ハートフルタウン千葉市花見川区朝日ケ丘5丁目V|新検見川駅から徒歩17分|千葉市花見川区(千葉県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

【千葉市花見川区朝日ヶ丘5丁目V】南東接道につき、陽当り良好です。駐車スペース有り(車種による)。 【千葉市花見川区朝日ヶ丘5丁目V】南東接道につき、陽当り良好です。駐車スペース有り(車種による)。
【前面道路含む現地外観写真】徒歩圏内に複数の公園があり、お子様がのびのびと遊べる住環境です。 【前面道路含む現地外観写真】徒歩圏内に複数の公園があり、お子様がのびのびと遊べる住環境です。
【現地外観写真】駐車スペース1台有り(車種による)。マイカーライフを楽しめます。 【現地外観写真】駐車スペース1台有り(車種による)。マイカーライフを楽しめます。
【間取】全居室2面採光の明るい住まい。キッチン横に水回りが集約され、家事動線良好です。嬉しいパントリー付き! 【間取】全居室2面採光の明るい住まい。キッチン横に水回りが集約され、家事動線良好です。嬉しいパントリー付き!
【北側洋室/約4.5帖】2階の各洋室にクローゼットが設けられ、ご家族それぞれの衣類や荷物を収納できます。 【北側洋室/約4.5帖】2階の各洋室にクローゼットが設けられ、ご家族それぞれの衣類や荷物を収納できます。
【東側洋室/約6.12帖】2階の洋室は振り分けタイプ。ライフスタイルに合わせて、幅広い用途に利用可能です。 【東側洋室/約6.12帖】2階の洋室は振り分けタイプ。ライフスタイルに合わせて、幅広い用途に利用可能です。
【西側洋室/約4.5帖】全居室2面採光の明るい室内。家具の配置がしやすい、腰高窓が設置されています。 【西側洋室/約4.5帖】全居室2面採光の明るい室内。家具の配置がしやすい、腰高窓が設置されています。
【南側洋室/約6.12帖】バルコニーに出入り可能な洋室。布団などを干す際に便利です。 【南側洋室/約6.12帖】バルコニーに出入り可能な洋室。布団などを干す際に便利です。
【キッチン】同時調理可能な3口コンロが搭載されています。※家具調度品は販売価格に含まれません。 【キッチン】同時調理可能な3口コンロが搭載されています。※家具調度品は販売価格に含まれません。
【キッチン】スライド式収納は、調理器具や食器など収納可能。※家具調度品は販売価格に含まれません。 【キッチン】スライド式収納は、調理器具や食器など収納可能。※家具調度品は販売価格に含まれません。
【玄関】吊り戸棚とカウンター付きのシューズボックスが備わり、ご家族の履き物がすっきり収まります。 【玄関】吊り戸棚とカウンター付きのシューズボックスが備わり、ご家族の履き物がすっきり収まります。
【LDK】小学校徒歩10分以内と子育て世帯にオススメです。※家具調度品は販売価格に含まれません。 【LDK】小学校徒歩10分以内と子育て世帯にオススメです。※家具調度品は販売価格に含まれません。
【LDK】ご家族の会話が弾む、リビング階段や対面式キッチン仕様。※家具調度品は販売価格に含まれません。 【LDK】ご家族の会話が弾む、リビング階段や対面式キッチン仕様。※家具調度品は販売価格に含まれません。
【LDK】2階に移動する際に必ずリビングを通る間取りです。※家具調度品は販売価格に含まれません。 【LDK】2階に移動する際に必ずリビングを通る間取りです。※家具調度品は販売価格に含まれません。
【浴室】ハンガーパイプと浴室乾燥機付きで、天候や時間帯を気にすることなく洗濯物を干すことができます。 【浴室】ハンガーパイプと浴室乾燥機付きで、天候や時間帯を気にすることなく洗濯物を干すことができます。
【千葉市立畑小学校】761m徒歩10分(約761m)。お子様の6年間の登下校に負担の少ない距離です。 【千葉市立畑小学校】761m徒歩10分(約761m)。お子様の6年間の登下校に負担の少ない距離です。
【千葉市立花園中学校】848m徒歩11分(約848m)。HPにて年間行事予定などを確認できます。 【千葉市立花園中学校】848m徒歩11分(約848m)。HPにて年間行事予定などを確認できます。
【ライフ宮野木店】1000m徒歩13分(約1000m)。営業時間/9:00~21:00。※2025年2月16日より2階9:00~20:00に変更。 【ライフ宮野木店】1000m徒歩13分(約1000m)。営業時間/9:00~21:00。※2025年2月16日より2階9:00~20:00に変更。
【学校法人城徳学園 新検見川幼稚園】536m徒歩7分(約536m)。保育時間/9:00~14:00。17:30まで預かり保育有。 【学校法人城徳学園 新検見川幼稚園】536m徒歩7分(約536m)。保育時間/9:00~14:00。17:30まで預かり保育有。
【現地案内図】◆ご来場の際はデザイン工房みらいまでお問い合わせください。 【現地案内図】◆ご来場の際はデザイン工房みらいまでお問い合わせください。
【全体区画図】接道幅員は約6.0mあり、車の出し入れがしやすいです。全2棟の分譲地、最終1棟のご案内です。 【全体区画図】接道幅員は約6.0mあり、車の出し入れがしやすいです。全2棟の分譲地、最終1棟のご案内です。
【洗面室】身支度のしやすい、三面鏡仕様の洗面化粧台。※家具調度品は販売価格に含まれません。 【洗面室】身支度のしやすい、三面鏡仕様の洗面化粧台。※家具調度品は販売価格に含まれません。
【洗面室】階段下の収納スペースは両開き戸で見やすいです。※家具調度品は販売価格に含まれません。 【洗面室】階段下の収納スペースは両開き戸で見やすいです。※家具調度品は販売価格に含まれません。
【トイレ】毎日快適に使用できる、温水洗浄便座付きのトイレ。自然換気のできる窓付きです。 【トイレ】毎日快適に使用できる、温水洗浄便座付きのトイレ。自然換気のできる窓付きです。
【バルコニー】南東向きで採光・通風良好。間口が広く、ご家族の洗濯物をたっぷり干すことができます。 【バルコニー】南東向きで採光・通風良好。間口が広く、ご家族の洗濯物をたっぷり干すことができます。
【パントリー】キッチン裏にパントリーが設けられています。※家具調度品は販売価格に含まれません。 【パントリー】キッチン裏にパントリーが設けられています。※家具調度品は販売価格に含まれません。
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新築戸建て
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POINT

◆ご覧いただきありがとうございます。◆耐震等級3取得の、地震に強い家◆南東側接道につき、陽当り良好です。◆小学校が徒歩圏内と、子育て世帯にうれしい住環境。◆建物完成済みにつき、すぐに内覧可能です。

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基本情報

価格
3,890万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 18.5帖(1階) 洋室 6.1帖(2階)×2 洋室 4.5帖(2階)×2 )
▼間取り図を見る
建物面積
91.08 ㎡
土地面積
92.48 ㎡
築年月
2024 年12 月(築1 年)
住所
千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘5丁目738-8 地図地図を見る
交通機関

総武線 新検見川駅/徒歩17分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】千葉市立畑小学校 761m
【中学校】千葉市立花園中学校 848m
【コンビニ】コンビニ 600m
【スーパー】スーパー 1,000m
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株式会社 デザイン工房みらい
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この物件について

こちらの物件はJR総武線を新検見川駅で下車し、徒歩17分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。周辺600m圏内(徒歩8分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、三口コンロ、システムキッチン、ハンドシャワー付洗面化粧台、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機

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物件概要

接道状況
一方 ( 南東 6.0m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
2 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 無料 車種による
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
150%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
施工会社:株式会社飯田産業
防火指定/22条区域、接道/法42条1項1号、※家具、調度品等は販売価格に含まれません。
◆ご家族のプライベートを大切にする4LDK仕様。◆LDKゆとりの約18.5帖ご家族との会話が弾む、対面式キッチンやリビング階段が設けられています。◆パントリー付きで食材や日用品をたっぷり収納可能です。◆JR総武線「新検見川」駅徒歩17分、またはバス3分「朝日ヶ丘中央」停徒歩2分。◆千葉市立畑小学校まで徒歩10分(約761m)と、6年間の登下校に負担の少ない距離です。
物件番号
312000941916
自社管理番号
1191260003702
建築確認番号
--
登録日
2025/02/07
有効期限日
2025/03/05

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

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取り扱い不動産会社

株式会社 デザイン工房みらい
  • [ 免許番号 ] 千葉県知事(3)第16226号
  • 千葉県市原市国分寺台中央7丁目1-4 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 定休日/毎週火曜日・水曜日 年末年始 夏季休暇 
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会千葉県本部、(公財)東日本不動産流通機構、その他
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会

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※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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【千葉市花見川区朝日ヶ丘5丁目V】南東接道につき、陽当り良好です。駐車スペース有り(車種による)。
【前面道路含む現地外観写真】徒歩圏内に複数の公園があり、お子様がのびのびと遊べる住環境です。
【現地外観写真】駐車スペース1台有り(車種による)。マイカーライフを楽しめます。
【間取】全居室2面採光の明るい住まい。キッチン横に水回りが集約され、家事動線良好です。嬉しいパントリー付き!
【北側洋室/約4.5帖】2階の各洋室にクローゼットが設けられ、ご家族それぞれの衣類や荷物を収納できます。
【東側洋室/約6.12帖】2階の洋室は振り分けタイプ。ライフスタイルに合わせて、幅広い用途に利用可能です。
【西側洋室/約4.5帖】全居室2面採光の明るい室内。家具の配置がしやすい、腰高窓が設置されています。
【南側洋室/約6.12帖】バルコニーに出入り可能な洋室。布団などを干す際に便利です。
【キッチン】同時調理可能な3口コンロが搭載されています。※家具調度品は販売価格に含まれません。
【キッチン】スライド式収納は、調理器具や食器など収納可能。※家具調度品は販売価格に含まれません。
【玄関】吊り戸棚とカウンター付きのシューズボックスが備わり、ご家族の履き物がすっきり収まります。
【LDK】小学校徒歩10分以内と子育て世帯にオススメです。※家具調度品は販売価格に含まれません。
【LDK】ご家族の会話が弾む、リビング階段や対面式キッチン仕様。※家具調度品は販売価格に含まれません。
【LDK】2階に移動する際に必ずリビングを通る間取りです。※家具調度品は販売価格に含まれません。
【浴室】ハンガーパイプと浴室乾燥機付きで、天候や時間帯を気にすることなく洗濯物を干すことができます。
【千葉市立畑小学校】761m徒歩10分(約761m)。お子様の6年間の登下校に負担の少ない距離です。
【千葉市立花園中学校】848m徒歩11分(約848m)。HPにて年間行事予定などを確認できます。
【ライフ宮野木店】1000m徒歩13分(約1000m)。営業時間/9:00~21:00。※2025年2月16日より2階9:00~20:00に変更。
【学校法人城徳学園 新検見川幼稚園】536m徒歩7分(約536m)。保育時間/9:00~14:00。17:30まで預かり保育有。
【現地案内図】◆ご来場の際はデザイン工房みらいまでお問い合わせください。
【全体区画図】接道幅員は約6.0mあり、車の出し入れがしやすいです。全2棟の分譲地、最終1棟のご案内です。
【洗面室】身支度のしやすい、三面鏡仕様の洗面化粧台。※家具調度品は販売価格に含まれません。
【洗面室】階段下の収納スペースは両開き戸で見やすいです。※家具調度品は販売価格に含まれません。
【トイレ】毎日快適に使用できる、温水洗浄便座付きのトイレ。自然換気のできる窓付きです。
【バルコニー】南東向きで採光・通風良好。間口が広く、ご家族の洗濯物をたっぷり干すことができます。
【パントリー】キッチン裏にパントリーが設けられています。※家具調度品は販売価格に含まれません。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2025年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.30%~2.62%
固定
1.86%~3.76%(35年)
全期間固定
0.77%~3.29%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。