クレイドルガーデン千葉市緑区古市場町第5 1期|浜野駅から徒歩28分|千葉市緑区(千葉県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

【外観】小湊鐵道バス「古市場」停まで徒歩4分。JR内房線「浜野」駅などへアクセス可能。24時間営業のコンビニが徒歩2分以内にあるなど、便利な住環境です。 【外観】小湊鐵道バス「古市場」停まで徒歩4分。JR内房線「浜野」駅などへアクセス可能。24時間営業のコンビニが徒歩2分以内にあるなど、便利な住環境です。
【外観】前面道路との段差が少なく、スムーズに出入りできそうです。洗車などに便利な外水栓が設けられています。 【外観】前面道路との段差が少なく、スムーズに出入りできそうです。洗車などに便利な外水栓が設けられています。
【間取り図】全居室2面採光の住まい。洗面所や浴室にも窓があり、自然換気が行いやすいです。2階の各洋室は独立性があり、プライベートな時間も大切に暮らすことができます。 【間取り図】全居室2面採光の住まい。洗面所や浴室にも窓があり、自然換気が行いやすいです。2階の各洋室は独立性があり、プライベートな時間も大切に暮らすことができます。
【洋風和室/約5帖】調湿効果のある畳敷きで、気持ち良く寛げる洋風和室。お子さまのお昼寝スペースにもおすすめです。 【洋風和室/約5帖】調湿効果のある畳敷きで、気持ち良く寛げる洋風和室。お子さまのお昼寝スペースにもおすすめです。
【廊下】2階の廊下にクローゼットが設けられており、掃除道具などのご家族共有で使用する物の収納に便利です。各洋室は振り分けタイプ。お一人の時間も大切に過ごせるレイアウトです。 【廊下】2階の廊下にクローゼットが設けられており、掃除道具などのご家族共有で使用する物の収納に便利です。各洋室は振り分けタイプ。お一人の時間も大切に過ごせるレイアウトです。
【洋室/約5帖】2階の各洋室にクローゼットが設置されています。ご家族それぞれ個人の荷物を自室で管理できます。 【洋室/約5帖】2階の各洋室にクローゼットが設置されています。ご家族それぞれ個人の荷物を自室で管理できます。
【洋室/約6帖】インテリアを選ばないシンプルな内装デザインが採用されています。腰窓ですので、窓付近にも家具を配置することができます。 【洋室/約6帖】インテリアを選ばないシンプルな内装デザインが採用されています。腰窓ですので、窓付近にも家具を配置することができます。
【洋室/約8帖】バルコニーへ出入りできる洋室。取り込んだ洗濯物を直接クローゼットへ収納できます。約8帖の広さがあり、主寝室としての使用もおすすめです。 【洋室/約8帖】バルコニーへ出入りできる洋室。取り込んだ洗濯物を直接クローゼットへ収納できます。約8帖の広さがあり、主寝室としての使用もおすすめです。
【キッチン】ご家族と楽しく会話しながら作業できる対面式キッチンが採用された住まい。調理や後片付け中もリビングを見渡すことができるので、お子さまを遊ばせていても安心です。 【キッチン】ご家族と楽しく会話しながら作業できる対面式キッチンが採用された住まい。調理や後片付け中もリビングを見渡すことができるので、お子さまを遊ばせていても安心です。
【キッチン】IHクッキングヒーター搭載のシステムキッチンです。ストック類をしまう際便利な、床下収納が備えられています。 【キッチン】IHクッキングヒーター搭載のシステムキッチンです。ストック類をしまう際便利な、床下収納が備えられています。
【玄関】玄関周りは落ち着いた色味でシンプルにまとめられています。TVモニター付きインターホンが設置されており、防犯面に配慮されています。 【玄関】玄関周りは落ち着いた色味でシンプルにまとめられています。TVモニター付きインターホンが設置されており、防犯面に配慮されています。
【LDK/約17帖】隣接する洋風和室との一体利用も可能な配置。来客時など、必要に応じて広々とご使用いただけます。 【LDK/約17帖】隣接する洋風和室との一体利用も可能な配置。来客時など、必要に応じて広々とご使用いただけます。
【LDK/約17帖】2面採光で居心地の良い団らん空間。ダイニングテーブルとソファを置いてもゆとりのある、広さ約17帖。ご家族やご来客の皆様と一緒にゆったりと寛げます。 【LDK/約17帖】2面採光で居心地の良い団らん空間。ダイニングテーブルとソファを置いてもゆとりのある、広さ約17帖。ご家族やご来客の皆様と一緒にゆったりと寛げます。
【LDK/約17帖】縦長の形状のLDK。お好みの空間作りを楽しめるシンプルな内装です。キッチンに腰壁があるため、LD側からキッチンの手元が程よく隠れています。 【LDK/約17帖】縦長の形状のLDK。お好みの空間作りを楽しめるシンプルな内装です。キッチンに腰壁があるため、LD側からキッチンの手元が程よく隠れています。
【浴室】シャワーの高さを変えやすいスライドバーが採用されており、お子さまやご年配の方も楽に入浴できます。雨天時や花粉の時期の洗濯物干しにも役立つ、浴室乾燥機付きです。 【浴室】シャワーの高さを変えやすいスライドバーが採用されており、お子さまやご年配の方も楽に入浴できます。雨天時や花粉の時期の洗濯物干しにも役立つ、浴室乾燥機付きです。
【現地案内図】JR内房線「浜野」駅徒歩28分です。ご来場の際はデザイン工房みらいまでお問合せください。 【現地案内図】JR内房線「浜野」駅徒歩28分です。ご来場の際はデザイン工房みらいまでお問合せください。
 【区画図】周辺は戸建などが建ち並ぶ落ち着いた住宅街。ご家族での穏やかな暮らしが叶います。駐車スペース1台分あり(車種による)。 【区画図】周辺は戸建などが建ち並ぶ落ち着いた住宅街。ご家族での穏やかな暮らしが叶います。駐車スペース1台分あり(車種による)。
【洗面所】ヘアセットが行いやすい、3面鏡タイプの洗面化粧台が採用されています。自然換気可能な小窓あり。 【洗面所】ヘアセットが行いやすい、3面鏡タイプの洗面化粧台が採用されています。自然換気可能な小窓あり。
【トイレ】手洗タンク一体型のトイレ。ご使用後すぐに手を洗える衛生的な仕様です。温水洗浄便座付きで、年間を通して快適に使用できます。 【トイレ】手洗タンク一体型のトイレ。ご使用後すぐに手を洗える衛生的な仕様です。温水洗浄便座付きで、年間を通して快適に使用できます。
【バルコニー】急な雨に慌てる必要のないインナーバルコニーが採用されています。物干し受け付きで洗濯物干しに便利です。 【バルコニー】急な雨に慌てる必要のないインナーバルコニーが採用されています。物干し受け付きで洗濯物干しに便利です。
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新築戸建て
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POINT

浴室乾燥機やTVモニタ付きインターホンなどの設備が備わる、性能にこだわった住宅。近隣に公園があり、ご家族で伸び伸びと暮らせる住環境です。是非、周辺環境と併せて現地をご見学ください。

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基本情報

価格
2,688万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 和室 5帖(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
95.58 ㎡
土地面積
125.10 ㎡
築年月
2025 年1 月(築1 年)
住所
千葉県千葉市緑区古市場町374付近 地図地図を見る
交通機関

内房線 浜野駅/徒歩28分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】千葉市立椎名小学校 1,391m
【中学校】千葉市立生浜中学校 1,472m
【コンビニ】コンビニ 150m
【スーパー】スーパー 800m
【総合病院】総合病院 3,400m
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この物件について

こちらの物件はJR内房線を浜野駅で下車し、徒歩28分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで17.00帖です。周辺150m圏内(徒歩2分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、下水、システムキッチン、ハンドシャワー付洗面化粧台、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、オール電化、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、耐震構造、浴室1.6x2.0m以上

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物件概要

接道状況
一方 ( 北東 4.0m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
3 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 無料 (車種によります)
私道負担面積
5.20㎡
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
低地
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
現地内覧可能
備考
景観法による規制有、日影制限有、第1種高度地区、道路斜線制限、農地法の適用あり
ご覧いただきありがとうございます。・耐震等級3など住宅性能表示制度4項目取得 ・フラット35S利用可能。住宅ローン金利上昇リスクに左右されない安定した返済計画をご希望の方におすすめです ・全居室2面採光の住まい ・洗車に便利な外水栓付き ・周辺施設は、ベイシアちば古市場店まで徒歩10分、セブンイレブン千葉古市場店まで徒歩2分など、買い物に便利です
物件番号
312000931988
自社管理番号
1191260003688
建築確認番号
--
登録日
2025/01/31
有効期限日
2025/02/15

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,688万円
支払額の目安
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取り扱い不動産会社

株式会社 デザイン工房みらい
  • [ 免許番号 ] 千葉県知事(3)第16226号
  • 千葉県市原市国分寺台中央7丁目1-4 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 定休日/毎週火曜日・水曜日 年末年始 夏季休暇 
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会千葉県本部、(公財)東日本不動産流通機構、その他
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-38044 お問い合わせ番号「33670-3094」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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【外観】小湊鐵道バス「古市場」停まで徒歩4分。JR内房線「浜野」駅などへアクセス可能。24時間営業のコンビニが徒歩2分以内にあるなど、便利な住環境です。
【外観】前面道路との段差が少なく、スムーズに出入りできそうです。洗車などに便利な外水栓が設けられています。
【間取り図】全居室2面採光の住まい。洗面所や浴室にも窓があり、自然換気が行いやすいです。2階の各洋室は独立性があり、プライベートな時間も大切に暮らすことができます。
【洋風和室/約5帖】調湿効果のある畳敷きで、気持ち良く寛げる洋風和室。お子さまのお昼寝スペースにもおすすめです。
【廊下】2階の廊下にクローゼットが設けられており、掃除道具などのご家族共有で使用する物の収納に便利です。各洋室は振り分けタイプ。お一人の時間も大切に過ごせるレイアウトです。
【洋室/約5帖】2階の各洋室にクローゼットが設置されています。ご家族それぞれ個人の荷物を自室で管理できます。
【洋室/約6帖】インテリアを選ばないシンプルな内装デザインが採用されています。腰窓ですので、窓付近にも家具を配置することができます。
【洋室/約8帖】バルコニーへ出入りできる洋室。取り込んだ洗濯物を直接クローゼットへ収納できます。約8帖の広さがあり、主寝室としての使用もおすすめです。
【キッチン】ご家族と楽しく会話しながら作業できる対面式キッチンが採用された住まい。調理や後片付け中もリビングを見渡すことができるので、お子さまを遊ばせていても安心です。
【キッチン】IHクッキングヒーター搭載のシステムキッチンです。ストック類をしまう際便利な、床下収納が備えられています。
【玄関】玄関周りは落ち着いた色味でシンプルにまとめられています。TVモニター付きインターホンが設置されており、防犯面に配慮されています。
【LDK/約17帖】隣接する洋風和室との一体利用も可能な配置。来客時など、必要に応じて広々とご使用いただけます。
【LDK/約17帖】2面採光で居心地の良い団らん空間。ダイニングテーブルとソファを置いてもゆとりのある、広さ約17帖。ご家族やご来客の皆様と一緒にゆったりと寛げます。
【LDK/約17帖】縦長の形状のLDK。お好みの空間作りを楽しめるシンプルな内装です。キッチンに腰壁があるため、LD側からキッチンの手元が程よく隠れています。
【浴室】シャワーの高さを変えやすいスライドバーが採用されており、お子さまやご年配の方も楽に入浴できます。雨天時や花粉の時期の洗濯物干しにも役立つ、浴室乾燥機付きです。
【現地案内図】JR内房線「浜野」駅徒歩28分です。ご来場の際はデザイン工房みらいまでお問合せください。
 【区画図】周辺は戸建などが建ち並ぶ落ち着いた住宅街。ご家族での穏やかな暮らしが叶います。駐車スペース1台分あり(車種による)。
【洗面所】ヘアセットが行いやすい、3面鏡タイプの洗面化粧台が採用されています。自然換気可能な小窓あり。
【トイレ】手洗タンク一体型のトイレ。ご使用後すぐに手を洗える衛生的な仕様です。温水洗浄便座付きで、年間を通して快適に使用できます。
【バルコニー】急な雨に慌てる必要のないインナーバルコニーが採用されています。物干し受け付きで洗濯物干しに便利です。
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2025年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.30%~2.62%
固定
1.86%~3.76%(35年)
全期間固定
0.77%~3.29%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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