浦安市富岡4丁目新築戸建2号棟|新浦安駅から徒歩18分|浦安市(千葉県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

完成イメージ。2025年2月完成予定の新築住宅。 完成イメージ。2025年2月完成予定の新築住宅。
完成イメージ。2025年2月完成予定の新築住宅。 完成イメージ。2025年2月完成予定の新築住宅。
2024年10月撮影。 2024年10月撮影。
80.53m2の3LDK。カースペースあり。主寝室約7.25帖。作業ができるカウンターを配置。 80.53m2の3LDK。カースペースあり。主寝室約7.25帖。作業ができるカウンターを配置。
両面道路に面した土地。カースペースあり。 両面道路に面した土地。カースペースあり。
浦安市立富岡小学校(520m) 浦安市立富岡小学校(520m)
浦安市立富岡中学校(600m) 浦安市立富岡中学校(600m)
浦安市立富岡幼稚園(410m) 浦安市立富岡幼稚園(410m)
浦安幼稚園(500m) 浦安幼稚園(500m)
ライフガーデン新浦安(400m) ライフガーデン新浦安(400m)
OK(オーケー) 浦安店(1250m) OK(オーケー) 浦安店(1250m)
セブンイレブン浦安今川4丁目店(450m) セブンイレブン浦安今川4丁目店(450m)
ワイズマートディスカ浦安弁天店(460m) ワイズマートディスカ浦安弁天店(460m)
順天堂大学医学部附属浦安病院(640m) 順天堂大学医学部附属浦安病院(640m)
アイビー犬猫病院(動物病院)(470m) アイビー犬猫病院(動物病院)(470m)
南西6m公道。 南西6m公道。
北東側公道には歩道があります。 北東側公道には歩道があります。
北東16m公道。 北東16m公道。
環境が整った住宅地へお住み替えはいかがでしょうか。 環境が整った住宅地へお住み替えはいかがでしょうか。
JR京葉線新浦安駅まで徒歩18分。 JR京葉線新浦安駅まで徒歩18分。
サミット、西松屋、ウェルシアなどが営業しているライフガーデン新浦安まで徒歩5分。 サミット、西松屋、ウェルシアなどが営業しているライフガーデン新浦安まで徒歩5分。
富岡小学校まで徒歩7分。子育て世代にオススメです。 富岡小学校まで徒歩7分。子育て世代にオススメです。
首都高速道路湾岸線の舞浜入口まで1600m。 首都高速道路湾岸線の舞浜入口まで1600m。
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新築戸建て
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POINT

2025年2月末完成予定の新築住宅。南西・北東両面道路。耐震等級3の地震に強い家。

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基本情報

価格
6,490万円
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 14.8帖(1階) 洋室 7.2帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) 洋室 5.6帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
80.53 ㎡ (内法)
土地面積
84.15 ㎡ (実測)
築年月
2025 年2 月(築0 年)
住所
千葉県浦安市富岡4丁目1-7 地図地図を見る
交通機関

京葉線 新浦安駅/徒歩18分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】浦安市立富岡小学校 520m
【中学校】浦安市立富岡中学校 600m
【コンビニ】コンビニ 450m
【スーパー】スーパー 1,250m
【総合病院】総合病院 640m
【その他】浦安市立富岡幼稚園 410m
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株式会社明和地所 新浦安店
創業45年。弊社は浦安市とともに歩んで参りました。新浦安駅徒歩5分、浦安駅徒歩1分の距離に店舗があり、毎日お客様をお待ちしております。浦安市、市川市の不動産は明和地所にお任せください。

この物件について

この物件はJR京葉線を新浦安駅で下車し、徒歩18分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで14.80帖です。周辺410m圏内(徒歩6分)には浦安市立富岡幼稚園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ウォークインクローゼット、フローリング、TVドアホン、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、食器洗い乾燥機、クローゼット、設計住宅性能評価付、建設住宅性能評価書(新築時)

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千葉県浦安市の生活情報

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物件概要

接道状況
二方(除角地) ( 南西 6.0m 公道 間口6.2m ) ( 北東 16.0m 公道 間口6.2m )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
南西
駐車場
空有 (1 台) 無料 サイズ制限あり
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
50%
容積率
100%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
2025年02月 下旬
取引態様
専任媒介
その他費用
--
その他条件
--
備考
設計・建設性能評価書をダブルで取得。浴室暖房乾燥機・Low-E服装ガラスなど。主寝室約7.25帖。作業ができるカウンターを配置。ウォークインクローゼットにはたっぷりと収納ができます。ライフスタイルの変化に対応できるスケルトン・インフィル住宅。富岡小学校まで徒歩7分。サミットなどが営業しているライフガーデン新浦安まで徒歩5分。環境が整った住宅地へお住み替えはいかがでしょうか。
物件番号
312000882953
自社管理番号
57060002568
建築確認番号
第HPA-A24-08881-1号
登録日
2024/11/08
有効期限日
2024/12/04

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
6,490万円
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金利
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取り扱い不動産会社

株式会社明和地所 新浦安店
  • [ 免許番号 ] 千葉県知事(12)第5998号
  • 千葉県浦安市入船4丁目1-1 
  • 営業時間/10:00~18:00 定休日/毎週水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)千葉県宅地建物取引業協会、(公財)東日本不動産流通機構、その他
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-06913 お問い合わせ番号「18383-3097」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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グルメ 飲食店数 37位1位/館山市
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医療 病院数 48位1位/長生郡長柄町
治安 刑法犯認知件数 46位1位/南房総市
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※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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完成イメージ。2025年2月完成予定の新築住宅。
2024年10月撮影。
80.53m2の3LDK。カースペースあり。主寝室約7.25帖。作業ができるカウンターを配置。
両面道路に面した土地。カースペースあり。
浦安市立富岡小学校(520m)
浦安市立富岡中学校(600m)
浦安市立富岡幼稚園(410m)
浦安幼稚園(500m)
ライフガーデン新浦安(400m)
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ワイズマートディスカ浦安弁天店(460m)
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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