穏やかな街並みに佇む 快適叶うゆとりの間取り|塚田駅から徒歩11分|船橋市(千葉県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

「前面道路含む外観」前面道路:南東5m 「前面道路含む外観」前面道路:南東5m
「~3階建て2LDK+2S~」チュラルな色使いとスタイリッシュなフォルムで存在感を漂わせる街並み。都会的な外観と、雰囲気のある街並みがマッチし、新生活の情景を生み出します。 「~3階建て2LDK+2S~」チュラルな色使いとスタイリッシュなフォルムで存在感を漂わせる街並み。都会的な外観と、雰囲気のある街並みがマッチし、新生活の情景を生み出します。
「~3階建て2LDK+2S~」19帖以上のLDK、豊富な収納、生活を彩る設備など、プラアスワンのポイントが詰まった邸宅です。。 「~3階建て2LDK+2S~」19帖以上のLDK、豊富な収納、生活を彩る設備など、プラアスワンのポイントが詰まった邸宅です。。
2LDK+2S(納戸) 2LDK+2S(納戸)
市場西公園 1762m 市場西公園 1762m
船橋総合病院 361m 船橋総合病院 361m
海神第二保育園 1577m 海神第二保育園 1577m
イトーヨーカドー 船橋店 1248m イトーヨーカドー 船橋店 1248m
ローソンストア100 船橋本町六丁目 1252m ローソンストア100 船橋本町六丁目 1252m
しまむら西船店 1535m しまむら西船店 1535m
ダイソーギガ船橋店 1574m ダイソーギガ船橋店 1574m
総武本線「船橋」駅 1405m 総武本線「船橋」駅 1405m
アコレ 船橋本町6丁目店 1265m アコレ 船橋本町6丁目店 1265m
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新築戸建て
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POINT

長閑な環境に位置しながらも、駅徒歩10分・イオンモール船橋徒歩11分と生活利便性の詰まった住環境。心安らぐ住まいに仕上がります。ぜひこの機会に現地にてご覧くださいませ。

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基本情報

価格
4,480万円
間取り
2SLDK
▼間取り図を見る
建物面積
106.51 ㎡
土地面積
85.03 ㎡ (実測)
築年月
2025 年1 月(築1 年)
住所
千葉県船橋市北本町2丁目 地図地図を見る
交通機関

東武鉄道野田線 塚田駅/徒歩11分

--

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土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【中学校】船橋市立海神中学校 1,642m
【コンビニ】コンビニ 346m
【スーパー】スーパー 700m
【総合病院】総合病院 605m
【公園】公園 1,021m
【ドラッグストア】ドラッグストア 517m
【銀行】銀行 1,102m
【商店街】商店街 782m
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株式会社東宝ハウス新小岩
「住まい」を通じて、「今」そして「将来」も、すべてのお客様が豊かで幸せに暮らしていくためのお手伝いをさせていただくこと。それが、私たち東宝ハウス新小岩の仕事です。

この物件について

こちらの物件は東武鉄道野田線を塚田駅で下車し、徒歩11分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。周辺346m圏内(徒歩5分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス・トイレ別、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、バルコニー、フローリング、TVドアホン、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、耐震構造、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス、フラット35適合証明書

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千葉県船橋市の生活情報

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物件概要

接道状況
一方
セットバック
建物構造
木造 / 3 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
3 戸
主要採光面
南東
駐車場
--
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
第一種高度地区、高さ制限20m、法22条区域
物件番号
312000928494
自社管理番号
1402480020836
建築確認番号
第KSI24-3120-50517号
登録日
2025/01/28
有効期限日
2025/02/10

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

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取り扱い不動産会社

株式会社東宝ハウス新小岩
  • [ 免許番号 ] 東京都知事(2)第103488号
  • 東京都葛飾区新小岩1丁目51-18 
  • 営業時間/ 9:00~21:00
  • [ 所属団体 ] (公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] -

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※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2025年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
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固定
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全期間固定
0.77%~3.29%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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