前原西1丁目新築分譲住宅全2棟2号棟|東船橋駅から徒歩12分|船橋市(千葉県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

南西・南東角地につき日当たり・通風良好な新築分譲住宅です◎  南西・南東角地につき日当たり・通風良好な新築分譲住宅です◎ 
住宅性能評価7項目において最高等級取得  住宅性能評価7項目において最高等級取得 
ビルトインカースペース1台分ございます ビルトインカースペース1台分ございます
全居室南面採光取り込む明るい3SLDK  全居室南面採光取り込む明るい3SLDK 
区画図・全2棟の2号棟です。 区画図・全2棟の2号棟です。
人目が気にならない2階リビングです 人目が気にならない2階リビングです
家族が集まるLDKは約14.18帖 家族が集まるLDKは約14.18帖
半身浴も楽しめるくつろぎのバスルーム 半身浴も楽しめるくつろぎのバスルーム
お料理しながら会話が弾むセミオープンキッチン お料理しながら会話が弾むセミオープンキッチン
リビング隣の洋室は、お子様の遊びスペースやテレワークルームなどに最適です♪ リビング隣の洋室は、お子様の遊びスペースやテレワークルームなどに最適です♪
清潔感溢れるスタイリッシュなデザインの洗面化粧台 清潔感溢れるスタイリッシュなデザインの洗面化粧台
トイレには快適な温水洗浄便座付 トイレには快適な温水洗浄便座付
約4.81帖の納戸は居室としても使える収納付きです◎ 約4.81帖の納戸は居室としても使える収納付きです◎
全居室二面採光を取り込む快適な住まいです♪ 全居室二面採光を取り込む快適な住まいです♪
約6.25帖の洋室 約6.25帖の洋室
約6.5帖の洋室です 約6.5帖の洋室です
約4.12帖洋室のクローゼット 約4.12帖洋室のクローゼット
収納力のあるシューズボックスを備えた玄関 収納力のあるシューズボックスを備えた玄関
JR総武線「東船橋」駅徒歩12分・「津田沼」駅徒歩14分の好立地!  JR総武線「東船橋」駅徒歩12分・「津田沼」駅徒歩14分の好立地! 
閑静な住宅街です 閑静な住宅街です
船橋市立前原小学校1400m徒歩18分 船橋市立前原小学校1400m徒歩18分
船橋市立前原中学校1460m徒歩19分 船橋市立前原中学校1460m徒歩19分
前原ひまわり保育園970m徒歩13分 前原ひまわり保育園970m徒歩13分
奏の杜フォルテ1580m徒歩20分 奏の杜フォルテ1580m徒歩20分
ベルクフォルテ津田沼店1570m徒歩20分 ベルクフォルテ津田沼店1570m徒歩20分
ミニストップ前原西4丁目店790m徒歩10分 ミニストップ前原西4丁目店790m徒歩10分
くすりの福太郎津田沼南口店1470m徒歩19分 くすりの福太郎津田沼南口店1470m徒歩19分
さとうクリニック730m徒歩10分 さとうクリニック730m徒歩10分
津田沼南口郵便局1320m徒歩17分 津田沼南口郵便局1320m徒歩17分
前原山下児童遊園630m徒歩8分 前原山下児童遊園630m徒歩8分
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新築戸建て
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POINT

南西・南東角地につき日当たり・通風良好な新築分譲住宅です◎ 全居室南面採光取り込む明るい3SLDK 

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基本情報

価格
4,490万円
間取り
3SLDK ( 収納 4.8帖(1階) リビングダイニングキッチン 14.2帖(2階) 洋室 4.1帖(2階) 洋室 6.5帖(3階) 洋室 6.2帖(3階) )
▼間取り図を見る
建物面積
86.47 ㎡
土地面積
57.42 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年10 月(築1 年)
住所
千葉県船橋市前原西1丁目 地図地図を見る
交通機関

総武線 東船橋駅/徒歩12分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】船橋市立前原小学校 1,400m
【中学校】船橋市立前原中学校 1,460m
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株式会社オカムラメイト 津田沼支店
津田沼駅南口の奏の杜内、駅より徒歩8分。 総武線・京葉線・東葉高速線・京成本線・新京成線の物件情報を豊富に取り揃えております。 店舗裏手にお客様駐車場も完備してござますので、お気軽にお立ち寄りください

この物件について

この物件はJR総武線を東船橋駅で下車し、徒歩12分の場所に位置しています。浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使え、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで14.20帖です。周辺1,400m圏内(徒歩18分)には船橋市立前原小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、耐震構造、設計住宅性能評価付

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千葉県船橋市の生活情報

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物件概要

接道状況
角地 ( 南東 4.5m 私道 ) ( 南西 4.0m 私道 )
セットバック
建物構造
木造 / 3 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
2 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
180%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
第2種高度地区、22条区域
JR総武線「東船橋」駅徒歩12分・「津田沼」駅徒歩14分の好立地! 愛車を守るビルトインカースペース1台分ございます 人目が気にならない2階リビング仕様 納戸スペースは収納付きのためお部屋としてもご利用いただけます♪ 住宅性能評価7項目において等級取得 子育てエコホーム支援事業対象物件(諸条件有)
物件番号
312000892881
自社管理番号
1528970000071
建築確認番号
第HPA-24-06601-1号
登録日
2024/11/25
有効期限日
2024/12/31

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
4,490万円
支払額の目安
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元金
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金利
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取り扱い不動産会社

株式会社オカムラメイト 津田沼支店
  • [ 免許番号 ] 千葉県知事(05)第14727号
  • 千葉県習志野市奏の杜3丁目3-1 ディナモ・ボア1F 
  • 営業時間/ 9:00~19:00 定休日/毎週水曜日 第二火曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)千葉県宅地建物取引業協会、(公財)日本賃貸住宅管理協会、(公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-619-88315 お問い合わせ番号「89258-3094」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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グルメ 飲食店数 36位1位/館山市
買い物 小売店数 23位1位/香取郡神崎町
医療 病院数 44位1位/長生郡長柄町
治安 刑法犯認知件数 26位1位/南房総市
交通事故発生件数 16位1位/長生郡睦沢町

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奏の杜フォルテ1580m徒歩20分
ベルクフォルテ津田沼店1570m徒歩20分
ミニストップ前原西4丁目店790m徒歩10分
くすりの福太郎津田沼南口店1470m徒歩19分
さとうクリニック730m徒歩10分
津田沼南口郵便局1320m徒歩17分
前原山下児童遊園630m徒歩8分
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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