グラファーレ木更津市吾妻|木更津駅から徒歩16分|木更津市(千葉県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

【現地外観写真】JR内房線「木更津」駅徒歩16分のロケーション。旗竿地につき、プライバシーが高く、人目が気になりづらい立地です。 【現地外観写真】JR内房線「木更津」駅徒歩16分のロケーション。旗竿地につき、プライバシーが高く、人目が気になりづらい立地です。
【間取り図】LDKは約17帖。隣接する洋室との一体利用で、21帖超の広々空間に。水回りが近く、家事動線良好な間取りです。 【間取り図】LDKは約17帖。隣接する洋室との一体利用で、21帖超の広々空間に。水回りが近く、家事動線良好な間取りです。
【洋室/約4.37帖】引き戸を開放し、LDKとの一体利用が可能です。21帖超の広々空間として使えます。 【洋室/約4.37帖】引き戸を開放し、LDKとの一体利用が可能です。21帖超の広々空間として使えます。
【洋室/約4.37帖】LDKに隣接しているので、来客用やお子様のお昼寝スペースなど、多用途に利用できます。 【洋室/約4.37帖】LDKに隣接しているので、来客用やお子様のお昼寝スペースなど、多用途に利用できます。
【キッチン】木目調デザインで落ち着いた雰囲気のシステムキッチン。3口ガスコンロが備え付けられているため、複数品を同時に調理可能です。 【キッチン】木目調デザインで落ち着いた雰囲気のシステムキッチン。3口ガスコンロが備え付けられているため、複数品を同時に調理可能です。
【キッチン】複数人で作業する際もゆとりのある広さです。調理中の換気に便利な小窓付き。 【キッチン】複数人で作業する際もゆとりのある広さです。調理中の換気に便利な小窓付き。
【玄関】コの字型のシューズボックスが設けられた玄関。身だしなみチェックに便利な姿見付きです。 【玄関】コの字型のシューズボックスが設けられた玄関。身だしなみチェックに便利な姿見付きです。
【LDK/約17帖】生活のメインスペースとなるLDKは、シンプルでナチュラルな雰囲気の内装です。約17帖とゆとりがあります。 【LDK/約17帖】生活のメインスペースとなるLDKは、シンプルでナチュラルな雰囲気の内装です。約17帖とゆとりがあります。
【LDK/約17帖】家具の配置でゾーニングしやすい縦長のLDKです。南向きで陽当り良好です。 【LDK/約17帖】家具の配置でゾーニングしやすい縦長のLDKです。南向きで陽当り良好です。
【LDK/約17帖】リビング収納が設けられています。ご家族のものが集まりやすいリビングも、すっきり綺麗に保てそうです。 【LDK/約17帖】リビング収納が設けられています。ご家族のものが集まりやすいリビングも、すっきり綺麗に保てそうです。
【洋室/約7帖】南向きバルコニーに面し、開放的な洋室です。明るい陽光がたっぷりと注ぎ込みます。ウォークインクローゼット付きです。 【洋室/約7帖】南向きバルコニーに面し、開放的な洋室です。明るい陽光がたっぷりと注ぎ込みます。ウォークインクローゼット付きです。
【洋室/約6.5帖】シンプルな内装なのでお好みのインテリアで、空間づくりをお楽しみいただけます。 【洋室/約6.5帖】シンプルな内装なのでお好みのインテリアで、空間づくりをお楽しみいただけます。
【洋室/約5.25帖】全洋室に収納が設けられています。収納家具の設置を最低限に、空間を有効活用できそうです。 【洋室/約5.25帖】全洋室に収納が設けられています。収納家具の設置を最低限に、空間を有効活用できそうです。
【浴室】 浴室乾燥機が備わり、天候や時間帯に関係なく、洗濯物を気持ちよく乾かせます。浴槽は、お子様との入浴に嬉しいベンチ付きです。 【浴室】 浴室乾燥機が備わり、天候や時間帯に関係なく、洗濯物を気持ちよく乾かせます。浴槽は、お子様との入浴に嬉しいベンチ付きです。
木更津市立木更津第一小学校800m徒歩10分。1873年に開校された、歴史と伝統のある小学校です。学校HPでは、各種おたよりや写真付きで学校での様子などが公開されています。 木更津市立木更津第一小学校800m徒歩10分。1873年に開校された、歴史と伝統のある小学校です。学校HPでは、各種おたよりや写真付きで学校での様子などが公開されています。
木更津市立木更津第一中学校800m徒歩10分。野球部やサッカー部、テニス部、美術部など沢山の部活動が盛んに行われています。文武両道な3年間を過ごせそうです。 木更津市立木更津第一中学校800m徒歩10分。野球部やサッカー部、テニス部、美術部など沢山の部活動が盛んに行われています。文武両道な3年間を過ごせそうです。
セブンイレブン木更津中里店250m徒歩4分。24時間営業。駐車場がありますので、お車でお出かけの際も気軽にお立ち寄りいただけます。 セブンイレブン木更津中里店250m徒歩4分。24時間営業。駐車場がありますので、お車でお出かけの際も気軽にお立ち寄りいただけます。
イオンタウン木更津朝日1900m徒歩24分。営業時間は各店舗により異なります。衣料品店やドラッグストア、100円ショップ、書店、スーパーなど複数の店舗があります。 イオンタウン木更津朝日1900m徒歩24分。営業時間は各店舗により異なります。衣料品店やドラッグストア、100円ショップ、書店、スーパーなど複数の店舗があります。
JR内房線「木更津」駅1280m徒歩16分。蘇我・千葉方面、安房鴨川方面へのアクセスができます。さざなみ・快京(快速/京葉線回り)・普通・快速の停車駅です。 JR内房線「木更津」駅1280m徒歩16分。蘇我・千葉方面、安房鴨川方面へのアクセスができます。さざなみ・快京(快速/京葉線回り)・普通・快速の停車駅です。
JR久留里線「祇園」駅3040m徒歩38分。普通列車停車駅です。木更津方面、上総亀山方面へアクセスできます。駐輪場有。 JR久留里線「祇園」駅3040m徒歩38分。普通列車停車駅です。木更津方面、上総亀山方面へアクセスできます。駐輪場有。
【洗面室】身支度の際に重宝する三面鏡タイプの洗面台です。シャワー付き水栓で、隅々までお手入れが行き届きます。 【洗面室】身支度の際に重宝する三面鏡タイプの洗面台です。シャワー付き水栓で、隅々までお手入れが行き届きます。
【トイレ】温水洗浄便座付きのトイレです。年間を通して、快適に使うことができます。トイレは1階と2階の2か所にあるので、朝の忙しい時間帯や来客時にも気兼ねなく使えます。 【トイレ】温水洗浄便座付きのトイレです。年間を通して、快適に使うことができます。トイレは1階と2階の2か所にあるので、朝の忙しい時間帯や来客時にも気兼ねなく使えます。
【バルコニー】陽当り良好な南向きです。晴れの日には、洗濯物を気持ちよく乾かせそうです。家事動線良好な2WAY仕様。 【バルコニー】陽当り良好な南向きです。晴れの日には、洗濯物を気持ちよく乾かせそうです。家事動線良好な2WAY仕様。
【カースペース】3台縦列駐車が可能です(車種によります)。バイクや自転車置き場としても重宝するスペースです。 【カースペース】3台縦列駐車が可能です(車種によります)。バイクや自転車置き場としても重宝するスペースです。
【クローゼット】クローゼットは奥行きがあり、ハンガーパイプと収納棚が付いています。 【クローゼット】クローゼットは奥行きがあり、ハンガーパイプと収納棚が付いています。
【シューズクローク】土足のまま利用できるシューズクロークです。アウトドア用品やキャリーケースなどの収納に役立ちます。 【シューズクローク】土足のまま利用できるシューズクロークです。アウトドア用品やキャリーケースなどの収納に役立ちます。
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新築戸建て
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POINT

3台分の駐車スペースが確保されています(車種によります)。バイクや自転車置き場としても重宝しそうです。お車を置いてない時はお子様のちょっとした遊び場にも便利

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基本情報

価格
2,390万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 洋室 4.4帖(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
99.57 ㎡
土地面積
134.21 ㎡
築年月
2024 年10 月(築1 年)
住所
千葉県木更津市吾妻字橘172番1他 地図地図を見る
交通機関

内房線 木更津駅/徒歩16分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】木更津市立木更津第一小学校 800m
【中学校】木更津市立木更津第一中学校 800m
【コンビニ】コンビニ 250m
【スーパー】スーパー 1,900m
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この物件について

この物件はJR内房線を木更津駅で下車し、徒歩16分の場所に位置しています。浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使え、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで17.00帖です。周辺250m圏内(徒歩4分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、三口コンロ、システムキッチン、ハンドシャワー付洗面化粧台、ウォークインクローゼット、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、耐震構造

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千葉県木更津市の生活情報

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物件概要

接道状況
一方 ( 東 14.3m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
8 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 無料 (車種によります)
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
田・畑
用途地域
第一種住居地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
現地内覧可能
備考
農地法、景観法、都市再生特別措置法
◆対面式キッチンやリビングスルー階段が採用されています。◆ご家族間のコミュニケーションを育みやすい「4LDK」の住まい。 【交通】 ◆JR内房線「木更津」駅 徒歩16分 【周辺施設】 ◆木更津市立木更津第一小学校 徒歩10分 ◆木更津市立木更津第一中学校 徒歩10分 ◆セブンイレブン木更津中里店 徒歩4分 ◆イオンタウン木更津朝日 徒歩24分
物件番号
312000908055
自社管理番号
1191260003651
建築確認番号
--
登録日
2024/12/19
有効期限日
2025/01/22

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
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取り扱い不動産会社

株式会社 デザイン工房みらい
  • [ 免許番号 ] 千葉県知事(3)第16226号
  • 千葉県市原市国分寺台中央7丁目1-4 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 定休日/毎週火曜日・水曜日 年末年始 夏季休暇 
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会千葉県本部、(公財)東日本不動産流通機構、その他
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-38044 お問い合わせ番号「93026-3096」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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【現地外観写真】JR内房線「木更津」駅徒歩16分のロケーション。旗竿地につき、プライバシーが高く、人目が気になりづらい立地です。
【間取り図】LDKは約17帖。隣接する洋室との一体利用で、21帖超の広々空間に。水回りが近く、家事動線良好な間取りです。
【洋室/約4.37帖】引き戸を開放し、LDKとの一体利用が可能です。21帖超の広々空間として使えます。
【洋室/約4.37帖】LDKに隣接しているので、来客用やお子様のお昼寝スペースなど、多用途に利用できます。
【キッチン】木目調デザインで落ち着いた雰囲気のシステムキッチン。3口ガスコンロが備え付けられているため、複数品を同時に調理可能です。
【キッチン】複数人で作業する際もゆとりのある広さです。調理中の換気に便利な小窓付き。
【玄関】コの字型のシューズボックスが設けられた玄関。身だしなみチェックに便利な姿見付きです。
【LDK/約17帖】生活のメインスペースとなるLDKは、シンプルでナチュラルな雰囲気の内装です。約17帖とゆとりがあります。
【LDK/約17帖】家具の配置でゾーニングしやすい縦長のLDKです。南向きで陽当り良好です。
【LDK/約17帖】リビング収納が設けられています。ご家族のものが集まりやすいリビングも、すっきり綺麗に保てそうです。
【洋室/約7帖】南向きバルコニーに面し、開放的な洋室です。明るい陽光がたっぷりと注ぎ込みます。ウォークインクローゼット付きです。
【洋室/約6.5帖】シンプルな内装なのでお好みのインテリアで、空間づくりをお楽しみいただけます。
【洋室/約5.25帖】全洋室に収納が設けられています。収納家具の設置を最低限に、空間を有効活用できそうです。
【浴室】 浴室乾燥機が備わり、天候や時間帯に関係なく、洗濯物を気持ちよく乾かせます。浴槽は、お子様との入浴に嬉しいベンチ付きです。
木更津市立木更津第一小学校800m徒歩10分。1873年に開校された、歴史と伝統のある小学校です。学校HPでは、各種おたよりや写真付きで学校での様子などが公開されています。
木更津市立木更津第一中学校800m徒歩10分。野球部やサッカー部、テニス部、美術部など沢山の部活動が盛んに行われています。文武両道な3年間を過ごせそうです。
セブンイレブン木更津中里店250m徒歩4分。24時間営業。駐車場がありますので、お車でお出かけの際も気軽にお立ち寄りいただけます。
イオンタウン木更津朝日1900m徒歩24分。営業時間は各店舗により異なります。衣料品店やドラッグストア、100円ショップ、書店、スーパーなど複数の店舗があります。
JR内房線「木更津」駅1280m徒歩16分。蘇我・千葉方面、安房鴨川方面へのアクセスができます。さざなみ・快京(快速/京葉線回り)・普通・快速の停車駅です。
JR久留里線「祇園」駅3040m徒歩38分。普通列車停車駅です。木更津方面、上総亀山方面へアクセスできます。駐輪場有。
【洗面室】身支度の際に重宝する三面鏡タイプの洗面台です。シャワー付き水栓で、隅々までお手入れが行き届きます。
【トイレ】温水洗浄便座付きのトイレです。年間を通して、快適に使うことができます。トイレは1階と2階の2か所にあるので、朝の忙しい時間帯や来客時にも気兼ねなく使えます。
【バルコニー】陽当り良好な南向きです。晴れの日には、洗濯物を気持ちよく乾かせそうです。家事動線良好な2WAY仕様。
【カースペース】3台縦列駐車が可能です(車種によります)。バイクや自転車置き場としても重宝するスペースです。
【クローゼット】クローゼットは奥行きがあり、ハンガーパイプと収納棚が付いています。
【シューズクローク】土足のまま利用できるシューズクロークです。アウトドア用品やキャリーケースなどの収納に役立ちます。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
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固定
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全期間固定
0.940%~2.411%
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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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