クレイドルガーデン千葉市緑区苅田子町第1|おゆみ野駅から徒歩14分|千葉市緑区(千葉県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

【現地外観写真/4号棟】?周囲の街並みに馴染む、シンプルな外観です。京成千原線「おゆみ野」駅徒歩14分のロケーション。各棟、1台分の駐車スペースがあります(車種による)。 【現地外観写真/4号棟】?周囲の街並みに馴染む、シンプルな外観です。京成千原線「おゆみ野」駅徒歩14分のロケーション。各棟、1台分の駐車スペースがあります(車種による)。
【間取り図/4号棟】?キッチンはご家族との会話が弾む対面式。水回りが集約されており、家事動線良好です。2階の洋室は、振り分けタイプにつき、プライベート時間を確保しやすい間取りです。 【間取り図/4号棟】?キッチンはご家族との会話が弾む対面式。水回りが集約されており、家事動線良好です。2階の洋室は、振り分けタイプにつき、プライベート時間を確保しやすい間取りです。
【洋風和室/約5.2帖/4号棟】?南側の窓から光が差し込む、明るい洋風和室。押入が設けられているので、布団や衣類などをすっきりと片付けられます。 【洋風和室/約5.2帖/4号棟】?南側の窓から光が差し込む、明るい洋風和室。押入が設けられているので、布団や衣類などをすっきりと片付けられます。
【洋室/約6.5帖/4号棟】?腰高窓が配されているので、家具のレイアウトを考えやすい設計です。クローゼット付きなので、収納家具の設置を最低限に、空間を有効活用できます。 【洋室/約6.5帖/4号棟】?腰高窓が配されているので、家具のレイアウトを考えやすい設計です。クローゼット付きなので、収納家具の設置を最低限に、空間を有効活用できます。
【キッチン/4号棟】?ご家族との会話が弾む対面式のシステムキッチンです。浄水器や3口IHクッキングヒーターが備わっています。食品などの備蓄に役立つ、床下収納有。 【キッチン/4号棟】?ご家族との会話が弾む対面式のシステムキッチンです。浄水器や3口IHクッキングヒーターが備わっています。食品などの備蓄に役立つ、床下収納有。
【キッチンシンク/4号棟】?浄水器一体型水栓が採用されています。スイッチ1つで切り替え可能。手軽に美味しいお水が飲めます。? 【キッチンシンク/4号棟】?浄水器一体型水栓が採用されています。スイッチ1つで切り替え可能。手軽に美味しいお水が飲めます。?
【IHクッキングヒーター/4号棟】?3口IHクッキングヒーターが備え付けられているため、複数品を同時に調理可能。効率的な調理で、時短に繋がります。 【IHクッキングヒーター/4号棟】?3口IHクッキングヒーターが備え付けられているため、複数品を同時に調理可能。効率的な調理で、時短に繋がります。
【玄関/4号棟】?玄関には収納がたっぷり設けられています。ご家族の履物をすっきり収納できるので、綺麗な玄関を保てそうです。 【玄関/4号棟】?玄関には収納がたっぷり設けられています。ご家族の履物をすっきり収納できるので、綺麗な玄関を保てそうです。
【LDK/4号棟】?家具の配置でゾーニングしやすい間取りです。ぜひ大切なご家族との暮らしをイメージしながら、ご見学ください。お問い合わせ、お待ちしております。 【LDK/4号棟】?家具の配置でゾーニングしやすい間取りです。ぜひ大切なご家族との暮らしをイメージしながら、ご見学ください。お問い合わせ、お待ちしております。
【LDK/4号棟】?ご家族が集う、約16帖のゆとりあるLDK。シンプルな内装なのでお好みのインテリアをお楽しみいただけます。 【LDK/4号棟】?ご家族が集う、約16帖のゆとりあるLDK。シンプルな内装なのでお好みのインテリアをお楽しみいただけます。
【洋室/約6.7帖/4号棟】?南側・西側の2面採光が確保されています。白い部屋にフローリングの木目が映える、ナチュラルな雰囲気の内装です。 【洋室/約6.7帖/4号棟】?南側・西側の2面採光が確保されています。白い部屋にフローリングの木目が映える、ナチュラルな雰囲気の内装です。
【浴室/4号棟】?木目調のアクセントパネルが落ち着いた印象の浴室です。1坪タイプでゆとりがあります。浴室暖房乾燥機付きでお好きな時間に洗濯物を乾かすことができます。 【浴室/4号棟】?木目調のアクセントパネルが落ち着いた印象の浴室です。1坪タイプでゆとりがあります。浴室暖房乾燥機付きでお好きな時間に洗濯物を乾かすことができます。
【現地案内図】?◆ご来場の際はデザイン工房みらいまでお問合せください 【現地案内図】?◆ご来場の際はデザイン工房みらいまでお問合せください
【給湯器リモコン/4号棟】?オートバス機能や追いだき機能が搭載されています。手元操作で簡単にお風呂や乾燥機能の運転が出来て便利です。 【給湯器リモコン/4号棟】?オートバス機能や追いだき機能が搭載されています。手元操作で簡単にお風呂や乾燥機能の運転が出来て便利です。
【TVモニター付きインターホン/4号棟】?TVモニター付きインターホンが設置されています。来訪者の顔を確認してから対応できるので、安心感があります。 【TVモニター付きインターホン/4号棟】?TVモニター付きインターホンが設置されています。来訪者の顔を確認してから対応できるので、安心感があります。
【全体区画図】?全4棟。敷地面積は52坪以上と、ゆとりある広さです。各棟、1台分の駐車スペースが確保されています(車種による)。 【全体区画図】?全4棟。敷地面積は52坪以上と、ゆとりある広さです。各棟、1台分の駐車スペースが確保されています(車種による)。
【洗面室/4号棟】?身支度の際に重宝する三面鏡タイプの洗面台です。三面鏡裏・ボウル下に収納スペースがあり、洗面用具や日用品のストックなどの保管に便利です。 【洗面室/4号棟】?身支度の際に重宝する三面鏡タイプの洗面台です。三面鏡裏・ボウル下に収納スペースがあり、洗面用具や日用品のストックなどの保管に便利です。
【トイレ/4号棟】?温水洗浄便座付きのトイレです。年間を通して、快適に使うことができます。トイレは1階と2階の2か所にあるので、朝の忙しい時間帯や来客時にも気兼ねなく使えます。 【トイレ/4号棟】?温水洗浄便座付きのトイレです。年間を通して、快適に使うことができます。トイレは1階と2階の2か所にあるので、朝の忙しい時間帯や来客時にも気兼ねなく使えます。
【バルコニー/4号棟】?ゆとりある広さが確保され、洗濯物が多い日も安心です。屋根付きなので、急な天候の変化にも慌てず対応できます。 【バルコニー/4号棟】?ゆとりある広さが確保され、洗濯物が多い日も安心です。屋根付きなので、急な天候の変化にも慌てず対応できます。
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新築戸建て
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POINT

耐震等級3・劣化対策等級3・維持管理対策等級3・断熱等性能等級4・フラット35S対応

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基本情報

価格
2,999万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 和室 5.2帖(1階) 洋室 6.7帖(2階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) )
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建物面積
96.38 ㎡
土地面積
174.05 ㎡
築年月
2024 年11 月(築1 年)
住所
千葉県千葉市緑区刈田子町81-6他 地図地図を見る
交通機関

京成電鉄千原線 おゆみ野駅/徒歩14分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】千葉市立椎名小学校 694m
【中学校】千葉市立生浜中学校 1,776m
【コンビニ】コンビニ 900m
【スーパー】スーパー 1,300m
【総合病院】総合病院 1,000m
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この物件について

この物件は京成電鉄千原線をおゆみ野駅で下車し、徒歩14分の場所に位置しています。浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心で、掃除がしやすく夏場の調理も室温が高くなり過ぎないIHコンロ対応物件です。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで16.00帖です。周辺694m圏内(徒歩9分)には千葉市立椎名小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、下水、IHコンロ、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、オール電化、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、浴室1.6x2.0m以上

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物件概要

接道状況
一方 ( 西 10.9m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
4 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 無料 (車種によります)
私道負担面積
--
都市計画
市街化調整区域
地目
宅地
用途地域
無指定
地勢
--
建ぺい率
50%
容積率
100%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
現地内覧可能
備考
※敷地面積最低限度:165m2 ※机上分筆につき地積(土地面積)に多少の増減が生じる場合があります。 ※敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。 ※司法書士、土地家屋調査士は売主指定となります。
敷地面積52坪超。◆約16帖の広々LDK有する、オール電化住宅。◆浄水器や浴室乾燥機など暮らしに便利な設備有。 【交通】 ◆京成千原線「おゆみ野」駅まで徒歩14分 【周辺環境】 ◆千葉市立椎名小学校:徒歩9分 ◆千葉市立生浜中学校:徒歩23分 ◆ファミリーマート南生実町店:徒歩12分 ◆ツルハドラッグおゆみ野店:徒歩14分
物件番号
312000903095
自社管理番号
1191260003629
建築確認番号
--
登録日
2024/12/10
有効期限日
2024/12/30

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

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取り扱い不動産会社

株式会社 デザイン工房みらい
  • [ 免許番号 ] 千葉県知事(3)第16226号
  • 千葉県市原市国分寺台中央7丁目1-4 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 定休日/毎週火曜日・水曜日 年末年始 夏季休暇 
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会千葉県本部、(公財)東日本不動産流通機構、その他
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-38044 お問い合わせ番号「51621-3095」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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【現地外観写真/4号棟】?周囲の街並みに馴染む、シンプルな外観です。京成千原線「おゆみ野」駅徒歩14分のロケーション。各棟、1台分の駐車スペースがあります(車種による)。
【間取り図/4号棟】?キッチンはご家族との会話が弾む対面式。水回りが集約されており、家事動線良好です。2階の洋室は、振り分けタイプにつき、プライベート時間を確保しやすい間取りです。
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【洋室/約6.5帖/4号棟】?腰高窓が配されているので、家具のレイアウトを考えやすい設計です。クローゼット付きなので、収納家具の設置を最低限に、空間を有効活用できます。
【キッチン/4号棟】?ご家族との会話が弾む対面式のシステムキッチンです。浄水器や3口IHクッキングヒーターが備わっています。食品などの備蓄に役立つ、床下収納有。
【キッチンシンク/4号棟】?浄水器一体型水栓が採用されています。スイッチ1つで切り替え可能。手軽に美味しいお水が飲めます。?
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【LDK/4号棟】?家具の配置でゾーニングしやすい間取りです。ぜひ大切なご家族との暮らしをイメージしながら、ご見学ください。お問い合わせ、お待ちしております。
【LDK/4号棟】?ご家族が集う、約16帖のゆとりあるLDK。シンプルな内装なのでお好みのインテリアをお楽しみいただけます。
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【給湯器リモコン/4号棟】?オートバス機能や追いだき機能が搭載されています。手元操作で簡単にお風呂や乾燥機能の運転が出来て便利です。
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【洗面室/4号棟】?身支度の際に重宝する三面鏡タイプの洗面台です。三面鏡裏・ボウル下に収納スペースがあり、洗面用具や日用品のストックなどの保管に便利です。
【トイレ/4号棟】?温水洗浄便座付きのトイレです。年間を通して、快適に使うことができます。トイレは1階と2階の2か所にあるので、朝の忙しい時間帯や来客時にも気兼ねなく使えます。
【バルコニー/4号棟】?ゆとりある広さが確保され、洗濯物が多い日も安心です。屋根付きなので、急な天候の変化にも慌てず対応できます。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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