルコニーに面しています。
【洋室約5.13帖】掃き出し窓からバルコニーへ出入り可能。2面に窓が設置され、換気がスムーズに行えます。 【洋室約5.13帖】掃き出し窓からバルコニーへ出入り可能。2面に窓が設置され、換気がスムーズに行えます。
【洋室約6.0帖】収納は折れ戸が採用されています。端まで開くため、中の物が取り出しやすい設計です。 【洋室約6.0帖】収納は折れ戸が採用されています。端まで開くため、中の物が取り出しやすい設計です。
【浴室】ベンチタイプの浴槽が採用され、節水効果も期待できます。また浴室乾燥機が搭載されています。 【浴室】ベンチタイプの浴槽が採用され、節水効果も期待できます。また浴室乾燥機が搭載されています。
木更津市立岩根小学校1400m徒歩18分。学校HPでは、お便りなどをご確認いただけます。 木更津市立岩根小学校1400m徒歩18分。学校HPでは、お便りなどをご確認いただけます。
木更津市立岩根西中学校400m徒歩5分。学校HPでは、お知らせなどをご確認いただけます。 木更津市立岩根西中学校400m徒歩5分。学校HPでは、お知らせなどをご確認いただけます。
JR内房線「巌根」駅720m徒歩9分。蘇我・千葉方面、安房鴨川方面へアクセスできます。 JR内房線「巌根」駅720m徒歩9分。蘇我・千葉方面、安房鴨川方面へアクセスできます。
JR久留里線「祇園」駅4480m徒歩56分。木更津方面、上総亀山方面へアクセスできます。 JR久留里線「祇園」駅4480m徒歩56分。木更津方面、上総亀山方面へアクセスできます。
巌根郵便局1373m徒歩18分。駐車場有。郵便・貯金・保険窓口、ATMがあります。 巌根郵便局1373m徒歩18分。駐車場有。郵便・貯金・保険窓口、ATMがあります。
社会医療法人社団同仁会木更津病院957m徒歩12分。ソーシャルワークがいる、精神科単科の病院です。 社会医療法人社団同仁会木更津病院957m徒歩12分。ソーシャルワークがいる、精神科単科の病院です。
君津中央病院6800m車18分。内科や外科、産婦人科、小児科など複数診療科有。 君津中央病院6800m車18分。内科や外科、産婦人科、小児科など複数診療科有。
木更津金田バスターミナル2600m徒歩33分。待合所、トイレ、バス乗車券販売窓口、自販機など有。 木更津金田バスターミナル2600m徒歩33分。待合所、トイレ、バス乗車券販売窓口、自販機など有。
江川海岸3300m徒歩42分。景色や潮干狩り(シーズン有)が人気の海岸です。 江川海岸3300m徒歩42分。景色や潮干狩り(シーズン有)が人気の海岸です。
金田さざなみ公園4100m徒歩52分。雄大な景色を楽しめる、海沿いの公園です。 金田さざなみ公園4100m徒歩52分。雄大な景色を楽しめる、海沿いの公園です。
【現地案内図】ご来場の際はデザイン工房みらいまでお問い合わせください。 【現地案内図】ご来場の際はデザイン工房みらいまでお問い合わせください。
【多機能門柱】TVモニター付きインターホンや郵便ボックスなどが備わった多機能門柱が設けられています。 【多機能門柱】TVモニター付きインターホンや郵便ボックスなどが備わった多機能門柱が設けられています。
【和室】2面採光で明るく心地よいお部屋。客間や子供のお昼寝スペースなどとして利用できます。 【和室】2面採光で明るく心地よいお部屋。客間や子供のお昼寝スペースなどとして利用できます。
 【全体区画図】JR内房線「巌根」駅まで徒歩9分。耐震等級、耐風等級など住宅性能表示5分野7項目取得。 【全体区画図】JR内房線「巌根」駅まで徒歩9分。耐震等級、耐風等級など住宅性能表示5分野7項目取得。
【洗面室】窓が設置され明るく清潔感のある洗面室。身支度の際に重宝する三面鏡タイプの洗面台です。 【洗面室】窓が設置され明るく清潔感のある洗面室。身支度の際に重宝する三面鏡タイプの洗面台です。
【トイレ/1階】温水洗浄便座付きで、年中快適に利用できます。トイレは各階に配置されています。 【トイレ/1階】温水洗浄便座付きで、年中快適に利用できます。トイレは各階に配置されています。
【バルコニー】ゆとりある広さのインナーバルコニーです。2方向から陽光が降り注ぎます。 【バルコニー】ゆとりある広さのインナーバルコニーです。2方向から陽光が降り注ぎます。
【駐車スペース】開放感のある角地に位置しています。お車は並列で2台駐車可能です(車種による)。 【駐車スペース】開放感のある角地に位置しています。お車は並列で2台駐車可能です(車種による)。
【収納/和室】奥行のある収納のため、寝具や季節家電などの大きな荷物が収納できます。棚付きです。 【収納/和室】奥行のある収納のため、寝具や季節家電などの大きな荷物が収納できます。棚付きです。
【WIC】洋室約8.5帖に設けられたWICです。ハンガーパイプ付きで衣類の収納に適しています。 【WIC】洋室約8.5帖に設けられたWICです。ハンガーパイプ付きで衣類の収納に適しています。
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新築戸建て
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POINT

ご覧頂きありがとうございます。◆住宅性能表示5分野7項目取得◆角地で開放的。◆JR内房線「巌根」駅まで徒歩9分◆駅までの道のりはきれいな桜並木です。

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基本情報

価格
2,990万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 和室 4.5帖(1階) 洋室 8.5帖(2階) 洋室 5.1帖(2階) 洋室 6帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
108.47 ㎡
土地面積
165.01 ㎡
築年月
2024 年9 月(築1 年)
住所
千葉県木更津市岩根4丁目10 地図地図を見る
交通機関

内房線 巌根駅/徒歩9分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】木更津市立岩根小学校 1,400m
【中学校】木更津市立岩根西中学校 400m
【コンビニ】コンビニ 542m
【スーパー】スーパー 767m
【総合病院】総合病院 6,800m
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この物件について

こちらの物件はJR内房線を巌根駅で下車し、徒歩9分の場所に位置しています。家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっており、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで16.00帖です。周辺400m圏内(徒歩5分)には木更津市立岩根西中学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、浄化槽、三口コンロ、システムキッチン、ハンドシャワー付洗面化粧台、ウォークインクローゼット、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、耐震構造、フラット35適合証明書

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千葉県木更津市の生活情報

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物件概要

接道状況
角地 ( 南東 6.0m 公道 ) ( 南西 6.0m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
21 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 無料 車種による
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
現地内覧可能
備考
施工会社:一建設株式会社
フラット35S(金利Aタイプ)利用可※一連の事務手数料として物件引き渡し時に88000円(税込)をお支払いいただきます
◆全21棟の新しいコミュニティ◆開放感溢れる角地に位置◆全居室2面採光の「4LDK」の間取り◆LDKは約16帖。対面式キッチンが採用され、会話が弾みます。◆システムキッチン/浴室乾燥機/洗浄便座/シャンプードレッサー/TVモニター付きインターホン/人感センサー など◆駐車スペース並列2台分(車種による)◆岩根みどり幼稚園徒歩5分◆木更津市立岩根西中学校徒歩5分
物件番号
312000945658
自社管理番号
1191260003715
建築確認番号
--
登録日
2025/02/13
有効期限日
2025/04/14

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

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2,990万円
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金利
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取り扱い不動産会社

株式会社 デザイン工房みらい
  • [ 免許番号 ] 千葉県知事(3)第16226号
  • 千葉県市原市国分寺台中央7丁目1-4 
  • 営業時間/ 9:00~18:00\n定休日/毎週火曜日・水曜日 年末年始 夏季休暇 
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会千葉県本部、(公財)東日本不動産流通機構、その他
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-38044 お問い合わせ番号「07273-3097」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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【リーブルガーデン木更津市岩根4丁目】全居室収納付き。水回りが集約され家事動線がスムーズです。
【間取り図】LDKに和室が隣接し、一体利用が可能です。全居室に収納があり、便利で暮らしやすい住まい!
【キッチン】リビングで過ごすご家族と会話を楽しみながら作業可能な、対面式キッチンが採用されています。
【玄関】人感センサー付きの玄関灯付き。夜間の帰宅時など、暗い中で鍵を探さずにすみそうです。
【玄関収納】折れ戸付きの玄関収納です。可動棚仕様のため、収納品によって高さを調節できます。
【LDK約16.0帖】2面採光のLDK。安らぎの和室と一体利用で、合わせて約20.5帖の寛ぎ空間となります。
【洋室約8.5帖】洋室の中で1番広く、ベッドを置いてもゆとりがあります。バルコニーに面しています。
【洋室約5.13帖】掃き出し窓からバルコニーへ出入り可能。2面に窓が設置され、換気がスムーズに行えます。
【洋室約6.0帖】収納は折れ戸が採用されています。端まで開くため、中の物が取り出しやすい設計です。
【浴室】ベンチタイプの浴槽が採用され、節水効果も期待できます。また浴室乾燥機が搭載されています。
木更津市立岩根小学校1400m徒歩18分。学校HPでは、お便りなどをご確認いただけます。
木更津市立岩根西中学校400m徒歩5分。学校HPでは、お知らせなどをご確認いただけます。
JR内房線「巌根」駅720m徒歩9分。蘇我・千葉方面、安房鴨川方面へアクセスできます。
JR久留里線「祇園」駅4480m徒歩56分。木更津方面、上総亀山方面へアクセスできます。
巌根郵便局1373m徒歩18分。駐車場有。郵便・貯金・保険窓口、ATMがあります。
社会医療法人社団同仁会木更津病院957m徒歩12分。ソーシャルワークがいる、精神科単科の病院です。
君津中央病院6800m車18分。内科や外科、産婦人科、小児科など複数診療科有。
木更津金田バスターミナル2600m徒歩33分。待合所、トイレ、バス乗車券販売窓口、自販機など有。
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【多機能門柱】TVモニター付きインターホンや郵便ボックスなどが備わった多機能門柱が設けられています。
【和室】2面採光で明るく心地よいお部屋。客間や子供のお昼寝スペースなどとして利用できます。
 【全体区画図】JR内房線「巌根」駅まで徒歩9分。耐震等級、耐風等級など住宅性能表示5分野7項目取得。
【洗面室】窓が設置され明るく清潔感のある洗面室。身支度の際に重宝する三面鏡タイプの洗面台です。
【トイレ/1階】温水洗浄便座付きで、年中快適に利用できます。トイレは各階に配置されています。
【バルコニー】ゆとりある広さのインナーバルコニーです。2方向から陽光が降り注ぎます。
【駐車スペース】開放感のある角地に位置しています。お車は並列で2台駐車可能です(車種による)。
【収納/和室】奥行のある収納のため、寝具や季節家電などの大きな荷物が収納できます。棚付きです。
【WIC】洋室約8.5帖に設けられたWICです。ハンガーパイプ付きで衣類の収納に適しています。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2025年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.30%~2.62%
固定
1.86%~3.76%(35年)
全期間固定
0.77%~3.29%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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