千葉県市川市下貝塚2丁目|市川市(千葉県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

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市川市立宮久保小学校まで950m 市川市立宮久保小学校まで950m
市川市立下貝塚中学校まで550m 市川市立下貝塚中学校まで550m
総武・中央緩行線「本八幡」駅まで3200m 総武・中央緩行線「本八幡」駅まで3200m
大野保育園分園まで1030m 大野保育園分園まで1030m
大野中央病院まで1070m 大野中央病院まで1070m
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基本情報

価格
3,890万円
間取り
4LDK
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建物面積
99.36 ㎡
土地面積
120.88 ㎡ (実測)
築年月
2024 年11 月(築1 年)
住所
千葉県市川市下貝塚2丁目 地図地図を見る
交通機関

総武線 本八幡駅/バス 14分/高塚入口 徒歩9分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】市川市立宮久保小学校 950m
【中学校】市川市立下貝塚中学校 550m
【その他】総武・中央緩行線「本八幡」駅 3,200m
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この物件について

この物件はJR総武線を本八幡駅で下車し、バスに14分乗車し、高塚入口から徒歩9分の場所に位置しています。料金が比較的安く環境にやさしい都市ガス利用の物件です。周辺550m圏内(徒歩7分)には市川市立下貝塚中学校もあります。

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間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、浄化槽

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千葉県市川市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
一方 ( 南西 4.0m 私道 )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
空有 無料
私道負担面積
25.00㎡
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
50%
容積率
100%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
文化財保護法、景観法、宅地造成工事規制区域、法22条区域 景観法 宅地造成工事等規制区域 文化財保護法 第1種高度地区 高さ制限10m
[物件コード]037501-30509-785400、用途地域:一部第1種住居地域(建60%/容160%※前面道路幅員制限による)
物件番号
312000896787
自社管理番号
71410013254
建築確認番号
第HPA-24-05792-1号
登録日
2024/11/02
有効期限日
2024/12/16

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,890万円
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取り扱い不動産会社

センチュリー21みのり開発
  • [ 免許番号 ] 千葉県知事(9)第8884号
  • 千葉県松戸市松戸新田425-4 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 定休日/水曜日
  • [ 所属団体 ] (一社)千葉県宅地建物取引業協会、(公社)首都圏不動産公正取引協議会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-04968 お問い合わせ番号「92640-3094」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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