グラファーレ木更津市吾妻2期 全8棟 新築戸建て|木更津駅から徒歩16分|木更津市(千葉県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

家族がゆったり暮らせる戸建て。各部屋が広々としており、家族のプライバシーを確保しつつ、快適な団らんの時間も楽しめます。ゆとりある理想の住まいです。 家族がゆったり暮らせる戸建て。各部屋が広々としており、家族のプライバシーを確保しつつ、快適な団らんの時間も楽しめます。ゆとりある理想の住まいです。
5号棟 土地面積134.21平米 建物面積99.57平米 5号棟 土地面積134.21平米 建物面積99.57平米
和室は、心安らぐ伝統の空間。自然の素材を生かした落ち着いた雰囲気で、家族の絆を深める大切なひとときを提供します。玄関からつながっているので来客人便利です。 和室は、心安らぐ伝統の空間。自然の素材を生かした落ち着いた雰囲気で、家族の絆を深める大切なひとときを提供します。玄関からつながっているので来客人便利です。
家族の健康と笑顔を支えるキッチン。広々としたスペースで調理もスムーズに、家族全員が集まる場所に。 家族の健康と笑顔を支えるキッチン。広々としたスペースで調理もスムーズに、家族全員が集まる場所に。
洗い物も簡単、スマートなシンク。使いやすさと美しさの調和 洗い物も簡単、スマートなシンク。使いやすさと美しさの調和
3口コンロで同時調理がスムーズに。忙しい朝や本格的な料理も効率良く進み、毎日のキッチン作業がさらに楽しくなります。 3口コンロで同時調理がスムーズに。忙しい朝や本格的な料理も効率良く進み、毎日のキッチン作業がさらに楽しくなります。
家族が集まるリビングは、ただ広いだけじゃない。心地よさと開放感が調和し、自然と笑顔が生まれる場所です。 家族が集まるリビングは、ただ広いだけじゃない。心地よさと開放感が調和し、自然と笑顔が生まれる場所です。
高級感のあるリビングです。リビングはご家族が一番多くの時間を過ごす空間。ご家族が自然に集まり会話も弾みますね。 高級感のあるリビングです。リビングはご家族が一番多くの時間を過ごす空間。ご家族が自然に集まり会話も弾みますね。
広々としたリビングで過ごす、家族との何気ない会話と笑顔。ここで過ごす時間が、日常に彩りを添えます。 広々としたリビングで過ごす、家族との何気ない会話と笑顔。ここで過ごす時間が、日常に彩りを添えます。
一日の疲れも癒されますお子様とのバスタイムを楽しめる広々としたバスルーム。一日の疲れを癒しながら、家族の絆を深める特別な時間をお過ごしください。 一日の疲れも癒されますお子様とのバスタイムを楽しめる広々としたバスルーム。一日の疲れを癒しながら、家族の絆を深める特別な時間をお過ごしください。
VERY FOODS尾張屋木更津店まで2200m VERY FOODS尾張屋木更津店まで2200m
VERY FOODS尾張屋岩根店まで3080m VERY FOODS尾張屋岩根店まで3080m
わくわく広場清見台店まで4116m わくわく広場清見台店まで4116m
ベイシア木更津金田店まで5099m ベイシア木更津金田店まで5099m
主婦の店福王台店まで5980m 主婦の店福王台店まで5980m
ファミリーマート木更津朝日三丁目店まで1941m ファミリーマート木更津朝日三丁目店まで1941m
ファミリーマート木更津久津間店まで3119m ファミリーマート木更津久津間店まで3119m
木更津真舟店まで3562m 木更津真舟店まで3562m
セブンイレブン木更津祇園店まで4214m セブンイレブン木更津祇園店まで4214m
カースペース2台分あります! カースペース2台分あります!
1号棟 土地面積165.21平米 建物面積99.77平米 1号棟 土地面積165.21平米 建物面積99.77平米
2号棟 土地面積165.22平米 建物面積102.68平米 2号棟 土地面積165.22平米 建物面積102.68平米
3号棟 土地面積165.22平米 建物面積103.09平米 3号棟 土地面積165.22平米 建物面積103.09平米
4号棟 土地面積165.04平米 建物面積102.67平米 4号棟 土地面積165.04平米 建物面積102.67平米
6号棟 土地面積165.03平米 建物面積99.99平米 6号棟 土地面積165.03平米 建物面積99.99平米
7号棟 土地面積165.05平米 建物面積98.95平米 7号棟 土地面積165.05平米 建物面積98.95平米
8号棟 土地面積165.03平米 建物面積101.85平米 8号棟 土地面積165.03平米 建物面積101.85平米
閑静な住宅街につき住環境良好です 閑静な住宅街につき住環境良好です
広々とした洗面スペースは、身支度もスムーズに進む機能的な空間。毎日のスタートを気持ちよくサポートします。 広々とした洗面スペースは、身支度もスムーズに進む機能的な空間。毎日のスタートを気持ちよくサポートします。
シンプルで洗練されたデザインが、毎日の使用を快適にし、訪れるたびにリフレッシュできる場所です。 シンプルで洗練されたデザインが、毎日の使用を快適にし、訪れるたびにリフレッシュできる場所です。
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新築戸建て
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POINT

16帖以上の広々LDKに対面式キッチン、ウォークインクローゼット(WIC)を完備した新築戸建て。

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基本情報

価格
2,690万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 洋室 4.3帖(1階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 7帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
99.57 ㎡
土地面積
134.21 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年10 月(築1 年)
住所
千葉県木更津市吾妻2丁目 地図地図を見る
交通機関

内房線 木更津駅/徒歩16分

--

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土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】木更津第一小学校 800m
【中学校】木更津第一中学校 800m
【コンビニ】コンビニ 1,941m
【スーパー】スーパー 2,200m
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弊社は、お客様一人一人が安全安心な不動産取引を行うことができるよう最善のサービスを提供することをミッションとして日々営業活動しております。些細なことでもお気軽にお問合せください。

この物件について

こちらの物件はJR内房線を木更津駅で下車し、徒歩16分の場所に位置しています。浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使え、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで17.00帖です。周辺800m圏内(徒歩10分)には木更津第一小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、シャワー、システムキッチン、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、下駄箱、照明付

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千葉県木更津市の生活情報

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物件概要

接道状況
二方(除角地) ( 東 14.3m 公道 ) ( 北 6.5m 公道 )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
雑種地
用途地域
第一種住居地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
都市再生特別地区、景観法
[物件コード]146401-13386、弊社専属ファイナンシャルプランナーがお金に関するあらゆる質問にお答えいたします!住宅ローンはお任せください!金利の安い最適な金融機関をご紹介いたします!後片付けもラクラクな食器洗乾燥機付
物件番号
312000880312
自社管理番号
87640009019
建築確認番号
--
登録日
2024/11/03
有効期限日
2024/12/03

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,690万円
支払額の目安
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元金
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金利
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取り扱い不動産会社

センチュリー21ライフトラスト
  • [ 免許番号 ] 千葉県知事(3)第16178号
  • 千葉県千葉市稲毛区六方町26-5 
  • 営業時間/ 9:00~19:00 定休日/水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)全日本不動産協会、(公社)首都圏不動産公正取引協議会
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-20674 お問い合わせ番号「59340-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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交通 駅数 36位1位/夷隅郡大多喜町
高速IC数 18位1位/香取郡神崎町
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グルメ 飲食店数 12位1位/館山市
買い物 小売店数 16位1位/香取郡神崎町
医療 病院数 9位1位/長生郡長柄町
治安 刑法犯認知件数 33位1位/南房総市
交通事故発生件数 38位1位/長生郡睦沢町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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2,690万円です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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4LDK ( リビングダイニングキッチン 17帖 洋室 4.3帖 洋室 6.5帖 洋室 7帖 洋室 5.2帖 )です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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家族がゆったり暮らせる戸建て。各部屋が広々としており、家族のプライバシーを確保しつつ、快適な団らんの時間も楽しめます。ゆとりある理想の住まいです。
5号棟 土地面積134.21平米 建物面積99.57平米
和室は、心安らぐ伝統の空間。自然の素材を生かした落ち着いた雰囲気で、家族の絆を深める大切なひとときを提供します。玄関からつながっているので来客人便利です。
家族の健康と笑顔を支えるキッチン。広々としたスペースで調理もスムーズに、家族全員が集まる場所に。
洗い物も簡単、スマートなシンク。使いやすさと美しさの調和
3口コンロで同時調理がスムーズに。忙しい朝や本格的な料理も効率良く進み、毎日のキッチン作業がさらに楽しくなります。
家族が集まるリビングは、ただ広いだけじゃない。心地よさと開放感が調和し、自然と笑顔が生まれる場所です。
高級感のあるリビングです。リビングはご家族が一番多くの時間を過ごす空間。ご家族が自然に集まり会話も弾みますね。
広々としたリビングで過ごす、家族との何気ない会話と笑顔。ここで過ごす時間が、日常に彩りを添えます。
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VERY FOODS尾張屋木更津店まで2200m
VERY FOODS尾張屋岩根店まで3080m
わくわく広場清見台店まで4116m
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ファミリーマート木更津朝日三丁目店まで1941m
ファミリーマート木更津久津間店まで3119m
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セブンイレブン木更津祇園店まで4214m
カースペース2台分あります!
1号棟 土地面積165.21平米 建物面積99.77平米
2号棟 土地面積165.22平米 建物面積102.68平米
3号棟 土地面積165.22平米 建物面積103.09平米
4号棟 土地面積165.04平米 建物面積102.67平米
6号棟 土地面積165.03平米 建物面積99.99平米
7号棟 土地面積165.05平米 建物面積98.95平米
8号棟 土地面積165.03平米 建物面積101.85平米
閑静な住宅街につき住環境良好です
広々とした洗面スペースは、身支度もスムーズに進む機能的な空間。毎日のスタートを気持ちよくサポートします。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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