船橋市大穴南2丁目|滝不動駅から徒歩15分|船橋市(千葉県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

2024年11月完工の新築戸建☆ 2024年11月完工の新築戸建☆
角地の為日当たり良好です! 角地の為日当たり良好です!
小中学校も近く、ファミリーにおすすめな閑静な住宅街♪ 小中学校も近く、ファミリーにおすすめな閑静な住宅街♪
ファミリーにぴったり☆収納の充実した3LDKです! ファミリーにぴったり☆収納の充実した3LDKです!
床下収納付き!作業台やシンクも広く家事が捗ります。 床下収納付き!作業台やシンクも広く家事が捗ります。
シューズボックスには姿見付きで、お出かけ前の身だしなみもばっちりです! シューズボックスには姿見付きで、お出かけ前の身だしなみもばっちりです!
リビングは折上天井になっておりおしゃれで開放感のある空間! リビングは折上天井になっておりおしゃれで開放感のある空間!
リビングが見渡せるカウンターキッチンです♪ リビングが見渡せるカウンターキッチンです♪
小さなお子様も安心なベンチ型の浴槽です! 小さなお子様も安心なベンチ型の浴槽です!
新京成電鉄「滝不動」駅/徒歩約15分/約1200m 新京成電鉄「滝不動」駅/徒歩約15分/約1200m
ローソン・スリーエフ 船橋大穴南三丁目店/徒歩約3分/約180m ローソン・スリーエフ 船橋大穴南三丁目店/徒歩約3分/約180m
ファミリーマート 船橋大穴町店/徒歩約8分/約600m ファミリーマート 船橋大穴町店/徒歩約8分/約600m
千葉徳洲会病院/徒歩約18分/約1400m 千葉徳洲会病院/徒歩約18分/約1400m
大穴小学校/徒歩約5分/約350m 大穴小学校/徒歩約5分/約350m
大穴中学校/徒歩約7分/約550m 大穴中学校/徒歩約7分/約550m
遮る建物もなく、日当たり通風良好です♪ 遮る建物もなく、日当たり通風良好です♪
三面鏡で広々♪鏡裏収納には化粧品などが収納できます! 三面鏡で広々♪鏡裏収納には化粧品などが収納できます!
白を基調とした清潔感のあるトイレ☆ 白を基調とした清潔感のあるトイレ☆
南西向きの日当たり良好なバルコニーです! 南西向きの日当たり良好なバルコニーです!
備蓄に便利なパントリーがございます。 備蓄に便利なパントリーがございます。
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新築戸建て
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POINT

☆2024年11月完工の新築戸建! ◆角地の為日当たり良好! ◆パントリー・WIC・勾配天井等充実の設備! ◆小学校徒歩約5分、中学校徒歩約7分で、お子様がいる方におすすめの立地♪

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基本情報

価格
2,980万円
間取り
3LDK
▼間取り図を見る
建物面積
91.64 ㎡
土地面積
92.20 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年11 月(築1 年)
住所
千葉県船橋市大穴南2丁目 地図地図を見る
交通機関

新京成電鉄 滝不動駅/徒歩15分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】船橋市立大穴小学校 352m
【中学校】船橋市立大穴中学校 569m
【コンビニ】コンビニ 198m
【スーパー】スーパー 762m
【総合病院】総合病院 1,098m
【公園】公園 1,472m
【商店街】商店街 1,577m
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この物件について

この物件は徒歩15分の場所に位置しています。料金が比較的安く環境にやさしい都市ガス利用の物件です。周辺198m圏内(徒歩3分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス・トイレ別、シャワー

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物件概要

接道状況
角地 ( 南西 4.0m 公道 ) ( 南東 4.0m 私道 )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
空有 (1 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
50%
容積率
100%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
※電気の供給の為、敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。※消費税について引き渡し時の税率を適用します。※司法書士、土地家屋調査士は当社指定とさせていただきます。
※完成現場で手付金の額が1000万円以下であり且つ販売価格の10%以内のときは、手付金等の保全措置は講じません。(未完成物件の場合は1000万円以下で販売価格の5%以内)※TVアンテナ(電波障害等によるケーブルTV、共聴アンテナ)の申込みはお客様負担となります。
物件番号
312000895613
自社管理番号
1474490000392
建築確認番号
--
登録日
2024/11/30
有効期限日
2025/01/02

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,980万円
支払額の目安
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元金
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金利
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解説
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解説
万円
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取り扱い不動産会社

株式会社不動産SHOPナカジツ 市川・浦安店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(2)第9346号
  • 千葉県市川市南行徳3丁目2番6号 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/毎週火・水曜日 お盆 年末年始
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)千葉県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-12214 お問い合わせ番号「53954-3097」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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大穴小学校/徒歩約5分/約350m
大穴中学校/徒歩約7分/約550m
遮る建物もなく、日当たり通風良好です♪
三面鏡で広々♪鏡裏収納には化粧品などが収納できます!
白を基調とした清潔感のあるトイレ☆
南西向きの日当たり良好なバルコニーです!
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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