八木が谷3丁目 2期 1号棟|二和向台駅から徒歩23分|船橋市(千葉県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

(1号棟) ワークスペースやストック部屋としても活用できるフリールームのある4LDK。 (1号棟) ワークスペースやストック部屋としても活用できるフリールームのある4LDK。
お庭もあるカースペース2台と好条件の全3棟。 お庭もあるカースペース2台と好条件の全3棟。
八木が谷第1号公園まで徒歩1分 八木が谷第1号公園まで徒歩1分
北総白井病院まで徒歩13分 北総白井病院まで徒歩13分
船橋市立八木が谷北小学校まで徒歩6分 船橋市立八木が谷北小学校まで徒歩6分
船橋市立八木が谷中学校まで徒歩11分 船橋市立八木が谷中学校まで徒歩11分
八木ケ谷幼稚園まで徒歩8分 八木ケ谷幼稚園まで徒歩8分
やまびこ保育園まで自転車7分、車5分 やまびこ保育園まで自転車7分、車5分
ローソン・スリーエフ 白井冨士店まで徒歩16分 ローソン・スリーエフ 白井冨士店まで徒歩16分
寺尾ストア 咲が丘店まで徒歩13分 寺尾ストア 咲が丘店まで徒歩13分
食鮮館ヒフミまで徒歩16分 食鮮館ヒフミまで徒歩16分
ビッグ・エー 船橋咲が丘店まで徒歩19分、自転車6分、車6分 ビッグ・エー 船橋咲が丘店まで徒歩19分、自転車6分、車6分
ドラッグストア マツモトキヨシ 白井店まで徒歩19分、自転車8分、車5分 ドラッグストア マツモトキヨシ 白井店まで徒歩19分、自転車8分、車5分
サンドラッグ 船橋三咲店まで徒歩19分、自転車5分、車5分 サンドラッグ 船橋三咲店まで徒歩19分、自転車5分、車5分
(2号棟) 1階洋室は使い勝手良くおすすめ。陽射しいっぱいの明るいLDK。 (2号棟) 1階洋室は使い勝手良くおすすめ。陽射しいっぱいの明るいLDK。
(3号棟) フリーコーナーやWICの付いたお部屋がある4LDK。 (3号棟) フリーコーナーやWICの付いたお部屋がある4LDK。
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新築戸建て
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基本情報

価格
3,090万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 15帖(1階) その他 2.7帖(1階) 洋室 6.8帖(2階) 洋室 6帖(2階)×2 洋室 4.5帖(2階) )
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建物面積
97.19 ㎡ (内法)
土地面積
109.40 ㎡ (実測)
築年月
2024 年12 月(築0 年)
住所
千葉県船橋市八木が谷3丁目 地図地図を見る
交通機関

新京成電鉄 二和向台駅/徒歩23分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】船橋市立八木が谷北小学校 420m
【中学校】船橋市立八木が谷中学校 880m
【コンビニ】コンビニ 1,380m
【スーパー】スーパー 964m
【総合病院】総合病院 992m
【公園】公園 65m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,461m
【その他】八木ケ谷幼稚園 600m
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株式会社HRE
人と住まいのトータルコーディネーター、HREです。習志野市・船橋市・八千代市・鎌ケ谷市・花見川区など、近隣情報はお任せください。

この物件について

この物件は徒歩23分の場所に位置しています。浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使え、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで15.00帖です。周辺65m圏内(徒歩1分)には公園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、洗濯機置き場有 、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス

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物件概要

接道状況
一方 ( 北 6.0m 公道 )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
3 戸
主要採光面
南西
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
50%
容積率
100%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
2024年12月 中旬
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
--
物件番号
312000887075
自社管理番号
1349100002202
建築確認番号
第HPA-24-07994-1号
登録日
2024/11/16
有効期限日
2024/11/30

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,090万円
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  • [ 免許番号 ] 千葉県知事(04)第15460号
  • 千葉県習志野市大久保1丁目1-10 
  • 営業時間/10:00~19:00 土日祝 09:30~19:00 定休日/毎週火曜日・水曜日 年末年始
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)千葉県宅地建物取引業協会、(公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-53379 お問い合わせ番号「93751-3098」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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グルメ 飲食店数 36位1位/館山市
買い物 小売店数 23位1位/香取郡神崎町
医療 病院数 44位1位/長生郡長柄町
治安 刑法犯認知件数 26位1位/南房総市
交通事故発生件数 16位1位/長生郡睦沢町

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お庭もあるカースペース2台と好条件の全3棟。
八木が谷第1号公園まで徒歩1分
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船橋市立八木が谷北小学校まで徒歩6分
船橋市立八木が谷中学校まで徒歩11分
八木ケ谷幼稚園まで徒歩8分
やまびこ保育園まで自転車7分、車5分
ローソン・スリーエフ 白井冨士店まで徒歩16分
寺尾ストア 咲が丘店まで徒歩13分
食鮮館ヒフミまで徒歩16分
ビッグ・エー 船橋咲が丘店まで徒歩19分、自転車6分、車6分
ドラッグストア マツモトキヨシ 白井店まで徒歩19分、自転車8分、車5分
サンドラッグ 船橋三咲店まで徒歩19分、自転車5分、車5分
(2号棟) 1階洋室は使い勝手良くおすすめ。陽射しいっぱいの明るいLDK。
(3号棟) フリーコーナーやWICの付いたお部屋がある4LDK。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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