千葉市花見川区こてはし台11期  全2棟 1号棟|八千代台駅から3.6km|千葉市花見川区(千葉県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

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外観 外観
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\\LDKは広々20帖超え!!// \\LDKは広々20帖超え!!//
京成本線「八千代台」駅 徒歩44分3520m 京成本線「八千代台」駅 徒歩44分3520m
こてはし台小学校 徒歩7分  550m こてはし台小学校 徒歩7分  550m
こてはし台中学校 徒歩12分 950m こてはし台中学校 徒歩12分 950m
カワグチ   徒歩4分  300m カワグチ   徒歩4分  300m
ミニストップ 徒歩7分 609m ミニストップ 徒歩7分 609m
【カースペース2台分】 【カースペース2台分】
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新築戸建て
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POINT

\\【W.I.C】【リネン庫】【食器洗い乾燥機】付き// 『こてはし台小学校』 徒歩7分!!お子様の通学に安心 〇●前面道路は10mでお車の運転も安心●〇

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基本情報

価格
3,090万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 23.5帖(1階) 洋室 5.7帖(2階) 洋室 3.7帖(2階) 洋室 5.1帖(2階) 洋室 6.5帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
105.39 ㎡
土地面積
124.93 ㎡
築年月
2025 年1 月(築0 年)
住所
千葉県千葉市花見川区こてはし台3丁目 地図地図を見る
交通機関

京成電鉄本線 八千代台駅/徒歩44分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】千葉市立こてはし台小学校 545m
【中学校】千葉市立こてはし台中学校 1,050m
【コンビニ】コンビニ 588m
【スーパー】スーパー 369m
【総合病院】総合病院 323m
【公園】公園 400m
【商店街】商店街 3,453m
学区について質問したい
東海住宅株式会社 四街道支店
JR四街道駅 北口ロータリー前 千葉銀行の向かい 京葉銀行の左隣りです 駐車場 キッズルームもございます。お子様とご一緒にご来店ください!!

この物件について

こちらの物件は京成電鉄本線を八千代台駅で下車し、徒歩44分の場所に位置しています。駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められ、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで23.50帖です。周辺323m圏内(徒歩5分)には総合病院もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス・トイレ別、シャワー、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、クローゼット

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物件概要

接道状況
一方 ( 北西 10.0m 公道 )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
2 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
50%
容積率
100%
土地権利
所有権
国土法届出
--
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
・ ≪物件アピールポイント≫ ●小中学校xスーパー 徒歩圏内で周辺環境充実アリア ●開放的な【吹抜天井】から自然な光が降りそぞぐ明るい住まい ●カースペース2台分で来客時も安心 ≪アクセス≫ 京成本線 「八千代台」駅 徒歩44分 ≪周辺環境≫ こてはし台小学校 徒歩7分 こてはし台中学校 徒歩12分 カワグチ   徒歩4分 ミニストップ 徒歩7分
物件番号
312000880580
自社管理番号
1204490007205
建築確認番号
第24UDI1W建04266号
登録日
2024/11/03
有効期限日
2024/12/07

※情報提供元:LIFULL HOME'S

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取り扱い不動産会社

東海住宅株式会社 四街道支店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(14)第1961号
  • 千葉県四街道市四街道1丁目6番4号 
  • 営業時間/ 9:30~18:30 定休日/毎週火曜日・水曜日
  • [ 所属団体 ] (公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-08575 お問い合わせ番号「60884-3096」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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交通 駅数 45位1位/夷隅郡大多喜町
高速IC数 26位1位/香取郡神崎町
娯楽 レジャー施設数 49位1位/安房郡鋸南町
グルメ 飲食店数 59位1位/館山市
買い物 小売店数 37位1位/香取郡神崎町
医療 病院数 51位1位/長生郡長柄町
治安 刑法犯認知件数 20位1位/南房総市
交通事故発生件数 33位1位/長生郡睦沢町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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