船橋市八木が谷3丁目II 1号棟|船橋市(千葉県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

1号棟外観 1号棟外観
全3棟 前面道路は6mで駐車も楽々 全3棟 前面道路は6mで駐車も楽々
間取り 間取り
キッチン キッチン
キッチン キッチン
八木が谷北小学校まで約420m 八木が谷北小学校まで約420m
船橋市立八木が谷中学校まで約880m 船橋市立八木が谷中学校まで約880m
本物件は1号棟 本物件は1号棟
その他画像 その他画像
洗面所 洗面所
トイレ トイレ
1/1
新築戸建て
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POINT

++緑豊かな閑静な住宅地でゆったりと過ごす家族の時間++ ■幼稚園や小中学校が徒歩15分圏内に揃う住環境 ■前面道路6mで駐車も楽々 ■南西向きで陽当り良好!

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基本情報

価格
2,890万円
間取り
4SLDK ( リビングダイニングキッチン 15帖(1階) 収納 2.7帖(1階) 洋室 6.8帖(2階) 洋室 6帖(2階)×2 洋室 4.5帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
97.19 ㎡
土地面積
109.40 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年12 月(築1 年)
住所
千葉県船橋市八木が谷3丁目 地図地図を見る
交通機関

新京成電鉄 二和向台駅/バス 12分/八木が谷第1公園 徒歩2分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】船橋市立八木が谷北小学校 420m
【中学校】船橋市立八木が谷中学校 880m
【コンビニ】コンビニ 1,380m
【スーパー】スーパー 980m
【総合病院】総合病院 1,567m
【公園】公園 60m
【商店街】商店街 4,041m
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この物件について

この物件は八木が谷第1公園から徒歩2分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで15.00帖です。周辺60m圏内(徒歩1分)には公園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス・トイレ別、シャワー、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、独立洗面台、全居室収納

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千葉県船橋市の生活情報

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物件概要

接道状況
一方 ( 北 6.0m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
50%
容積率
100%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
2025年01月 上旬
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
■最寄り駅まではバス便利用可能 ■幼稚園・小学校は徒歩10分圏内で通学安心 -周辺環境- ●八木が谷幼稚園 約600m ●八木が谷北小学校 約420m ●八木が谷中学校 約880m ●ローソン 約1380m ●寺尾ストア 約980m ○○現地見学・ご来店(事前にご予約ください)○○ 営業時間/9:30~18:30 定休日/火曜日・水曜日(土日営業しております)
物件番号
312000899363
自社管理番号
1215350009453
建築確認番号
第HPA-24-07994--1号
登録日
2024/12/05
有効期限日
2024/12/31

※情報提供元:LIFULL HOME'S

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取り扱い不動産会社

東海住宅株式会社 鎌ヶ谷支店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(14)第1961号
  • 千葉県鎌ケ谷市東初富4丁目36-5 
  • 営業時間/ 9:30~19:00 定休日/毎週火曜日水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)千葉県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-50348 お問い合わせ番号「60312-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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交通 駅数 32位1位/夷隅郡大多喜町
高速IC数 31位1位/香取郡神崎町
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グルメ 飲食店数 36位1位/館山市
買い物 小売店数 23位1位/香取郡神崎町
医療 病院数 44位1位/長生郡長柄町
治安 刑法犯認知件数 26位1位/南房総市
交通事故発生件数 16位1位/長生郡睦沢町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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