Livele Garden.S 真砂4丁目 1号棟|検見川浜駅から徒歩7分|千葉市美浜区(千葉県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

10月下旬では更地となっています。ここに全3棟が建ちます。楽しみですね。 10月下旬では更地となっています。ここに全3棟が建ちます。楽しみですね。
各棟前面道路6m。広々前面道路が嬉しいですね。 各棟前面道路6m。広々前面道路が嬉しいですね。
各棟敷地は約27坪から28坪。間取りも広さある4LDKで各棟ご用意。 各棟敷地は約27坪から28坪。間取りも広さある4LDKで各棟ご用意。
(1号棟) 大切なお車も守られるビルトインガレージの1号棟。 (1号棟) 大切なお車も守られるビルトインガレージの1号棟。
(区画図) 過ごしやすい住環境の整う全3棟。駅も徒歩7分と好立地。 (区画図) 過ごしやすい住環境の整う全3棟。駅も徒歩7分と好立地。
こざくら第二幼稚園まで徒歩5分 こざくら第二幼稚園まで徒歩5分
ひばり幼稚園まで徒歩8分 ひばり幼稚園まで徒歩8分
千葉市立真砂西小学校まで徒歩6分 千葉市立真砂西小学校まで徒歩6分
千葉市立真砂中学校まで徒歩8分 千葉市立真砂中学校まで徒歩8分
デイリーヤマザキ 検見川浜北口店まで徒歩4分 デイリーヤマザキ 検見川浜北口店まで徒歩4分
ペリエ 検見川浜まで徒歩7分 ペリエ 検見川浜まで徒歩7分
ショッピングセンターピアまで徒歩5分 ショッピングセンターピアまで徒歩5分
千葉健生病院まで徒歩27分、車10分、自転車9分 千葉健生病院まで徒歩27分、車10分、自転車9分
真砂4丁目公園まで徒歩5分 真砂4丁目公園まで徒歩5分
(2号棟) 全室南西向きの明るい4LDK。 (2号棟) 全室南西向きの明るい4LDK。
(3号棟) プライベートの守られた玄関。南西向きの4LDK。 (3号棟) プライベートの守られた玄関。南西向きの4LDK。
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新築戸建て
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POINT

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基本情報

価格
4,990万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 15帖(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)×2 )
▼間取り図を見る
建物面積
106.91 ㎡ (内法)
土地面積
93.76 ㎡ (実測)
築年月
2025 年2 月(築0 年)
住所
千葉県千葉市美浜区真砂4丁目 地図地図を見る
交通機関

京葉線 検見川浜駅/徒歩7分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】千葉市立真砂西小学校 422m
【中学校】千葉市立真砂中学校 618m
【コンビニ】コンビニ 261m
【スーパー】スーパー 482m
【総合病院】総合病院 2,158m
【公園】公園 445m
【商店街】商店街 356m
【その他】美浜郵便局 533m
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株式会社HRE
人と住まいのトータルコーディネーター、HREです。習志野市・船橋市・八千代市・鎌ケ谷市・花見川区など、近隣情報はお任せください。

この物件について

こちらの物件はJR京葉線を検見川浜駅で下車し、徒歩7分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。また、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで15.00帖です。周辺261m圏内(徒歩4分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、室内洗濯機置き場、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、全居室収納、下駄箱、オートバス、長期優良住宅通知書、BELS/省エネ基準適合認定建築物

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物件概要

接道状況
一方 ( 南東 6.0m 公道 間口5.7m )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
3 戸
主要採光面
南西
駐車場
空有 (1 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
2025年02月 下旬
取引態様
一般媒介
その他費用
--
その他条件
--
備考
--
物件番号
312000871962
自社管理番号
1349100002134
建築確認番号
第24UDI1W建05564号
登録日
2024/10/25
有効期限日
2024/12/07

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
4,990万円
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取り扱い不動産会社

株式会社HRE
  • [ 免許番号 ] 千葉県知事(04)第15460号
  • 千葉県習志野市大久保1丁目1-10 
  • 営業時間/10:00~19:00 土日祝 09:30~19:00 定休日/毎週火曜日・水曜日 年末年始
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)千葉県宅地建物取引業協会、(公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-53379 お問い合わせ番号「25484-3092」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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グルメ 飲食店数 47位1位/館山市
買い物 小売店数 5位1位/香取郡神崎町
医療 病院数 38位1位/長生郡長柄町
治安 刑法犯認知件数 34位1位/南房総市
交通事故発生件数 20位1位/長生郡睦沢町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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(3号棟) プライベートの守られた玄関。南西向きの4LDK。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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