市川市下貝塚2丁目|市川市(千葉県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

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4LDKの魅力的な間取り!LDKはゆったりとした空間で、ご家族との団らん時間が、より一層充実したものになりますね!家族との仲が深まり、自然と笑顔が増えそうです! 4LDKの魅力的な間取り!LDKはゆったりとした空間で、ご家族との団らん時間が、より一層充実したものになりますね!家族との仲が深まり、自然と笑顔が増えそうです!
市川大野駅(JR東日本 武蔵野線)まで1955m 市川大野駅(JR東日本 武蔵野線)まで1955m
市川市立宮久保小学校まで950m 市川市立宮久保小学校まで950m
市川市立下貝塚中学校まで550m 市川市立下貝塚中学校まで550m
かいづか保育園まで450m かいづか保育園まで450m
ファミリーマート市川下貝塚二丁目店まで700m ファミリーマート市川下貝塚二丁目店まで700m
マミーマート高塚店まで1000m マミーマート高塚店まで1000m
ドラッグセイムス松戸高塚店まで823m ドラッグセイムス松戸高塚店まで823m
シャポー市川まで4596m シャポー市川まで4596m
市川曾谷郵便局まで994m 市川曾谷郵便局まで994m
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新築戸建て
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POINT

2024年11月新築完成予定!南西向き陽当たり良好!カースペース2台あります!18帖の広々リビング!

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基本情報

価格
3,890万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 和室 4帖(1階) 洋室 6.1帖(2階) 洋室 7.2帖(2階) 洋室 6帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
99.36 ㎡
土地面積
120.88 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年11 月(築1 年)
住所
千葉県市川市下貝塚2丁目 地図地図を見る
交通機関

総武線 本八幡駅/バス 14分/高塚入口 徒歩9分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】宮久保小学校 950m
【中学校】下貝塚中学校 550m
【コンビニ】コンビニ 700m
【スーパー】スーパー 1,000m
【ドラッグストア】ドラッグストア 823m
【その他】市川大野駅(JR東日本 武蔵野線) 1,955m
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千葉県内を熟知した不動産会社です。家を買う前から買った後までトータルプランニングのご提案を致します。購入に向けてわからないこと、不安なことお聞かせください。ご納得頂けるまでトコトンお付き合い致します。

この物件について

こちらの物件はJR総武線を本八幡駅で下車し、バスに14分乗車し、高塚入口から徒歩9分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。また、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで18.00帖です。周辺550m圏内(徒歩7分)には下貝塚中学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、浄化槽、シャワー、システムキッチン、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、バルコニー、フローリング、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス

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物件概要

接道状況
一方 ( 南西 4.0m 私道 )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
南西
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
50%
容積率
100%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
景観法、文化財保護法(埋蔵文化財)宅地造成及び特定盛土等規制法
[物件コード]133501-71735、リビングは広々18帖!過ごしやすい快適なお部屋ですね♪南西向き陽当たり良好なので、日の光が入り込みお部屋が明るくなります!キッチン上の天井が折下天井になっています。折下天井にすることによって、奥行きがでて、開放感があるリビングになります!ウォークインクローゼット付き主寝室が7.25帖!快適な睡眠時間になりそうですね♪
物件番号
312000879138
自社管理番号
85420064040
建築確認番号
第HPA-24-05792-1号
登録日
2024/11/02
有効期限日
2024/11/29

※情報提供元:LIFULL HOME'S

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価格
3,890万円
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金利
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取り扱い不動産会社

センチュリー21千葉リアルティー
  • [ 免許番号 ] 千葉県知事(3)第15978号
  • 千葉県千葉市中央区要町6-3 
  • 営業時間/ 9:30~19:00 定休日/水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)全日本不動産協会、(公社)首都圏不動産公正取引協議会
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-55952 お問い合わせ番号「84822-3093」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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