三山2丁目 全1棟 1号棟|京成大久保駅から徒歩20分|船橋市(千葉県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

ついに完成しました♪ゆとりの敷地に佇む見事な外観です。 ついに完成しました♪ゆとりの敷地に佇む見事な外観です。
周辺は閑静な住宅街で、子育てにもいい環境です。 周辺は閑静な住宅街で、子育てにもいい環境です。
WIC、土間収納、パントリーなど収納豊富ですっきり暮らせる4LDKです。 WIC、土間収納、パントリーなど収納豊富ですっきり暮らせる4LDKです。
駐車スペース2台可能、人気の角地に誕生した限定1棟です。 駐車スペース2台可能、人気の角地に誕生した限定1棟です。
シンク上にもお洒落なカラーが施され、日々のお料理も気分が上がりますね♪ シンク上にもお洒落なカラーが施され、日々のお料理も気分が上がりますね♪
土間収納や大容量のシューズボックスが付いた玄関。お出かけもスムーズにできるゆとりがあります。 土間収納や大容量のシューズボックスが付いた玄関。お出かけもスムーズにできるゆとりがあります。
玄関は吹き抜けとなっており、開放的で明るい印象です♪ 玄関は吹き抜けとなっており、開放的で明るい印象です♪
折上げ天井やキッチン上部の折下げ天井で空間にメリハリがあり、お洒落な空間です。 折上げ天井やキッチン上部の折下げ天井で空間にメリハリがあり、お洒落な空間です。
奥の和室まで視界が抜け、より開放的なリビングです。大きな窓からの光も心地よいですね。 奥の和室まで視界が抜け、より開放的なリビングです。大きな窓からの光も心地よいですね。
小窓もついた広々1坪風呂です。淡いカラー配色で目にも癒される浴室です。 小窓もついた広々1坪風呂です。淡いカラー配色で目にも癒される浴室です。
船橋市立三山小学校まで徒歩9分 船橋市立三山小学校まで徒歩9分
船橋市立三田中学校まで徒歩6分 船橋市立三田中学校まで徒歩6分
習志野市立藤崎幼稚園まで徒歩13分 習志野市立藤崎幼稚園まで徒歩13分
田喜野井旭こども園まで徒歩13分 田喜野井旭こども園まで徒歩13分
習志野みのり幼稚園まで徒歩12分 習志野みのり幼稚園まで徒歩12分
Big-A 船橋田喜野井店まで徒歩15分 Big-A 船橋田喜野井店まで徒歩15分
ウエルシア船橋田喜野井店まで徒歩14分 ウエルシア船橋田喜野井店まで徒歩14分
千葉県済生会習志野病院まで徒歩10分 千葉県済生会習志野病院まで徒歩10分
ニッチ収納やサニタリー収納付きで、置き場に困らない使いやすい脱衣室です。 ニッチ収納やサニタリー収納付きで、置き場に困らない使いやすい脱衣室です。
毎日の洗い物の負担を助けるビルトイン食洗器です。後片付けも楽々、手肌にも環境にも優しい。 毎日の洗い物の負担を助けるビルトイン食洗器です。後片付けも楽々、手肌にも環境にも優しい。
浴室暖房・乾燥付きで梅雨の時期にもお洗濯ができて安心です。 浴室暖房・乾燥付きで梅雨の時期にもお洗濯ができて安心です。
通話や録画も簡単なTVモニター付きインターフォンがあるので安心です。 通話や録画も簡単なTVモニター付きインターフォンがあるので安心です。
スマーキー対応で出入りもスムーズにできます。 スマーキー対応で出入りもスムーズにできます。
照明付きの3面鏡タイプの洗面台。身だしなみの確認もできて機能的です。 照明付きの3面鏡タイプの洗面台。身だしなみの確認もできて機能的です。
アクセントクロスがお洒落な1階お手洗い。必要な機能が揃っています。 アクセントクロスがお洒落な1階お手洗い。必要な機能が揃っています。
3部屋から出入りできるワイドなバルコニーが自慢♪お洗濯ものの多いご家庭も安心です。 3部屋から出入りできるワイドなバルコニーが自慢♪お洗濯ものの多いご家庭も安心です。
駐車は車種により2台可能が嬉しいですね。奥には天然芝のお庭が付いています♪ 駐車は車種により2台可能が嬉しいですね。奥には天然芝のお庭が付いています♪
キッチン横には使いやすい位置にパントリーが。つい増えがちなストック用品などをしまっておけます。 キッチン横には使いやすい位置にパントリーが。つい増えがちなストック用品などをしまっておけます。
主寝室にはWIC付きで、衣類の管理もしやすいです。 主寝室にはWIC付きで、衣類の管理もしやすいです。
5.2帖のフチなし畳はフローリングにもマッチしていて使いやすいです。子供部屋や来客用として使っても。 5.2帖のフチなし畳はフローリングにもマッチしていて使いやすいです。子供部屋や来客用として使っても。
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新築戸建て
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POINT

ゆとりの43坪。並列2台駐車可能。 パントリー、土間収納、WICつきですっきり空間の叶う家。 吹抜け、折上天井、スパイスニッチ、アクセントクロスなどこだわりのつまった1棟。

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基本情報

価格
4,350万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 17.1帖(1階) 和室 5.2帖(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) )
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建物面積
100.39 ㎡ (内法)
土地面積
142.55 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年11 月(築1 年)
住所
千葉県船橋市三山2丁目 地図地図を見る
交通機関

京成電鉄本線 京成大久保駅/徒歩20分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】船橋市立三山小学校 678m
【中学校】船橋市立三田中学校 455m
【コンビニ】コンビニ 820m
【スーパー】スーパー 1,141m
【総合病院】総合病院 796m
【公園】公園 143m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,096m
【その他】すずらん幼稚園 751m
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株式会社HRE
人と住まいのトータルコーディネーター、HREです。習志野市・船橋市・八千代市・鎌ケ谷市・花見川区など、近隣情報はお任せください。

この物件について

こちらの物件は京成電鉄本線を京成大久保駅で下車し、徒歩20分の場所に位置しています。浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心で、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで17.10帖です。周辺143m圏内(徒歩2分)には公園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、洗濯機置き場有 、フローリング、TVドアホン、住宅性能保証付、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、シューズインクローゼット、設計住宅性能評価付、建設住宅性能評価書(新築時)

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物件概要

接道状況
角地 ( 北 6.5m 公道 ) ( 西 6.4m 公道 )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
2024年11月 下旬
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
22条区域、第一種高度地区
物件番号
312000866190
自社管理番号
1349100002113
建築確認番号
第R06SHC114146号
登録日
2024/10/12
有効期限日
2024/12/02

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
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取り扱い不動産会社

株式会社HRE
  • [ 免許番号 ] 千葉県知事(04)第15460号
  • 千葉県習志野市大久保1丁目1-10 
  • 営業時間/10:00~19:00 土日祝 09:30~19:00 定休日/毎週火曜日・水曜日 年末年始
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)千葉県宅地建物取引業協会、(公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-53379 お問い合わせ番号「48738-3091」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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医療 病院数 44位1位/長生郡長柄町
治安 刑法犯認知件数 26位1位/南房総市
交通事故発生件数 16位1位/長生郡睦沢町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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ついに完成しました♪ゆとりの敷地に佇む見事な外観です。
周辺は閑静な住宅街で、子育てにもいい環境です。
WIC、土間収納、パントリーなど収納豊富ですっきり暮らせる4LDKです。
駐車スペース2台可能、人気の角地に誕生した限定1棟です。
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土間収納や大容量のシューズボックスが付いた玄関。お出かけもスムーズにできるゆとりがあります。
玄関は吹き抜けとなっており、開放的で明るい印象です♪
折上げ天井やキッチン上部の折下げ天井で空間にメリハリがあり、お洒落な空間です。
奥の和室まで視界が抜け、より開放的なリビングです。大きな窓からの光も心地よいですね。
小窓もついた広々1坪風呂です。淡いカラー配色で目にも癒される浴室です。
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Big-A 船橋田喜野井店まで徒歩15分
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毎日の洗い物の負担を助けるビルトイン食洗器です。後片付けも楽々、手肌にも環境にも優しい。
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スマーキー対応で出入りもスムーズにできます。
照明付きの3面鏡タイプの洗面台。身だしなみの確認もできて機能的です。
アクセントクロスがお洒落な1階お手洗い。必要な機能が揃っています。
3部屋から出入りできるワイドなバルコニーが自慢♪お洗濯ものの多いご家庭も安心です。
駐車は車種により2台可能が嬉しいですね。奥には天然芝のお庭が付いています♪
キッチン横には使いやすい位置にパントリーが。つい増えがちなストック用品などをしまっておけます。
主寝室にはWIC付きで、衣類の管理もしやすいです。
5.2帖のフチなし畳はフローリングにもマッチしていて使いやすいです。子供部屋や来客用として使っても。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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